Immo Francois Wevelgem (8560 Wevelgem)

Op zoek naar een uitbreiding voor uw handelszaak? Dan is dit pand ideaal voor u! Deze handelsruimte is zeer multifunctioneel en kan ook volledig tot woning omgebouwd worden. Met zijn 540m² bewoonbare oppervlakte biedt deze tal van mogelijkheden. Ook de verschillende invalswegen dichtbij zijn een goede reden om hier uw handelszaak te vestigen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte, twee aparte toiletruimtes en een interessante polyvalente ruimte van 233m² die momenteel is ingericht met bar, toiletruimtes, bergruimtes en domotica. Om de veiligheid te waarborgen zijn er ook camera’s en een alarmsysteem aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel vier ruime slaapkamers met daarnaast een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Daarnaast is de bovenverdieping ook voorzien van een aircosysteem. Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via ### of ### Troeven * Veel potentieel * Toplocatie * Grote oppervlakte 1) Stedenbouwkundige bestemming Igb: Milieubelastende industrieën 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Op zoek naar een uitbreiding voor uw handelszaak? Dan is dit pand ideaal voor u! Deze handelsruimte is zeer multifunctioneel en kan ook volledig tot woning omgebouwd worden. Met zijn 540m² bewoonbare oppervlakte biedt deze tal van mogelijkheden. Ook de verschillende invalswegen dichtbij zijn een goede reden om hier uw handelszaak te vestigen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte, twee aparte toiletruimtes en een interessante polyvalente ruimte van 233m² die momenteel is ingericht met bar, toiletruimtes, bergruimtes en domotica. Om de veiligheid te waarborgen zijn er ook camera’s en een alarmsysteem aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers met daarnaast een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Daarnaast is de bovenverdieping ook voorzien van een aircosysteem. Troeven * Veel potentieel * Toplocatie * Grote oppervlakte 1) Stedenbouwkundige bestemming Igb: Milieubelastende industrieën 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Op zoek naar een uitbreiding voor uw handelszaak? Dan is dit pand ideaal voor u! Deze handelsruimte is zeer multifunctioneel en kan ook volledig tot woning omgebouwd worden. Met zijn 540m² bewoonbare oppervlakte biedt deze tal van mogelijkheden. Ook de verschillende invalswegen dichtbij zijn een goede reden om hier uw handelszaak te vestigen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte, twee aparte toiletruimtes en een interessante polyvalente ruimte van 233m² die momenteel is ingericht met bar, toiletruimtes, bergruimtes en domotica. Om de veiligheid te waarborgen zijn er ook camera’s en een alarmsysteem aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel vier ruime slaapkamers met daarnaast een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Daarnaast is de bovenverdieping ook voorzien van een aircosysteem. Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via ### of ### Troeven * Veel potentieel * Toplocatie * Grote oppervlakte 1) Stedenbouwkundige bestemming Igb: Milieubelastende industrieën 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Op zoek naar een uitbreiding voor uw handelszaak? Dan is dit pand ideaal voor u! Deze handelsruimte is zeer multifunctioneel en kan ook volledig tot woning omgebouwd worden. Met zijn 540m² bewoonbare oppervlakte biedt deze tal van mogelijkheden. Ook de verschillende invalswegen dichtbij zijn een goede reden om hier uw handelszaak te vestigen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte, twee aparte toiletruimtes en een interessante polyvalente ruimte van 233m² die momenteel is ingericht met bar, toiletruimtes, bergruimtes en domotica. Om de veiligheid te waarborgen zijn er ook camera’s en een alarmsysteem aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel vier ruime slaapkamers met daarnaast een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Daarnaast is de bovenverdieping ook voorzien van een aircosysteem. Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via ### of ### Troeven * Veel potentieel * Toplocatie * Grote oppervlakte 1) Stedenbouwkundige bestemming Igb: Milieubelastende industrieën 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Centraal gelegen pand te huur in Wevelgem, bestaande uit verschillende kantoor ruimtes. De inkom biedt ruimte voor een wachtplaats met apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim kantoor, met annex extra bureel, tussenplaats, en archief ruimte. Er is ook een toffe binnenkoer. Boven zijn er nog twee kantoor ruimtes en een zolder. Dit pand is onmiddellijk vrij. Ideaal voor vrije beroepen. Centraal gelegen en vlotte verbindingswegen. De onroerende voorheffing valt hierbij ook voor de huurder. Troeven * Centrale ligging * Ideaal voor vrije beroepen * Verschillende mogelijkheden voor kantoren 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij allerlei voorzieningen voor kinderen zoals het voetbalveld, speelplein en basisschool. Deze in 2010 gebouwde woning is voorzien van centrale verwarming via een condenserende ketel op aardgas, dubbele beglazing en 7 zonnepanelen waardoor deze een EPC B krijgt. De woning zelf beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste en open keuken. Dankzij het schuifraam sta je ook rechtstreeks in contact met de zeer goed onderhouden tuin waar je kan genieten van de zon. Via de keuken kan je ook de wasplaats en garage bereiken. De garage is zeker groot genoeg voor een auto en nog extra opbergruimte. Ook voor de woning is er plaats om uw auto te parkeren. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers allemaal voorzien van veluxen en een badkamer met wastafel, bad en zelf een toilet. Interesse om eens een kijkje te nemen of dit uw toekomstige woning kan worden? Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via ### of ### Troeven * Kindvriendelijke buurt * Gunstig EPC * 3 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Toffe rijwoning in het centrum van Kortrijk bestaande uit inkom, ingerichte keuken, droge kelder, ruime living met lichtkoepels, zonnig en gezellig terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad / douche, lavabo en toilet, 1 slaapkamer, en de master bedroom met ingemaakte kasten bevindt zich op de tweede verdieping, geïsoleerde zolder. PVC ramen, rolluiken en vliegenramen. CV op gas. Onmiddellijk vrij. Troeven * Rustig doch centraal gelegen * Toffe en instapklare woning * Gezellig en zonnig terras 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Op rustige locatie in Wevelgem, tref je deze fantastische half-open nieuwbouwwoning aan. Ideale investering of voor een jong startend gezin. Deze woning bestaat uit een ruime lichtrijke living met eet-en zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde toestellen, een berging, drie slaapkamers, een luxueuze badkamer met bad, lavabo en inloopdouche. Vloer boven kan nog zelf gekozen worden. Deze nieuwbouw wordt gekenmerkt met zijn duurzame materialen, kwalitatieve afwerking, warmtepomp, ventilatiesysteem D, en zonovergoten zuidgerichte tuin. Plaatsen van een car-port is mogelijk. Regenwater aanwezig. Neem gerust contact op voor deze uitblinker. Troeven: *Zuid gerichte tuin *Lichtrijke nieuwbouwwoning *Rustige locatie 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Deze woning bevindt zich in één van de meest statige straten van Wevelgem. Op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse invalswegen. De voormalige vlashandelaarswoning, met gigantische rechthoekige zonovergoten tuin, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 172 m² en ligt op een perceel van 697m². Bij het binnenkomen van de woning kom je terecht in de inkomhal dat gekenmerkt wordt met zijn prachtige hoge plafonds die toegang verleent tot de dubbele leefruimte met eet-en zithoek, verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een grote inpandige garage met enorme bergruimte, een wasruimte/opslagruimte, een droge kelder, een badkamer en natuurlijk ook aan de achterzijde van het gebouw, de geïnstalleerde keuken ( achterbouw jaren ’80 ) met zicht op de aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich naast een grote hal, twee volwaardige ruime slaapkamers + een grote zolderverdieping met een mezzanine waar je tal van mogelijkheden mee hebt om bv. twee extra slaapkamers, een badkamer en/of hobbykamer van te maken. Verder beschikt deze topper over dubbele beglazing, CV op aardgas ( nieuwe condensatieketel ), vernieuwd plat dak, … De grootste troef van de woning is de uitweg achteraan ( station ), en mogelijkheid om het