Novin' Real Estate (1118 Luxembourg) (pagina 6)

----- English description below ----- Disponible de suite Au 1er étage d'un beau bâtiment, local commercial de +/-76m2 idéal pour tout activitée libérale, administrative ou institut de beauté. Le local se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un grand espace (31m2) Deux pièces (10m2 et 11m2) Une cuisine équipée Une salle de bains. Loyer : 2.000 € Avances charges : 200 € Disponible : De suite Plans, informations et visites, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Available immediately On the 1st floor of a beautiful building, commercial premises of +/-76m2 ideal for any liberal or administrative activity or beauty salon. The premises comprise An entrance hall A large space (31m2) Two rooms (10m2 and 11m2) A fitted kitchen A bathroom. Rent: €2,000 Advance charges: €200 Available : Immediately For plans, information and visits, please contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- À Vendre : Grand Appartement 2 Chambres avec Garage à Hesperange Dans une résidence bien entretenue, nous vous proposons ce spacieux appartement 2 chambres, comprenant un garage box. Caractéristiques de l'appartement : Hall d'entrée avec porte de sécurité Grand salon/salle à manger très lumineux Cuisine entièrement équipée Deux chambres à coucher Superbe salle de bains avec baignoire et grande douche WC séparé Atouts supplémentaires : Grand garage box Emplacement de parking devant le garage Cave Grenier Points forts : Appartement très lumineux Aucun travaux à prévoir Situé proche de toutes commodités À deux pas du parc communal de Hesperange Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- For Sale: Spacious 2-Bedroom Apartment with Garage in Hesperange In a well-maintained residence, we offer this spacious 2-bedroom apartment, including a box garage. Apartment Features: Entrance hall with security door Large, bright living/dining room Fully equipped kitchen Two bedrooms Superb bathroom with bathtub and large shower Separate WC Additional Features: Large box garage Parking space in front of the garage Basement storage Attic Highlights: Very bright apartment No renovations needed Ideally located close to all amenities Just steps from Hesperange's communal park For more information or to schedule a visit, contact: Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- Contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Au 6ème étage avec ascenseur, appartement 2 chambres à coucher se distinguant comme suit : Un hall d'entrée Un espace salon / salle ä manger Une cuisine partiellement équiipée avec un four et plaques électriques Deux grandes chambres à coucher Une salle de bain avec beignoire Une cave Loyer : 1.250 € Avances charges : 350 € Garantie locative : 2.500 Commission d'agence : 1.500 € + Tva Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### ----- English description ----- Contact: Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### On the 6th floor with lift, 2 bedroom flat distinguished as follows: An entrance hall Living/dining area Partially equipped kitchen with oven and hob Two large bedrooms A bathroom with bath A cellar Rent: €1,250 Advance charges: €350 Rental guarantee: €2,500 Agency commission: €1,500 + VAT Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### Meer weten?

----- English description below ----- ! Disponible immédiatement ! Location court terme possible 6 mois, 1 an En plein centre de Luxembourg Ville (Rue Notre Dame) bel appartement entièrement meublé et toutes charges comprises L'appartement se distingue comme suit : Un espace cuisine Une chambre à coucher Une salle de bain avec douche La location comprend, tout le mobilier et ustensiles ainsi que toutes charges. Atouts de cette location : Ascenseur / Double vitrage / Internet / TV Location court terme possible : 6 mois, 1 an Loyer : 1950 € Charges : 250 € (forfait fixe) Commission d'agence : 1950 € + TVA Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### ----- English description ----- ! Available immediately! Short term rental possible In the centre of Luxembourg City (Rue Notre Dame) nice flat fully furnished and all charges included The flat is distinguished as follows : A kitchen area A bedroom A bathroom with shower The rent includes all furniture and utensils as well as all charges. Assets of this rental : Lift / Double glazing / Internet / TV Short term rental possible: 6 months, 1 year Rent : 1950 € Charges : 250 € (fixed price) Agency fee : 1950 € + VAT Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### Meer weten?

