Appartement à vendre avec 2 façades - Vilvorde

Vilvoorde – Résidence Vlaanderenpoort, située en plein centre, à deux pas du marché : Appartement duplex (A.3.10) de 2 chambres, situé au dernier étage d’un immeuble récent, avec une spacieuse terrasse à l’arrière. Il se compose comme suit : 3ᵉ étage : Hall d’entrée, séjour/salle à manger (+/- 30 m²), cuisine ouverte super-équipée (+/- 4,97 m²), WC visiteur, débarras avec chaudière, escalier intérieur menant au 4ᵉ étage. 4ᵉ étage : Hall de nuit, 2 chambres (2x +/- 11 m²), salle de douche avec WC, spacieuse et rénovée en 2022 (+/- 7,43 m²), avec accès à la terrasse arrière (+/- 5 m²). Rez-de-chaussée : 1 cave et un abri à vélos partagé. Caractéristiques : Double vitrage PVC, chauffage central individuel au gaz. DPE/PEB : B Compteurs d’eau, de gaz et d’électricité conformes à 100 % jusqu’en 2032. Revenu cadastral : 944 EUR. Charges communes : 80 €/mois (incluant le fonds de réserve). Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, contrôle électrique) disponibles sur demande. Vidéo, visite 3D et documents (bodemattest, EPC, diagnostic amiante…) disponibles sur demande à l’agence. En savoir plus ?

Cet appartement d'une chambre à coucher est idéalement situé dans le centre de Vilvorde, à quelques pas de la gare et avec une excellente accessibilité vers Bruxelles et aux principales voies d'accès. Un emplacement de choix qui convainc aussi bien les résidents que les investisseurs. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble composé de trois unités, sans charges communes, un atout supplémentaire tant pour l'occupation par le propriétaire que pour l'investissement. Entièrement rénové en 2025, l'appartement allie aujourd'hui une situation centrale à un confort de vie contemporain. De plus, il est entièrement conforme au code du logement en vigueur et bénéficie d'un certificat PEB favorable (label B), ce qui garantit un investissement économe en énergie et sans souci. L'agencement (dont vous trouverez un plan dans les photos) comprend un espace de vie lumineux de 29 m² avec un accès direct à une terrasse agréable et spacieuse de 20 m². En outre, l'appartement dispose d'une cuisine rénovée, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'une chambre à coucher complète avec balcon à l'avant. Les atouts supplémentaires comprennent un abri à vélos commun et une cave privée . L'appartement est actuellement loué, ce qui assure un rendement immédiat et le rend particulièrement intéressant en tant que bien d'investissement. En savoir plus ?

Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Vilvorde, à distance de marche de la gare et avec une excellente accessibilité. L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement trois unités, sans charges communes, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour les propriétaires ou occupants. Entièrement rénové en 2025, l'appartement combine aujourd'hui une situation centrale et un confort de vie contemporain. De plus, il est entièrement conforme au code du logement en vigueur et bénéficie d'un certificat PEB favorable (label B), garantissant un investissement économe en énergie et sans souci. L'agencement (dont vous trouverez un plan dans les photos) comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalisant 42,5 m², qui donne sur et accède à l'espace extérieur spacieux avec une terrasse de 60 m² et un jardin de 24 m², idéal pour profiter des barbecues d'été ou pour ceux qui ont des animaux de compagnie. La première chambre de 14,5 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis l'espace de vie, un escalier encastré mène à la salle de bains et à un bureau. Au niveau de la mezzanine se trouve une deuxième pièce qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau, séparée par l'escalier commun. En outre, l'appartement dispose d'une salle polyvalente pratique au niveau -1 de 54 m². Cet espace est actuellement divisé en plusieurs pièces de rangement, mais peut être entièrement redécoré selon vos propres souhaits et besoins. Le local à vélos commun est un atout supplémentaire. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Vilvoorde, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Proposé au prix de 229 000 €, cet appartement offre une surface habitable de 86 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de ses occupants. La résidence, construite en 1910, se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, sans ascenseur, et bénéficie d’une orientation ouest sur la façade principale. La configuration intérieure comprend une chambre principale de 18 m², ainsi qu'une seconde pièce de 12 m², actuellement aménagée en dressing mais pouvant aisément servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d’appareils modernes, tels qu’une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et une hotte aspirante, parfaits pour les amateurs de cuisine. L’environnement immédiat de Vilvoorde est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et l’accès facile aux principales infrastructures. Les résidents peuvent profiter d’installations variées à proximité, notamment des espaces verts comme le Hanssenpark ou le long du canal, parfaits pour des activités en plein air. La localisation bénéficie également d’une excellente connectivité grâce à ses accès aux principales routes et à la gare de Vilvoorde, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles et les communes voisines. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles. La facilité d’accès et la qualité du cadre de vie font de cet appartement une option très attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans une localité dynamique. Pour optimiser le confort, des travaux peuvent être envisagés, notamment le remplacement des fenêtres à l’avant du bâtiment ou l’amélioration du système de chauffage électrique, qui permettrait d’augmenter rapidement l’efficacité énergétique du logement. En ce qui concerne les aspects techniques, l’appartement possède un certificat électrique conforme et un certificat PEB actuellement en catégorie F, avec un potentiel d'amélioration notable. L’étiquette énergétique pourrait être améliorée avec quelques travaux ciblés, ce qui augmenterait la performance énergétique tout en réduisant les coûts de chauffage. La disponibilité du bien est immédiate, car il sera libre lors de la signature chez le notaire. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent une résidence bien située, entièrement habitable dès à présent, et offrant un bon potentiel de valorisation grâce à des travaux mineurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cet appartement peut offrir dans le contexte dynamique de Vilvoorde. En savoir plus ?

**SOUS-OPTION** Cet appartement de trois chambres à coucher est idéalement situé dans le centre de Vilvorde, à distance de marche de la gare et avec une excellente accessibilité.L'appartement occupe les trois derniers étages d'un petit immeuble de seulement trois unités, et ce sans charges communes, une valeur ajoutée significative à la fois pour l'occupation propre et l'investissement. Entièrement rénové en 2025, l'appartement combine aujourd'hui une situation centrale avec un confort d'habitation contemporain. En outre, il est entièrement conforme au code du logement en vigueur et dispose d'un certificat EPC favorable (label B), ce qui garantit un investissement économe en énergie et sans souci. L'agencement (dont vous trouverez un plan dans les photos) est le suivant : Au deuxième étage se trouve un espace de vie lumineux de 37,5 m², composé d'un salon de 20 m² et d'une salle à manger de 17,5 m². La cuisine séparée et rénovée est adjacente. Au troisième étage, vous trouverez une salle de bains moderne, des toilettes séparées, la chambre principale de 19 m² et une deuxième chambre de 18,7 m². Le quatrième et dernier étage comprend une troisième chambre de 19 m², accessible par un escalier depuis la deuxième chambre. Si vous le souhaitez, un couloir séparé peut facilement être créé ici pour une disposition plus claire. Un atout supplémentaire est le local à vélos commun. En savoir plus ?

VILVORDE - Ce penthouse du projet Waterzicht offre un cadre de vie rare au sommet d’un immeuble contemporain, au cœur du nouveau pôle résidentiel. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées sur l’eau et les espaces verts environnants. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à de larges terrasses idéales pour profiter pleinement de l’environnement. Les chambres offrent un confort optimal et une grande flexibilité d’aménagement, complétées par des salles d’eau élégantes. Les performances énergétiques élevées, le chauffage par le sol, la ventilation double flux et les matériaux de qualité garantissent un confort durable et une expérience résidentielle haut de gamme. Garder la possibilité de personnaliser votre futur bien en sélectionnant les finitions qui correspondent parfaitement à vos envies. Vendu avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans un quartier en pleine transformation. Les surfaces sont donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

***Vous souhaitez plus d'informations ou prendre rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : ### *** Découvrez ce récent appartement d’environ 110 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, alliant confort moderne et finitions de qualité. Dès l’entrée par le spacieux hall avec vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux offrant une magnifique vue sur le canal. La cuisine ouverte, entièrement équipée et luxueuse, avec buanderie/lingerie attenante, rend l’ensemble à la fois pratique et élégant. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 12 m², orientée sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain, WC et hall privé, complétée par deux chambres supplémentaires, une salle de douche séparée et un deuxième WC indépendant. Au sous-sol, l’appartement dispose en outre de deux emplacements de parking, inclus dans la vente. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et une situation privilégiée avec vue sur l’eau. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à être emménagé ou d'une nouvelle construction sans le coût supplémentaire de la TVA de 21 % ? Cet appartement en duplex entièrement rénové est le choix idéal pour vous. Situé sur la Grande Place de Vilvorde, l'appartement est accessible par la rue Nolet de Brauwerestraat, parallèle à la Grande Place. Il se trouve au deuxième étage d'un petit bâtiment. En entrant, vous avez un accès direct aux toilettes séparées et à la buanderie. Vous entrez ensuite dans la cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot de cuisine. De la cuisine, vous avez accès à une grande terrasse. À l'avant de l'appartement se trouvent deux chambres et une élégante salle de bains. Un escalier dans la cuisine vous emmène à l'étage supérieur, sous le toit, où se trouve un généreux espace de vie. Les nombreuses fenêtres apportent une lumière magnifique, ce qui rend l'espace particulièrement clair et aéré. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder à une deuxième terrasse, ce qui donne à cet appartement une sensation supplémentaire d'espace et d'expérience extérieure. Offrant la combinaison parfaite d'une vie moderne avec un espace extérieur sur les deux niveaux, cet appartement en duplex est idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un agencement unique dans le centre de Vilvorde. En savoir plus ?

