Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².
De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.
Extra troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Franklin Rooseveltlaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" can be reached in 11 minutes.
An amusement park is 10 minutes away by car :"Centre Koezio Live Adventure Games"
A 20 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
Just 9 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
The "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf course is 6 minutes away by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (9 minutes on foot or 2 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 1 - Verbrande Brug - Houtem, 538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde with a stop 2 minutes away on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Kabouterland", 8 minutes away.
For parents who drive their children to school, high school "Virgo Plus Eg" is reachable in 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 37 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Mechelen just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Aalst? It takes about 26 minutes by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Roosevelt" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away on foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 9 minutes by car.
The nearest train station is "Vilvoorde / Vilvorde": reachable in 1 minute by car, or 11 minutes by public transport.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Blue-Bike - Vilvoorde Station", 12 minutes on foot.
Ideal for drivers: the motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and R0 (Brussels ring) are both 3 minutes away.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan