Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².
De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.
Extra troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Franklin Rooseveltlaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 1 - Verbrande Brug - Houtem, 536 - Vilvoorde - Grimbergen, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (9 minutes on foot or 2 minutes by car).
An amusement park is 10 minutes away by car :"Centre Koezio Live Adventure Games"
The museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" can be reached in 11 minutes.
In 9 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.
The "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is 6 minutes away by car.
The "Porte De Hal" castle is 20 minutes away by car.
Need to reach Dendermonde? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Mechelen is right around the corner, just 16 minutes by car. Drivers can reach Aalst in 26 minutes, convenient for daily life.
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "Kabouterland" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Your children can walk to high school "Virgo Plus Eg", just 1 minute away on foot.
You can find a shared bike station 12 minutes away on foot: "Blue-Bike - Vilvoorde Station".
The nearest train station is "Vilvoorde / Vilvorde": reachable in 1 minute by car, or 11 minutes by public transport.
A convenient dual motorway access: motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and R0 (Brussels ring) are reachable in 3 minutes.
Thanks to the "Cambio - Zone Roosevelt" station, you can rent a car when you need one, in under 4 minutes on foot.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 9 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan