Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan, in het gegeerde en bruisende centrum van Vilvoorde, biedt dit karaktervolle pand dankzij zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, interessante mogelijkheden voor ontwikkelaars en investeerders. Momenteel beschikt het pand over een handelsruimte op het gelijkvloers, met daarboven de bestaande woongelegenheid. De eigendom wordt verkocht samen met een vergund renovatie- en herontwikkelingstraject tot een handelspand en 3 appartementen. Op het gelijkvloers wordt een handelsruimte van ca. 165 m² voorzien, met aansluitend een tuinruimte van ca. 50 m².
De bestaande kelder van ca. 122,50 m² wordt eveneens binnen het project benut. Op de verdiepingen komen 3 appartementen van telkens ca. 89,50 m², elk met een private berging/fietsenberging van ca. 20 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt bovendien over een eigen terras. De combinatie van een ruime commerciële entiteit, drie volwaardige appartementen en een centrale ligging maakt dit vergunde herontwikkelingsproject tot een interessant investeringsobject.
Extra troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32484339510
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Habiter à proximité de Franklin Rooseveltlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kabouterland" est à 8 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Virgo Plus Eg" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Zone Roosevelt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 536 - Vilvoorde - Grimbergen, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 1 - Verbrande Brug - Houtem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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