plaatsen van een garage. Kortom een woning met heel veel potentieel die zeker het bezoeken waard is. Steek de handen uit de mouwen …. En met lichte opfrissingswerken kan je van deze woning je droomwoning maken. Troeven * Grote ruimtes * Inpandige garage * Uitweg achteraan + zonovergoten tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Mooi, gezellig en recent appartement op de derde verdieping met lift bestaande uit inkom, apart toilet, living met open ingerichte keuken, berging aansluitend aan de keuken, badkamer met douche, 2 slaapkamers, terras vooraan en terras achteraan. kelder, gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement is gelegen in het centrum, nabij scholen, station en heeft een vlotte verbinding met uitwegen. Mogelijkheid tot huren ondergrondse parkeerplaats. Vrij 1 januari 2025, syndic € 70 per maand. Troeven * Terras voor- en achteraan * Heel netjes en verzorgd * Centraal gelegen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Super gezellig appartement op de derde verdieping met lift gelegen in het centrum van Wevelgem bestaande uit inkom, apart toilet, gezellige living met open ingerichte keuken met aansluitend tof en zonnig terras met ver zicht. Er zijn ook twee slaapkamers in laminaat, badkamer met lavabo en bad / douche. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Heel tof en cosy appartement voor een jong koppel. Troeven * Heel tof en cosy appartement * Zonnig en ruim terras met ver zicht * Instap klaar 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Centraal gelegen appartement op de 4de verdieping met lift bestaande uit inkom, ingerichte keuken, living, badkamer met douche en wasplaats en toilet, 1 slaapkamer met terras, zonnig terras aan de living, gemeenschappelijke fietsenberging, kelder, mogelijkheid tot garage € 50, syndic € 60. Vrij 1 november 2024. Troeven * Dubbel terras * Mogelijkheid tot garage 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Knusse rijwoning te koop, centraal gelegen in Wevelgem, nabij het centrum en het station. De woning bestaat uit een inkomhal, een voorkamer, woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en douche, en twee slaapkamers op de bovenverdieping met planchévloer. De geïsoleerde zolder en het gezellige terras bieden extra comfort. In de keuken is er nog enkel glas. De woning verkeert in zeer nette staat. Troeven: * Gezellige rijwoning * Centrale ligging 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Op rustige, fantastische ligging in Wevelgem bevindt zich dit adembenemend penthouse met heel ruim terras. Dit app met een bewoonbare oppervlakte van 118,4m² geeft je een ideale wooncomfort te Wevelgem, rustig doch centraal gelegen. Deze bestaat uit 2 volwaardige slaapkamers, een ruime lichtrijke living met eet-en zithoek, een nog verder te kiezen open keuken en badkamer. Dit app wordt gekenmerkt met luxe, duurzame materialen, vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Daarnaast is er ook nog een mogelijkheid tot het bijkopen van een staanplaats voor je auto. Kortom bent U op zoek naar een ruim penthouse met akoestische, isolerende materialen en ruim, groot terras … maak dan gerust een afspraak ter plaatse. Prijzen van de autostaanplaatsen en de bergingen. Info op kantoor. Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via ### of ### Troeven * Heel veel ruimte * Vloerverwarming * Rustig gelegen in het centrum 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Op zoek naar een garagebox in het centrum van Wevelgem? Deze garagebox is gelegen op een zeer gunstige locatie dichtbij allerlei voorzieningen in hartje Wevelgem. Breedte: 3,15 meter Diepte: 5,20 meter Advantages * Central location * Spacious garage * Asbestos-free 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Dit pand is gelegen op een boogscheut van het hartje van Menen dichtbij allerlei winkels en voorzieningen. Bij het binnenkomen kom je in de hal die aan de linkerkant toegang biedt tot de dubbele leefruimte. Aan de achterzijde heb een ruimte waar een keuken kan geplaatst worden. Die ruimte biedt op zijn beurt toegang tot de koer die oostelijk gelegen is, daar kan je dus genieten van de heerlijke ochtendzon. Ook beschikt de woning over een uitweg achteraan waar je bijvoorbeeld makkelijk met de fiets binnen kan. Op de eerste verdieping heb