***Vous souhaitez plus d'informations ou prendre rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : ### *** Situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement trois entités (sans ascenseur), cet appartement lumineux et bien agencé d’une chambre bénéficie d’un emplacement idéal au centre, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte d’environ 30 m² constitue le cœur de l’appartement et offre un espace convivial pour un salon et une salle à manger. La grande chambre (17 m²) assure confort et tranquillité. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement pratique. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour un moment de détente à l’extérieur. L’installation électrique est conforme et l’appartement bénéficie d’un excellent PEB C, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal. Grâce à sa situation centrale, ses faibles charges communes et sa copropriété limitée, cet appartement constitue un choix idéal pour un premier achat, une personne seule ou un investisseur. Renseignements urbanistiques en cours de demande. En savoir plus ?

Ce bien unique bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et à distance de marche de la gare. En 2024, l’ancienne surface commerciale a été entièrement transformée en un appartement neuf. Actuellement loué à un excellent prix, il offre un rendement locatif net de 4,3 %. L’appartement affiche une performance énergétique remarquable de niveau A (70 kWh/m²), largement conforme aux exigences fixées pour 2050. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée, comprenant des placards intégrés qui confèrent à l’ensemble une allure luxueuse. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité. L’entrée mène vers un spacieux séjour de 39 m², équipé d’une cuisine ouverte sur mesure avec tout le confort moderne. Le séjour donne accès à une terrasse couverte et intégrée, située à l’avant. Une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète cet espace. L’appartement dispose de trois chambres confortables (16 m², 8,8 m² et 12 m²). Depuis le hall ainsi que depuis la troisième chambre, on accède à une terrasse calme et arrière. On retrouve également un WC séparé ainsi qu’une salle de bains élégante, aménagée avec des finitions haut de gamme qui renforcent l’impression de luxe. Enfin, une cave fonctionnelle vient compléter ce bien. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied idéalement situé au cœur de Vilvoorde, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour une première acquisition en raison de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques attrayantes. Ce bien immobilier, proposé au prix de 200 000 €, offre une surface habitable de 66 m² parfaitement optimisée pour une vie confortable. Situé au Leuvensestraat 164a, cet appartement se trouve dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un excellent indice de mobilité avec un score de 92%. À proximité immédiate des transports en commun, tels que trains et bus, ainsi que des commerces, écoles et services publics, il facilite considérablement la vie quotidienne. La proximité de l’autoroute, située à seulement 1,5 km, ajoute une dimension pratique pour les déplacements en voiture. L’intérieur se compose d’une pièce à vivre lumineuse, complétée par une chambre à coucher, une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenante, ainsi qu’une salle de bain moderne. La terrasse orientée plein sud et la jolie jardin offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, avec un supplément de confort grâce à une dépendance extérieure de 9 m². La propriété possède également une cave de 6 m² pour le stockage supplémentaire, un atout pour optimiser l’espace et répondre aux besoins de rangement. L’ensemble est en bon état, avec un certificat électrique conforme et un label énergétique C, attestant d’une consommation modérée (276 kWh/m²/an). La double vitrage, le chauffage au gaz et l’isolation renforcée assurent une performance énergétique appréciable, réduisant les coûts de chauffage. Cette résidence offre non seulement un cadre de vie pratique et agréable mais bénéficie également d’une excellente situation administrative. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable ou sensible, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des occupants. La gestion des charges est maîtrisée avec un indice de consommation fiscal modéré (KI : 646 €), et le certificat P-score et G-score en A confirment son efficacité énergétique. Que vous envisagiez d’y habiter ou d’investir, la rentabilité potentielle jusqu’à 5% en fait une opportunité très attractive. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante propriété située à Vilvoorde. En savoir plus ?