Espace professionnel à vendre - Vilvorde

Ce très grand immeuble de bureaux offre un énorme espace pour des bureaux, un commerce, une combinaison des deux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place En savoir plus ?

Vilvoorde : rez-de-chaussée commercial avec terrasse et logement à vendre Cette propriét, prête à emménager, offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Vilvoorde. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec terrasse et de plusieurs logements, tous en bon état. Grâce à la location complète actuelle, l'acheteur bénéficie d'un rendement immédiat. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et dispose d'une installation électrique conforme. Situé sur la Hendrik I Lei, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare de Vilvoorde et de diverses voies d'accès. Les commerces et autres commodités sont également accessibles à pied, ce qui augmente considérablement la visibilité et l'accessibilité. La maison a un EPC C. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec des chaudières à condensation et des vitrages super isolants. Aménagement : Le bâtiment comprend un espace commercial de 65 m², une terrasse, une cuisine spacieuse, un débarras et des toilettes. La partie habitable comprend deux pièces à vivre et deux cuisines, deux salles de bains, deux toilettes et deux chambres (18 m² et 11 m²), réparties sur 2 étages. Chaque pièce est bien entretenue et équipée du confort nécessaire. Atouts : Propriété entièrement louée et rentable. Local commercial prêt à emménager avec terrasse. Excellent emplacement central à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Inspection électrique conforme. Bien entretenu avec des finitions modernes. Idéal pour les investisseurs ou les indépendants. Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au ### En savoir plus ?

Immeuble commercial (casco) avec terrasse au rez-de-chaussée et places de parking au sous-sol (en option). Convient parfaitement aux professions libérales. P-score: D - G-score: D VCRO: Wg/Vg/Gvv/VKr/Gmo Vérifier les documents sur ### En savoir plus ?

Cet espace commercial de 68 m² est parfait pour ceux qui recherchent de la visibilité, de l'accessibilité et du potentiel. Disposition • Espace commercial ou boutique : 48 m² – idéal pour le commerce de détail, un bureau, une profession libérale ou un salon • Cuisine séparée et espace de stockage : 20 m² – parfait comme espace de stockage ou pour le personnel • Toilettes séparées pour les clients ou le personnel Pourquoi c'est un investissement intelligent : • Situé en plein cœur de Vilvoorde • À distance de marche des écoles, des magasins et des transports en commun • Excellentes connexions avec Mechelen, Zaventem et Bruxelles • Bâtiment économe en énergie (PEB C) Convient à une variété d'activités : boutique, bureau, salon, espace de pratique, et plus encore ! Cet emplacement est parfait pour ceux qui veulent démarrer rapidement. En savoir plus ?

strong>Maison de commerce avec habitation à vendre dans le centre de Vilvorde Située à un emplacement de choix au cœur de Vilvorde, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. La gare, les principaux axes routiers ainsi que le centre-ville animé se trouvent à proximité. Grâce à la présence immédiate de commerces, restaurants et écoles, vous profitez ici de tous les avantages de la vie urbaine et de l’entrepreneuriat. Disposition de la maison : Niv +0 : Commerce, accès cave, cuisine et toilette. Niv +1 : Cuisine, séjour. Niv +2 : Salle de bain, chambre et accès à la terrasse. Niv +3 : Spacieuse chambre mansardée aménagée. Niv -1 : La cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que de la place pour des appareils électriques additionnels. Visitez toute la maison // l’appartement entier via la Walkly. Informations supplémentaires et atouts : Salle de bain rénovée. Consultez nos plans en annexe. Cave spacieuse. Centre de Vilvorde. Plus d’informations ? Contactez Joery Van De Gucht au ### En savoir plus ?

