Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².
De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.
Extra troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Franklin Rooseveltlaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
In 9 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.
Want to play golf? You will find "Brabantse Golf (Melsbroek)" at 6 minutes.
The "Porte De Hal" castle is 20 minutes away by car.
"Centre Koezio Live Adventure Games" is 10 minutes away.
The museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" is nearby (11 minutes drive).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 536 - Vilvoorde - Grimbergen, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 25 - Vilvoorde - (Nederokkerzeel) with a stop 2 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (9 minutes on foot or 2 minutes by car).
Ideal for drivers: the motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and R0 (Brussels ring) are both 3 minutes away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 9 minutes away by car.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zone Roosevelt" station.
The nearest train station is "Vilvoorde / Vilvorde": reachable in 1 minute by car, or 11 minutes by public transport.
The "Blue-Bike - Vilvoorde Station" station allows you to rent a bike 12 minutes away on foot.
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Virgo Plus Eg" (high school) is reachable in 1 minute.
Looking for a nursery for your children? "Kabouterland" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Drivers can reach Dendermonde in 36 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 37 minutes away. With Mechelen just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan