Studio à vendre, Vilvorde VBE45339 Option

Toekomstraat 29 00, 1800 Vilvorde

195 000 €

1 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Rez-de-chaussée commercial avec studio à l'arrière de 171 m² et terrasse (reconnu en une unité) Possibilité de 2 unités moyennant l'obtention du permis d'urbanisme - Idéalement situé dans le centre de Vilvoorde, à proximité des commerces, transports et axes routiers, ce bien au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte se compose d'un espace commercial en façade et d'un studio à l'arrière avec accès à une terrasse. Surface commerciale en façade avec plusieurs pièces de stockage (5), une pièce de avec armoire encastrée et parquet au sol, un accès au Studio à l'arrière composé d'un grand séjour de m² avec parquet au sol, une chambre avec parquet, d'une cuisine équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle), d'une grande salle de douche (douche et évier) ainsi que sa belle grande terrasse en Bankirai - A renover !! - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via de lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11186

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 1 653 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 515 kWh/m²/an

Emission de CO2 2

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE45339 Réf. vendeur: 11186 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouterland Crèches

599 m · 2' 15'' 2,1 km · 3' 578 m · 7' 578 m · 7'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Écoles maternelles

354 m · 2' 22'' 1 km · 1' 45'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Vrije Basisschool - De Knipoog 1 Écoles primaires

354 m · 2' 22'' 1 km · 1' 45'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Het College Eg Écoles secondaires

309 m · 1' 25'' 832 m · 1' 35'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 4'

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport Bus

409 m · 5'

536 - Grimbergen - Vilvoorde

409 m · 5'

25 - Vilvoorde - (Nederokkerzeel)

409 m · 5'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

994 m · 4' 1,8 km · 2' 45'' 716 m · 11' 933 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

7,9 km · 28' 9,1 km · 10' 5,6 km · 43'

Eva Vilvoorde Bornes de recharge

444 m · 1' 1''

Cambio - Zone Roosevelt Voitures en libre-service

376 m · 3' 340 m · 4' 340 m · 4'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

983 m · 12'

Magasins

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat Supermarchés

308 m · 1' 28'' 77 m · 11'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Lidl Vilvoorde

385 m · 1' 47'' 667 m · 1' 9'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

799 m · 2' 54'' 1,8 km · 2' 38'' 588 m · 9' 734 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,7 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

8,9 km · 12'

Centre Sortilège.be Activités

5,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

14 km · 20'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 37' 28,2 km · 1º 39'

Beveren

52,4 km · 39' 38,7 km · 2º 53'

Malines

18,9 km · 17' 12,3 km · 49'

Alost

34,6 km · 26' 31 km · 1º 49'

Louvain

30,1 km · 24' 22,6 km · 1º 31'

Bruxelles

12 km · 18' 11,2 km · 1º 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Toekomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vilvoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 536 - Grimbergen - Vilvoorde, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 25 - Vilvoorde - (Nederokkerzeel) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het College Eg" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouterland" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Roosevelt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvoorde / Vilvorde" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à 12 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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