je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft aansluitend nog een badkamer. Op de tweede verdieping is de zolder volledig omgebouwd tot polyvalente ruimte. Eventueel derde slaapkamer, bureau, hobbykamer… Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via ### of ### Troeven * Uitweg achteraan * Gunstig EPC * 3 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Historische stadskern van Menen 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Ja Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning of een investeringspand in het centrum van Menen? Dan is deze woning wellicht iets voor u! De woning is gelegen Menen dichtbij allerlei winkels en gelegenheden. Ook is de woning zeer gemakkelijk bereikbaar. Bij het binnenkomen tref je meteen de hal aan die toegang biedt tot de ruime garage, trappenhal en de ruime leefruimte. De leefruimte beschikt over een woongedeelte, maar ook aansluitend over de uitgeruste keuken. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een badkamer met douche en twee wastafels. Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er op het tweede verdiep ook nog twee slaapkamers te vinden. Verder beschikt de woning aan de achterzijde over een tuin waar je kan genieten van de zon en buitenlucht. Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan! Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ? Direct contact is mogelijk via ### of ### Troeven * 4 slaapkamers * Makkelijk bereikbaar * Gezellige tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Op uiterst centrale, commerciële ligging te Wevelgem bevindt zich deze ruime woning bestaande uit inkom, voorplaats - handelsruimte, zitruimte, aparte keuken met eetplaats, een berging, verschillende gelijkvloerse slaapkamers, badkamers, toiletten, gezellig terras. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende slaapkamers met badkamerruimte. Verder is er nog een open geïsoleerde zolder met vaste trap, alsook zijn er zonnepanelen aanwezig. Doe gerust een BOD. Troeven * Zonnepanelen aanwezig * Heel ruim en veel mogelijkheden 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van Burgerhuis 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Deze prachtige gesloten bebouwing biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De leefruimte is ideaal voor gezinnen en ligt gelegen nabij belangrijke invalswegen, op die manier is er een gemakkelijk toegang tot het stadscentrum. De woning beschikt over een badkamer op de benedenverdieping, voorzien van alle faciliteiten. De keuken geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke, zuid gerichte tuin met een ruim terras en een handige opbergruimte achterin. De twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met inbouwkasten, waardoor u voldoende opbergruimte heeft. Op de tweede verdieping vindt u een af te werken slaapkamer en een ongebruikte ruimte, ideaal voor een extra kamer, een kantoor of een hobbyruimte. Met zonnepanelen kunt u uw energiekosten verlagen en bijdragen aan een duurzamere toekomst. Infraroodpanelen bieden een moderne verwarmingsoplossing met een efficiënte warmteverdeling. Hoewel er nog enkele kleine afwerkingen nodig zijn, zijn alle benodigde materialen al aanwezig, waardoor u uw persoonlijke touch aan de woning kunt toevoegen. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een comfortabele, duurzame en goed gelegen omgeving. Troeven *Zonnepanelen *Infraroodpanelen *Zuid gerichte tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Op de 3de verdieping te Residentie Veroniek, in het centrum van Wevelgem, tref je dit gigantisch, goed onderhouden appartement aan met een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Deze bestaat uit een voortreffelijke inkomhal, een apart toilet, een aangename, omvangrijke living met eet-en zithoek, een open, volledig geïnstalleerde keuken, een ruime berging, drie ruime, volwaardige slaapkamers, een zonnig terras. Verder is er ook nog een kelder aanwezig + mogelijkheid tot aankoop van een garage. Wil jij eigenaar zijn van een lichtrijk appartement met 3 slaapkamers van Wevelgem, dan is dit het appartement dat je zoekt. Maak nu een afspraak. Troeven * Grandioos, lichtrijk appartement * Centraal gelegen * Mogelijkheid tot aankoop garage * Energiezuinig * CV op aardgas 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?