Appartement te koop, Vilvoorde RBX03376

Franklin Rooseveltlaan 109, 1800 Vilvoorde

799 000 €

2 Slaapkamer(s) 433 m² 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².

De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.

Extra troeven:

Vergund project
Handelspand ca. 165 m²
3 appartementen van ca. 89,50 m²
Kelder ca. 122,50 m²
Tuin ca. 50 m² bij het handelspand
Terras bij appartement op 1ste verdieping
Private berging/fietsenberging per appartement
Centrale ligging in Vilvoorde

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 799 000 €

Kadastraal inkomen 3 158 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 433 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 1 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 215 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 12329

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03376 Ref. verkoper: 7888221 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouterland Kinderdagverblijven

652 m · 2' 43'' 1,4 km · 1' 48'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Kleuterscholen

284 m · 1' 35'' 284 m · 22'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Basisscholen

284 m · 1' 35'' 284 m · 22'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Virgo Plus Eg Middelbare scholen

284 m · 1' 35'' 284 m · 22'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,4 km · 2' 34''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km · 2' 34''

1 - Verbrande Brug - Houtem Bus

202 m · 2' 25''

538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde

202 m · 2' 25''

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport

202 m · 2' 25''

Vilvoorde / Vilvorde Treinstations

964 m · 5' 1 km · 1' 22'' 765 m · 11' 933 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

7,9 km · 29' 9,2 km · 9' 5,7 km · 43'

Eva Vilvoorde Laadstations

671 m · 1' 25''

Cambio - Zone Roosevelt Autodelen

306 m · 2' 13'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Fietsdeelsysteem

983 m · 12'

Winkelen

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat Winkels

361 m · 1' 56'' 304 m · 34'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Lidl Vilvoorde

494 m · 2' 11'' 667 m · 52'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

852 m · 3' 1,5 km · 1' 57'' 678 m · 9' 787 m · 9'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

7,4 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

8,9 km · 11'

Centre Sortilège.be Activiteiten

5,5 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

13,6 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

4,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,5 km · 36' 28,3 km · 1º 40'

Beveren

51,6 km · 37' 38,7 km · 2º 52'

Mechelen

18,1 km · 16' 12,2 km · 48'

Aalst

34,5 km · 26' 31,1 km · 1º 51'

Leuven

30,1 km · 23' 22,6 km · 1º 31'

Brussel

11,7 km · 17' 11,3 km · 46'

Transporten

Wonen bij Franklin Rooseveltlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Roosevelt".

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vilvoorde / Vilvorde" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Vilvoorde Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 1 - Verbrande Brug - Houtem, 538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Virgo Plus Eg", op 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kabouterland", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Mechelen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Vilvoorde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het "Porte De Hal" kasteel is 20 minuten rijden.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 11 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Vilvoorde RBX03376

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Vilvoorde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Vilvoorde RBX03376

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Vilvoorde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Vilvoorde?