Appartement te koop, Vilvoorde RBX03376

Franklin Rooseveltlaan 109 , 1800 Vilvoorde

799 000 €

2 Slaapkamer(s) 433 m² 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².

De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.

Extra troeven:

Vergund project
Handelspand ca. 165 m²
3 appartementen van ca. 89,50 m²
Kelder ca. 122,50 m²
Tuin ca. 50 m² bij het handelspand
Terras bij appartement op 1ste verdieping
Private berging/fietsenberging per appartement
Centrale ligging in Vilvoorde

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Financiële details

Prijs 799 000 €

Kadastraal inkomen 3 158 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 433 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 1 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 215 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 12329

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03376 Ref. verkoper: 7888221 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouterland Kinderdagverblijven

652 m · 2' 43'' 1,4 km · 1' 48'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Kleuterscholen

284 m · 1' 35'' 284 m · 22'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Basisscholen

284 m · 1' 35'' 284 m · 22'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Virgo Plus Eg Middelbare scholen

284 m · 1' 35'' 284 m · 22'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,4 km · 2' 34''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km · 2' 34''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport Bus

202 m · 2' 25''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

202 m · 2' 25''

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

202 m · 2' 25''

Vilvoorde / Vilvorde Treinstations

964 m · 5' 1 km · 1' 22'' 765 m · 11' 933 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

7,9 km · 29' 9,2 km · 9' 5,7 km · 43'

Eva Vilvoorde Laadstations

671 m · 1' 25''

Cambio - Zone Roosevelt Autodelen

306 m · 2' 13'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Fietsdeelsysteem

983 m · 12'

Winkelen

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat Winkels

361 m · 1' 56'' 304 m · 34'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Lidl Vilvoorde

494 m · 2' 11'' 667 m · 52'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

852 m · 3' 1,5 km · 1' 57'' 678 m · 9' 787 m · 9'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

7,4 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

8,9 km · 11'

Centre Sortilège.be Activiteiten

5,5 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

13,6 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

4,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,5 km · 36' 28,3 km · 1º 40'

Beveren

51,6 km · 37' 38,7 km · 2º 52'

Mechelen

18,1 km · 16' 12,2 km · 48'

Aalst

34,5 km · 26' 31,1 km · 1º 51'

Leuven

30,1 km · 23' 22,6 km · 1º 31'

Brussel

11,7 km · 17' 11,3 km · 46'

Transporten

Dit pand, dicht bij Franklin Rooseveltlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Vilvoorde Station", 12 minuten lopen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Roosevelt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vilvoorde / Vilvorde" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Vilvoorde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Met Mechelen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Virgo Plus Eg", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kabouterland", op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 20 minuten rijden.

De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Vilvoorde RBX03376

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Vilvoorde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Vilvoorde RBX03376

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Vilvoorde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Vilvoorde?