----- English description below ----- Entre les vignes et la Moselle, grande maison (336m2 habitables) avec possibilité de division en 2 logements distincts. Idéale pour une grande famille. La maison ayant été entièrement rénovée dispose de plusieurs terrasses, un beau jardin et un double garage. Elle se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un premier grand séjour/salle à manger avec une cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, un deuxième séjour/salle à manger de 16,54 m², une cuisine séparée entièrement équipée de (électroménager Siemens), un WC, une salle de douche et un petit cellier. Au premier étage vous trouverez : Un hall de nuit, une pièce de 18,69m2 pouvant servir de chambre ou de séjour accès à une deuxième terrasse, une seconde pièce de 23.90m2 pouvant servir de 2ème cuisine ou de chambre à coucher, une chambre à coucher de 20,34 m², une chambre de 17,39m², une salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque et une salle de douche additionnelle. Au deuxième étage se situe : 5 chambres à coucher (36.29m2, 24.96m2, 19.67m2, 14.92m2, 11.29m2) dont une avec accès direct à la 3ème terrasse et une autre en mezzanine, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain de 8,5 m² avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures et un local buanderie/chaufferie. A l'arrière de la maison vous trouverez, une belle terrasse, un jardin exposé PLEIN SUD, un abri de jardin ainsi qu'un portail motorisé donnant accès à un chemin secondaire et carrossable. Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage en PVC. Revêtement de sol en Schiste Toiture en zinc. Dalles en béton. Chaudière à gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Panneaux solaires (eau chaude) Système anticalcaire Volets électriques Alarme. Vidéophone Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Between vineyards and the Moselle, large house (336sqm living space) with possibility of division into 2 separate dwellings. Ideal for a large family. The house has been completely renovated and features several terraces, a beautiful garden and a double garage. It is divided as follows: First floor: entrance hall, first large living/dining room with fireplace and direct access to terrace and garden, second living/dining room of 16.54 sqm, separate kitchen (Siemens appliances), a WC, a shower room and a small storeroom. On the second floor you'll find : A night hall, an 18.69sqm room that can be used as a bedroom or living room with access to a second terrace, a second 23.90m2 room that can be used as a 2nd kitchen or bedroom, a 20.34sqm bedroom, a 17.39sqm bedroom, a bathroom with bath, shower, WC and double washbasin and an additional shower room. On the second floor are 5 bedrooms (36.29sqm, 24.96sqm, 19.67sqm, 14.92sqm, 11.29sqm), one with direct access to the 3rd terrace and another on the mezzanine, a shower room and an 8.5sqm bathroom with bath, shower and WC. The house also features a two-car garage and a laundry/boiler room. To the rear of the house, you'll find a lovely terrace, a garden with FULL SOUTH exposure, a garden shed and a motorized gate giving access to a secondary, driveable road. Technical features : PVC double-glazed windows. Schist flooring. Zinc roof. Concrete slabs. Gas boiler, underfloor heating on first floor. Solar panels (hot water) Anti-scale system Electric shutters Alarm system. Videophone For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- ***** SOUS COMPORMIS ***** Maison libre de 3 côtés avec 3 chambres à coucher, garage et jardin idéalement situé à proximité de la Gare de Mamer (2 minutes à pied). Surface brute : 177m2 Surface habitable : 133 m2 Rénovée en 2020 (Chaudière, salle de bain, cuisine et revêtement de sol) la maison, sur 3 niveaux, se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec espace vestiaire Un grand garage et 2 emplacements de parking extérieurs devant le garage. Une cave annexée au garage Un espace buanderie et sanitaires. L’accès au jardin, à l’arrière de la maison, se fait par le rez-de-chaussée. Au 1er étage : Grand espace de vie lumineux et traversant incluant la cuisine, la salle à manger et le salon (surface totale +/-47m). La cuisine "Kichechef" au design épuré est entièrement équipée avec de l’électroménager « AEG » (Four, Four combinée micro-ondes, lave-vaisselle, frigo) et plaque de cuisson à induction « Bora » avec hotte intégrée. Un bureau avec placards aménagés (Prises électriques et mini-bar dans les placards). Au 2ème étage : Une grande chambre parentale (19.45m2) avec placards et meubles de rangement. Une seconde chambre à coucher (18.83m2) Une 3ème chambre d’enfant Une très belle salle de bain rénovée et équipée d’une douche à l’italienne, une baignoire et un évier double-vasque Au-dessus du 2ème étage se trouvent les combles accessibles par une trappe au plafond et qui peuvent servir d’espace de stockage. Atouts de cette maison : Proximité de la Gare de Mamer / Nombreuses rénovations effectuées en 2020 / Disponible rapidement / Double vitrage / Chaudière à gaz 2020 Localisation : Gare de Mamer – 2 minutes à pied Ecole Européenne Luxembourg II (Mamer) – 3 minutes en train Centre Commercial Belle Etoile – 3.2 km (7 minutes en voiture) Luxembourg-ville – 12km (20 minutes) Présentation de la commune : Mamer est parmi les communes les plus dynamiques du pays. Depuis beaucoup d’années surtout de jeunes familles s’établissent dans cette charmante commune qui s’épanouit aux abords de la capitale du Luxembourg dans un paysage naturel et authentique. Côté éducation et encadrement, des infrastructures scolaires et les maisons relais modernes sont regroupées au campus scolaire à proximité. Côté loisirs, la commune dispose de forêts, de parcs, et de lieux de détente, de sentiers auto-pédestres et de pistes cyclables, d’aires de jeux et de sports, des terrains multisports et de halls sportifs pour tout âge. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- ***** UNDER SALES AGREEMENT ***** 3-sided detached house with 3 bedrooms, garage and garden ideally located close to Mamer train station (2 minute walk). Gross surface : 177sqm Living surface : 133sqm Renovated in 2020 (Boiler, bathroom, kitchen and flooring) the house, on 3 levels, distinguishes itself as follows: Ground floor: Entrance hall with cloakroom A large garage and 2 outdoor parking spaces in front of the garage. A cellar attached to the garage A laundry area and sanitary facilities. Access to the garden at the rear of the house is via the ground floor. 1st floor: Large, bright, open-plan living area including kitchen, dining room and lounge (total surface area +/-47m). The sleek kitchen is fully equipped with "AEG" appliances (oven, combined oven-microwave, dishwasher, fridge) and "Bora" induction hob with integrated hood. An office with fitted wardrobes (electric sockets and mini-bar in the wardrobes). 2nd floor: A large master bedroom (19.45m2) with fitted wardrobes and storage units. A second bedroom (18.83m2) A 3rd children's bedroom A beautifully renovated bathroom with walk-in shower, bath and double sink. The attic above the 2nd floor is accessible via a trapdoor in the ceiling and can be used as storage space. Benefits of this house : Close to Mamer station / Numerous renovations carried out in 2020 / Available quickly / Double glazing / "De Dietrich" 2020 gas boiler Location : Mamer train station - 2 minutes' walk European School Luxembourg II (Mamer) - 3 minutes by train Belle Etoile Shopping Centre - 3.2 km (7 minutes by car) Luxembourg City - 12km (20 minutes) Presentation of the commune : Mamer is one of the most dynamic communes in the country. For many years now, young families have been settling in this charming commune, which flourishes on the outskirts of the capital of Luxembourg in a natural and authentic landscape. When it comes to education and support, the nearby school campus boasts a range of modern educational facilities and care homes. As for leisure activities, the municipality has forests, parks and places to relax, self-guided footpaths and cycle paths, playgrounds and sports areas, multi-sports pitches and sports halls for all ages. Visits and informations, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

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ENGLISH DESCRIPTION BELOW __________________________________________________________ Magnifique appartement type "Duplex" (avec combles aménagés à usage privatif) d’une surface totale de 156.05 m2 dont 132.41 m2 de surface habitable. Il est situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété « Résidence Les Œillets, dans un environnement calme et paisible (Op Der Heckmill). L’appartement dispose au 1er niveau, de 2 chambres à coucher, une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux salles de douche. Au niveau des combles, vous y trouverez une belle pièce à vivre ainsi qu’une chambre à coucher. L’appartement bénéficie d’une grande luminosité, lumière traversante, avec 2 balcons et a fait l’objet d’un grand nombre de rénovations dont volets électriques, moustiquaires, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, isolation des combles, nouvelle cuisine équipée, sanitaires etc . L’appartement est en excellent état, aucuns travaux sont à prévoir. Il se distingue comme suit : 1er étage : 112.41 m2 • Un salon/salle à manger donnant accès au balcon – 34.31 m2 • Une cuisine entièrement équipée neuve – 11.50 m2 • Chambre/suite parentale –27.00 m2 • Chambre 2 donnant accès au balcon (avec vue sur les vignes) – 14.83m2 • Deux salles de douche (4.24 m2 6.13 m2) • Remise – 2.00 m2 • Hall – 9.08 m2 • Balcon living – +/- 6 m2 • Balcon chambre – 6.82 m2 Duplex : 43.64 m2 au sol et 20.00 m2 au-dessus de 2 mètres (combles aménagés) • Une chambre – 19.38 m2 • Pièce à vivre – 24.26 m2 Au sous-sol: • 1 emplacement de stationnement intérieur • 1 grande cave privative • 1 buanderie commune Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### ENGLISH DESCRIPTION : __________________________________________________________ Magnificent apartment "Duplex" (with attic space for private use) with a total area of 156.05 m2 including 132.41 m2 of living space, it is located on the 3rd and last floor of a condominium "Résidence Les Œillets", in a calm and peaceful environment (Op Der Heckmill). The apartment has upstairs 2 bedrooms, a beautiful living room, a separate kitchen, two a shower rooms. At the attic level, you will find a beautiful living room and a bedroom. The apartment benefits from great brightness, through light, with 2 balconies and has undergone a large number of renovations including electric shutters, mosquito nets, double glazed windows, reversible air conditioning, attic insulation, new fitted kitchen, toilets etc. The apartment is in excellent condition, no work is to be expected. It stands out as follows: 1st floor: 112.41 m2 • A living/dining room giving access to the balcony – 34.31 m2 • A new fully equipped kitchen – 11.50 m2 • Master bedroom/suite – 27.00 m2 • Bedroom 2 giving access to the balcony (with a view of the vineyards) – 14.83 m2 • Two shower rooms – (4.24 m2 – 6.13 m2) • Shed – 2.00 m2 • Lobby – 9.08 m2 • Living balcony – +/- 6 m2 • Bedroom balcony – 6.82 m2 Duplex: 43.64 m2 on the ground and 20.00 m2 above 2 meters (converted attic) • One bedroom – 19.38 m2 • Living room – 24.26 m2 In the basement: • 1 indoor parking space • 1 large private cellar • 1 common laundry room Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### Meer weten?

ENGLISH DESCRIPTION BELOW __________________________________________________________ Très beau studio entièrement meublé à louer dans une toute nouvelle résidence, Route d'Arlon. Disponibilité : 15/06/2024 Le studio se distingue comme suit : Un espace cuisine et pièce de vie (cuisine équipée) Un espace chambre à coucher Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC Les charges (forfait) comprennent toutes les charges privées et communes. Une connexion internet, un bouquet aux chaines TV. Buanderie commune Atouts de cette location : Ascenseur / Double vitrage / Internet / TV Loyer : 1500 € Charges : 200 € (forfait fixe) Visites et informations, contactez : Sandrine Langgartner / Novin' Real Estate / 661.232.301 ENGLISH DESCRIPTION : __________________________________________________________ Very nice fully furnished studio for rent in a brand new residence, Route d'Arlon. Available : 15/06/2024 The studio is distinguished as follows: A kitchen area and living room (equipped kitchen) A bedroom area A modern bathroom with walk-in shower and WC The charges comprise all private and common charges. Wifi connection and Netflix. Common laundry room. Advantages of this rental: Lift / Double glazing / Internet / TV Rent: 1.500 € Charges: 200 € (fixed rate) Visits and information, contact: Sandrine Langgartner / Novin' Real Estate / 661.232.301 Meer weten?

