Zur Nohn gelegen und nur 5 Autominuten vom Eupener Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss einer neuen Residenz mit lediglich 4 Wohneinheiten, die Komfort und Ruhe garantiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche sowie großen Fensterfronten, die Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite des Gebäudes bieten, mit Blick auf die umliegenden Wiesen.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule und dreifach verglaste Fenster, die für optimalen Wärmekomfort und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen. Sie verfügt über einen hervorragenden Energieausweis der Klasse A+.
Ein privater Kellerraum mit einer Fläche von 16 m² sowie zwei Stellplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug.
Miete: 1200€/Monat
Nebenkosten: 120 €/Monat
Ab sofort verfügbar.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Monschauer Straße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by car), "Delhaize Eupen" (12 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (12 minutes by car).
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 11 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 15 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 27 minutes.
Looking for an activity? "Railbike Des Hautes Fagnes" is 25 minutes away by car.
It takes 21 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The "Château De Reinhardstein" castle is 28 minutes away by car.
"Thermes De Spa" is 33 minutes away.
Enjoy cycling with the family? nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 41 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 45 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Alsdorf is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 38 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 27 minutes, convenient for daily life.
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 385 - Eupen - Kalterherberg, the nearest stop being 27 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan