Situé au 1er étage d’un immeuble à Jauche, cet appartement de plain-pied d’environ 52 m² se présente en bon état général et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux de ± 24 m², équipé d’un parquet semi-massif et de châssis PVC double vitrage. La cuisine indépendante de ± 7,5 m², fonctionnelle et claire, est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four à air pulsé, d’une hotte à évacuation extérieure et d’un évier avec égouttoir. La chambre de ± 14 m² offre un bel espace de repos. La salle d’eau entièrement carrelée comprend un lavabo, un sèche-serviettes et une douche, et un WC séparé complète l’ensemble. En sous-sol, une cave privative de ± 10 m² apporte un espace de rangement appréciable.
Sur le plan technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz via chaudière Vaillant, compteur gaz individuel et compteur électrique bi-horaire. L’emplacement est idéal avec un arrêt de bus à 100 m ainsi que commerces, pharmacie, banque et supermarché accessibles à pied.
Pas de parking mais un grand parking public gratuit à 50m et pas d'extérieur mais un parc à 100m
Appartement pratique, bien situé et actuellement loué, offrant une belle opportunité d’investissement sur le marché local.
PEB B – 155 kWh/m².an - 9 846 kWh/an (20260219029706)
Intéressé ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact
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Vivre près de l'Avenue Albert Drossart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes.
À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tites Lybélules" est à 7 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jodoigne" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jauche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Orp" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (8 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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