----- English description below ----- Dans une rue calme et proche de toutes commodités sis 41 Boulevard Napoléon 1er à Luxembourg-Belair, très bel appartement entièrement refait à neuf (1ère occupation), d'une superficie totale de +/- 92m2 avec garage et emplacement de parking devant le garage. L'appartement au 1er étage avec ascenseur se distingue comme suit : - Un hall d'entrée avec porte d'entrée sécurisée et placards - Un grand salon / salle à manger (28m2) avec parquet massif et accès à un premier balcon (+/-6m) - Deux chambres à coucher (16,30m2 et 11m2) - Une cuisine neuve, entièrement équipée avec accès au second balcon - Une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque - Un WC séparé - Un espace buanderie - Un grand garage, une cave et un emplacement de parking devant le garage viennent compléter ce bien Disponibilité : Immédiate Loyer : 2.500 € Avances sur charges : 300 € Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### ----- English description ----- In a quiet street close to all amenities at 41 Boulevard Napoléon 1er in Luxembourg-Belair, beautiful completely renovated apartment (1st occupation), with a total surface area of +/- 92sqm, garage and parking space in front of the garage. he apartment, on the 1st floor with elevator, is distinguished as follows: - Entrance hall with secure door and cupboards - A large living/dining room (28sqm) with solid parquet flooring and access to a first balcony (+/-6sqm) - Two bedrooms (16.30sqm and 11sqm) - A new, fully-equipped kitchen with access to the second balcony - Shower room with walk-in shower and double washbasin - Separate WC - A laundry area - A large garage, a cellar and a parking space in front of the garage complete this property. Availability: Immediately Rent : €2,500 Advance charges: €300 For visits and further information, please contact Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### Meer weten?

----- English description below ----- Dans une ruelle calme et sans issue, charmant studio avec prestations de haut standing. Le studio se distingue comme suit : Un espace nuit avec lit double séparé de l'espace de jour par une parroie vitrée. Un espace de jour très lumineux Une cuisine entièrement équipée Une salle de douche avec espace buanderie Un débarras Actuellement loué à 1.690 € jusqu'au 31/07/2024 Atouts de ce studio : Construction très récente / Passeport Énergétique A B / Sol en parquet massif dans les pièces de vie / Triple vitrage / Volets électriques / Pompe à chaleur / Panneaux solaires / Ventillation VMC Double-Flux / Parking public à 20m / Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description below ----- In a quiet and dead end street, nice studio with high quality fixtures and fittings. The studio has the following layout: A sleeping area with double bed separated from the day area by a glass partition. A very bright day area A fully-equipped kitchen A shower room with laundry area A storage room Rented till 31/07/2024 for 1.650 € Features of this studio : Very recent construction / Energetic Pass A B / Solid parquet flooring in the living areas / Triple glazing / Electric shutters / Heat pump / Solar panels / Double-flow ventilation / Public car park 20m away / Available immediately For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- Située au 17 Boulevard Grande Duchesse Charlotte à Luxembourg-ville, cette prestigieuse maison de maître, patrimoine de l'architecture luxembourgeoise du XXème siècle (architecte : Gustave SERTA ) a été entièrement rénovée récemment et offre des prestations de très haut standing. Il s'agit d'un bien unique par sa tourelle, ses vitraux, ses hauts plafonds avec moulures et ses mosaïques. Située en Zone Mix-U (Zone mixte urbaine ? habitation et commerciale) et elle est idéale pour accueillir tout prestataire ou société à la recherche d'une adresse de prestige. Construite sur un terrain de 6.50 ares, le bâtiment dispose d'une surface totale de 355m2 pour une surface habitable de 296m2 et se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un prestigieux vestibule avec mosaïques desservant une salle de réunion (17,10m2) avec accès à la terrasse, 3 bureaux (19,92m2, 13,25m2 et 12,73m2), un sanitaire et dans la tourelle, l'escalier menant aux étages. Au 1er étage : Un hall desservant 4 bureaux (19,52m2, 17,63m2, 13,80m2 et 13,65m2), un balcon et un sanitaire. Au 2ème étage : Un hall desservant 4 bureaux (18,27m2, 17,63m2, 13,67m2 et 12,67m2) et une salle de douche. Au 1er sous-sol : Un hall, une salle d'archive et une salle informatique une cuisine pour le personnel et caves. A l'arrière du bâtiment : 6 à 8 places de parking Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Located at 17 Boulevard Grande Duchesse Charlotte in Luxembourg-City, this prestigious ?maison de maître? is part of Luxembourg's 20th-century architectural heritage (architect: Gustave SERTA) and has recently been completely renovated to a very high standard. This unique property features a turret, stained glass windows, high ceilings with moldings and mosaics. Located in the Mix-U zone (mixed urban zone - residential and commercial), it is ideal for any service provider or company looking for a prestigious address. Built on a 6.50-acre plot, the building has a total surface area of 355sqm, with 296sqm of living space, and is distinguished as follows: First floor: A prestigious vestibule with mosaics leading to a meeting room (17.10sqm) with access to the terrace, 3 offices (19.92sqm, 13.25sqm and 12.73sqm), a washroom and, in the turret, the staircase to the upper floors. 1st floor: Hallway leading to 4 offices (19.52sqm, 17.63sqm, 13.80sqm and 13.65sqm), balcony and washroom. 2nd floor: A hallway leading to 4 offices (18.27sqm, 17.63sqm, 13.67sqm and 12.67sqm) and a shower room. 1st basement: A hall, an archive room, a computer room, a staff kitchen and cellars. At the rear of the building: 6 to 8 parking spaces For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- Située au 17 Boulevard Grande Duchesse Charlotte à Luxembourg-ville, cette prestigieuse maison de maître, patrimoine de l'architecture luxembourgeoise du XXème siècle (architecte : Gustave SERTA ) a été entièrement rénovée récemment et offre des prestations de très haut standing. Il s'agit d'un bien unique par sa tourelle, ses vitraux, ses hauts plafonds avec moulures et ses mosaïques. Située en Zone Mix-U (Zone mixte urbaine ? habitation et commerciale) et elle est idéale pour accueillir tout prestataire ou société à la recherche d'une adresse de prestige. Construite sur un terrain de 6.50 ares, le bâtiment dispose d'une surface totale de 355m2 pour une surface habitable de 296m2 et se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un prestigieux vestibule avec mosaïques desservant une salle de réunion (17,10m2) avec accès à la terrasse, 3 bureaux (19,92m2, 13,25m2 et 12,73m2), un sanitaire et dans la tourelle, l'escalier menant aux étages. Au 1er étage : Un hall desservant 4 bureaux (19,52m2, 17,63m2, 13,80m2 et 13,65m2), un balcon et un sanitaire. Au 2ème étage : Un hall desservant 4 bureaux (18,27m2, 17,63m2, 13,67m2 et 12,67m2) et une salle de douche. Au 1er sous-sol : Un hall, une salle d'archive et une salle informatique une cuisine pour le personnel et caves. A l'arrière du bâtiment : 6 à 8 places de parking Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Located at 17 Boulevard Grande Duchesse Charlotte in Luxembourg-City, this prestigious ?maison de maître? is part of Luxembourg's 20th-century architectural heritage (architect: Gustave SERTA) and has recently been completely renovated to a very high standard. This unique property features a turret, stained glass windows, high ceilings with moldings and mosaics. Located in the Mix-U zone (mixed urban zone - residential and commercial), it is ideal for any service provider or company looking for a prestigious address. Built on a 6.50-acre plot, the building has a total surface area of 355sqm, with 296sqm of living space, and is distinguished as follows: First floor: A prestigious vestibule with mosaics leading to a meeting room (17.10sqm) with access to the terrace, 3 offices (19.92sqm, 13.25sqm and 12.73sqm), a washroom and, in the turret, the staircase to the upper floors. 1st floor: Hallway leading to 4 offices (19.52sqm, 17.63sqm, 13.80sqm and 13.65sqm), balcony and washroom. 2nd floor: A hallway leading to 4 offices (18.27sqm, 17.63sqm, 13.67sqm and 12.67sqm) and a shower room. 1st basement: A hall, an archive room, a computer room, a staff kitchen and cellars. At the rear of the building: 6 to 8 parking spaces For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- Magnifique maison de 147m² habitables (234m² de surface total), très lumineuse, complètement rénovée en 2023 avec jardin et terrasse. Très jolie vue sur la nature. Situation calme et agréable. Le bien se distingue comme suit : Rez-de chaussée : Hall d'entrée ? Spacieux living - Cuisine équipée séparé donnant accès à le terrasse et au jardin, Chambre - Salle de bains. 1er étage : Hall de nuit, Trois grandes chambres de 13,15 et 19m² - Salle de bains. 2ème étage : Très grande chambre mansardé, possibilité de faire une suite parentale. Sous-sol : Garage, Spacieux atelier, Cave, Débarras - Buanderie donnant accès à la terrasse. Deux places de stationnements. Atouts de la propriété : Maison complètement rénovée 2023 avec des matériaux de qualités / Surface total brut de 234m² - Terrain de 3.67 ares / Proximité de la nature, parc / Proximité immédiate de commerces, école, médecins / Situation calme. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Really nice house with 147sqm living space (234sqm total surface area), very bright, completely renovated in 2023 with garden and terrace. Lovely views over the countryside. Quiet and pleasant location. The property is as follows Ground floor: Entrance hall - Spacious living room - Separate fitted kitchen with access to the terrace and garden - Bedroom - Bathroom. 1st floor: Night hall - Three large bedrooms (13, 15 and 19m²) - Bathroom. 2nd floor: Very large attic bedroom, could be converted into a master suite. Basement: Garage - Spacious workshop - Cellar - Storage room - Utility room with access to the terrace. Two parking spaces. Assets of the property : House completely renovated in 2023 with quality materials - Total gross floor area of 234m² - Land of 3.67 ares - Close to nature, park - Close to shops, school, doctors,... - Quiet location. Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Meer weten?

