Situé au 1er étage d’un immeuble à Jauche, cet appartement de plain-pied d’environ 52 m² se présente en bon état général et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux de ± 24 m², équipé d’un parquet semi-massif et de châssis PVC double vitrage. La cuisine indépendante de ± 7,5 m², fonctionnelle et claire, est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four à air pulsé, d’une hotte à évacuation extérieure et d’un évier avec égouttoir. La chambre de ± 14 m² offre un bel espace de repos. La salle d’eau entièrement carrelée comprend un lavabo, un sèche-serviettes et une douche, et un WC séparé complète l’ensemble. En sous-sol, une cave privative de ± 10 m² apporte un espace de rangement appréciable.
Sur le plan technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz via chaudière Vaillant, compteur gaz individuel et compteur électrique bi-horaire. L’emplacement est idéal avec un arrêt de bus à 100 m ainsi que commerces, pharmacie, banque et supermarché accessibles à pied.
Pas de parking mais un grand parking public gratuit à 50m et pas d'extérieur mais un parc à 100m
Appartement pratique, bien situé et actuellement loué, offrant une belle opportunité d’investissement sur le marché local.
PEB B – 155 kWh/m².an - 9 846 kWh/an (20260219029706)
Intéressé ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Albert Drossart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten.
Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.
De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 32 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Jauche (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Orp (3 minuten rijden), Intermarché Hélécine (8 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jodoigne" is bereikbaar in 7 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tites Lybélules", op 7 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan