Situé au 1er étage d’un immeuble à Jauche, cet appartement de plain-pied d’environ 52 m² se présente en bon état général et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux de ± 24 m², équipé d’un parquet semi-massif et de châssis PVC double vitrage. La cuisine indépendante de ± 7,5 m², fonctionnelle et claire, est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four à air pulsé, d’une hotte à évacuation extérieure et d’un évier avec égouttoir. La chambre de ± 14 m² offre un bel espace de repos. La salle d’eau entièrement carrelée comprend un lavabo, un sèche-serviettes et une douche, et un WC séparé complète l’ensemble. En sous-sol, une cave privative de ± 10 m² apporte un espace de rangement appréciable.
Sur le plan technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz via chaudière Vaillant, compteur gaz individuel et compteur électrique bi-horaire. L’emplacement est idéal avec un arrêt de bus à 100 m ainsi que commerces, pharmacie, banque et supermarché accessibles à pied.
Pas de parking mais un grand parking public gratuit à 50m et pas d'extérieur mais un parc à 100m
Appartement pratique, bien situé et actuellement loué, offrant une belle opportunité d’investissement sur le marché local.
PEB B – 155 kWh/m².an - 9 846 kWh/an (20260219029706)
Intéressé ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact
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This property, close to Avenue Albert Drossart, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 32 minutes drive away.
An amusement park is 12 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"
"Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (10 minutes drive).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal with a stop 2 minutes away by foot.
Just a short drive away, "Les P'Tites Lybélules" (nursery) is reachable in 1 minute.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Athenee Royal Jodoigne" (high school), reachable in 7 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 9 minutes.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute’ drive away.
Seraing is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Hasselt? It takes about 41 minutes by car. Need to reach Leuven for work or leisure? It takes about 33 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Jauche" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Okay Orp" (3 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (8 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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