----- English description below ----- Adresse : Rue de la Fonderie L-1531 Luxembourg-Hollerich Local commercial unique en son genre, situé au bout d'un couloir et offrant une accessibilité de plain-pied. Ce local se distingue par son caractère atypique et son charme, parfait pour une entreprise recherchant un espace original ! Convient à tout type d'activité commerciale ou profession libérale. Caractéristiques Principales Rez-de-chaussée : Une vaste surface de +/- 90 m², idéale pour l'accueil des clients et la présentation de produits. Un bureau de +/-10 m², parfait pour les tâches administratives Niveau -1 : Un espace polyvalent de +/- 90m2 pouvant servir de réserve ou d'extension du local commercial, offrant des possibilités d'aménagements selon vos besoins spécifiques. Ce local commercial est parfait pour les entreprises cherchant un espace qui se démarque par son originalité. Sa configuration sur deux niveaux permet une grande flexibilité d'utilisation, répondant ainsi à divers besoins professionnels. Loyer : 3.500 € Avances sur charges : 200 € Disponible : à partir du 15/07/2024 Surface rez-de-chaussée : +/- 108m2 Surface niveau -1 : +/- 95 m2 Visites et infor,ations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Address: Rue de la Fonderie L-1531 Luxembourg-Hollerich Unique commercial premises, located at the end of a corridor, with ground-level access. This premises stands out for its atypical character and charm, perfect for a company looking for an original space! Suitable for all types of business or professional activity. Main features Ground floor: A large area of +/- 90 sqm, ideal for welcoming customers and displaying products. An office of +/- 10 sqm, perfect for administrative tasks. Level -1 : A multi-purpose area of +/- 90 sqm. that can be used as a storeroom or as an extension to the business premises, offering layout options to suit your specific needs. This commercial space is perfect for companies looking for a space that stands out for its originality. Its two-storey configuration means it can be used flexibly to meet a variety of business needs. Rent: €3,500 Advance charges: €200 Available: from 15/07/2024 Ground floor area: +/- 108m2 Level -1 surface area: +/- 95 m2 Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- Dans une résidence de prestige, beau studio du 39m2 avec balcon et cave à vendre. Le studio se distingue comme suit : Un hall d'entrée avec placards Un espace cuisine / salon / chambre Une belle salle de douche Une terrasse de +/- 5m2 à l'arrière du bâtiment Une cave privée vient compléter ce studio Atouts de ce studio : Très bien entretenu / Marbe au sol et dans la salle de bain / Situation calme et proche de toutes commoditées. Lignes de bus en face du bâtiment : Ligne 6 - Bertrange - Merl - Belair - Centre - Kirchberg - Senningerberg - Aéroport Ligne 10 - Bertrange - Strassen - Bourmcht - Merl - Gare Centrale - Centre - Eich - Beggen - Steinsel Ligne 12 - Merl - Belair - Centre - Kirchberg Le studio est actuellement loué et la disponibilité sera dès lors à convenir selon la législation en vigueur. Informations et visites, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description below ----- In a prestigious residence, beautiful 39m2 studio apartment with balcony and cellar for sale. The studio is as follows: An entrance hall with cupboards A kitchen/living room/bedroom area A beautiful shower room A +/- 5m2 terrace at the rear of the building A private cellar completes this studio Assets of this studio : Very well maintained / Marble flooring and bathroom / Quiet location close to all amenities. Bus routes opposite the building: Line 6 - Bertrange - Merl - Belair - Centre - Kirchberg - Senningerberg - Airport Route 10 - Bertrange - Strassen - Bourmcht - Merl - Gare Centrale - Centre - Eich - Beggen - Steinsel Route 12 - Merl - Belair - Centre - Kirchberg The studio is currently rented and availability will therefore be agreed in accordance with current legislation. For information and visits, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

----- English description below ----- ***** SOUS COMPROMIS ***** Dans une résidence moderne et récente (2019) appartement de standing, 2 chambres à coucher avec terrasse, un emplacement intérieur et cave à vendre. L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un grand espace salon / salle à manger avec accès à la terrasse Une cusine entièrement équipée (électroménager AEG) Deux chambres à coucher Une salle de douche avec douche à l'italienne Un WC Séparé Un débarras/buanderie dans l'appartement Une loggia (terrasse couverte) de +/- 7m2, sans vis-a-vis et orientée Sud-Ouest Un emplacement intérieur avec prise électrique et une cave viennent compléter cet appartement Informations complémentaires : Immeuble à faible consommation d'énergie B,B Chauffage au sol Triple vitrage avec volets électriques Ventillation VMC Double-flux Réseaux RJ45 (Ethernet) dans tout l'appartement Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- ***** UNDER COMPROMISE ***** In a modern and recent residence (2019) luxury 2-bedroom flat with loggia (covered terrasse), indoor parking space and cellar for sale. The flat distinguishes itself as follows : An entrance hall A large living/dining area with access to the terrace A fully equipped kitchen (AEG appliances) Two bedrooms Shower room with walk-in shower Separate WC A storage/laundry room in the flat A loggia (covered terrace) of +/- 7m2, not overlooked and facing south-west An interior space with an electrical socket and a cellar complete this flat. Additional information: Low-energy building B,B Underfloor heating Triple glazing with electric shutters Double-flow ventilation RJ45 (Ethernet) networks throughout the flat For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

Idéalement situé à Bonnevoie, proche de toutes commodités, au 1er étage, un appartement moderne de +/- 60 m² et un grenier aménagé de 34 m² (au sol) se composant comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre à coucher Une salle de douche avec WC En supplément, un studio indépendant, entièrement équipé et récemment aménagé, de +/- 34 m². Ce studio offre un espace de vie parfaitement adapté pour un adolescent, des invités, ou même comme espace de travail. Il se compose de : Une cuisine moderne entièrement équipée Une salle de douche indépendante Un espace de vie lumineux et polyvalent Ce studio est quasi neuf, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour diverses utilisations. Deux garages et deux caves viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Aucuns travaux à prévoir Double vitrage Chauffage au gaz Ascenseur Ce bien unique combine confort, modernité et flexibilité d'utilisation, avec le studio offrant un espace supplémentaire précieux et parfaitement aménagé. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Meer weten?

----- English description below ----- Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très beau studio rénové de +/-38m2 avec balcon. Le studio se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un grand espace de jour/nuit (23m2) très lumineux et avec accès au balcon Une cuisine séparée et équipée Une salle de douche avec douche à l'italienne, WC et double lavabo Une cave vient compléter ce studio Localisation : Rue Glesener, Luxembourg Gare Atouts de ce studio : Rénové récemment / Libre de suite / Belle vue dégagée / A 2 pas de la Gare Centrale du Luxembourg et du Tram. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- On the 6th and top floor with lift, very nice renovated studio of +/-38sqm with balcony. The studio is as follows: An entrance hall A large, bright day/night area (23m2) with access to the balcony A separate, fully-equipped kitchen A shower room with walk-in shower, WC and double washbasin A cellar completes this studio Location : Rue Glesener, Luxembourg Gare Assets of this studio : Recently renovated / Available immediately / Beautiful unobstructed view / 2 steps from Luxembourg Central Station and the Tram. Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?