Fond de commerce a vendre Horeca Exclusivité Serenimmo Idéalement situé au cœur de Vilvorde, ce fonds de commerce Horeca représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié. 🔹 Caractéristiques : Restaurant entièrement équipé Superbe jardin aménagé à l’arrière Fumoir couvert Appartement à l’étage comprenant 3 chambres 🔹 Conditions financières : 💰 Prix demandé : 70 000 € (fonds de commerce) 💸 Loyer mensuel : 2 250 € (restaurant + appartement) Possibilité d’acquérir également la société (optionnel) 📍 Emplacement stratégique et fort potentiel commercial dans une zone très fréquentée. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serenimmo au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Maison commerciale avec terrasse à vendre dans le centre de Vilvoorde Située au cœur de Vilvoorde, cette maison commerciale offre une opportunité pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée ou qui recherchent un investissement. Le bâtiment est divisé en un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée et un duplex à rénover. La maison a une surface habitable totale de 182 m². Une cave de 39 m² et un grenier de 33 m² offrent des possibilités de stockage supplémentaires ou des options d'extension. Le bâtiment est situé au centre de la Leuvensestraat, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. La maison dispose d'un label EPC F, ce qui signifie qu'une rénovation est obligatoire. Aménagement : Rez-de-chaussée : espace commercial de 42 m², toilettes, cuisine de 35 m², espaces de rangement. Premier étage : salon spacieux, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, hall de nuit. Cave et grenier : cave (39 m²) et grenier avec escalier fixe (33 m²), idéal pour le stockage ou la rénovation en espace de vie supplémentaire. Atouts : Situé dans le centre commercial de Vilvoorde. Surface habitable spacieuse de 182 m². Local commercial prêt à emménager. Possibilités de stockage supplémentaires via la cave et le grenier. Important : selon la commune, ce bien ne peut être divisé et vendu/loué séparément. Il n'est donc pas possible d'aménager une deuxième entrée pour accéder au duplex. Le bâtiment commercial doit être vendu/loué dans son intégralité. Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel situé à Vilvoorde, une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. La propriété, sise au Luchthavenlaan 25B, offre une surface habitable de 503 m², répartie sur la troisième étage d’un bâtiment moderne et lumineux, parfaitement adapté aux exigences professionnelles actuelles. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ring bruxelloise et à quelques minutes à pied de la gare de Vilvoorde, facilite l’accès et renforce l’attractivité de cette localisation pour les acteurs économiques locaux et régionaux. La valeur proposée est de 690 575 €, avec un rendement brut attractif de 7,50 %, ce qui en fait une option très intéressante pour tout investisseur cherchant à optimiser ses revenus locatifs. L’investissement comprend une salle de bureaux spacieuse, conçue pour répondre aux standards modernes de confort et de fonctionnalité, ainsi que 13 places de parking extérieures assurant une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. La location en place concerne un contrat de neuf ans avec un premier point de rupture prévu pour le 30 septembre 2024, débuté le 1er octobre 2020. Le loyer mensuel s’élève à 4 316 €, hors TVA, offrant ainsi une stabilité financière appréciable. La propriété bénéficie d’un excellent état général, aucun certificat électrique n’étant requis, et ses caractéristiques énergétiques attestent d’un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an. La zone entourant l’immeuble est dédiée à l’industrie, ce qui assure un environnement professionnel optimal sans risque d’inondation. Ce bureau à vendre à Vilvoorde incarne une opportunité idéale pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur en pleine croissance. La localisation stratégique, la qualité du bâtiment et la stabilité du contrat de bail en font une proposition à considérer sérieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Ce bien immobilier représente un investissement fiable dans un secteur dynamique, avec le potentiel d’une rentabilité attractive et une gestion simplifiée grâce à son contrat locatif en place. En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 unités ! Idéalement situé dans le centre de Vilvoorde, à deux pas de tous transports et commerces, vous y trouverez un immeuble bien entretenu de ± 395 m². L'immeuble est composé comme suit : Sous-sols : plusieurs caves. RDC : un commerce de ± 121 m² actuellement loué à une activité de boulangerie et loué à 1450 /mois. 1er : un appartement deux chambres de ± 98 m² actuellement, libre d'occupation et anciennement loué à 1250 /mois. 2ème : un appartement trois chambres de ± 98m² + grande terrasse, actuellement loué à 1150 /mois. L'immeuble dispose de compteurs individuels ! Électricité conforme ! Infos et visite : Alexandre ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Vilvoorde avec ce bâtiment commercial à vendre, offrant un potentiel remarquable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Avec une superficie totale de 195 m², cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins variés d’une activité commerciale moderne. Construite en 2004, cette structure présente une façade contemporaine agrémentée de larges fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement accueillant et agréable pour les visiteurs et les employés. La disposition ouverte de l’espace permet une grande flexibilité pour aménager la configuration selon les spécificités de votre activité, que ce soit un commerce de détail, un espace de bureaux ou autre usage commercial. La propriété comprend également deux caves spacieuses accessibles par ascenseur, idéales pour le stockage ou d’autres usages spécifiques, renforçant ainsi la fonctionnalité du bien. Située dans une rue animée, cette localité bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation piétonne, éléments clés pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle fidèle. La proximité immédiate de diverses boutiques et services assure un flux constant de passants, tandis que le charme typique de la rue pavée ajoute à l’attrait global du site. Le bâtiment est prêt à accueillir une transformation selon vos préférences, puisqu’il est en bon état et offre la possibilité d’adapter l’aménagement intérieur à votre projet professionnel. La zone est classée en zone résidentielle, mais la destination commerciale est compatible avec cet usage, ouvrant la voie à des possibilités variées dans un environnement résidentiel en pleine croissance. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une installation rapide pour le futur occupant ou investisseur. Le prix demandé pour cette propriété commerciale est fixé à 295 000 euros, sans TVA, avec un revenu cadastral de 2985 euros. La certification énergétique a été établie avec un E-peil D, valable jusqu’en février 2034, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à s’établir dans une commune bénéficiant d’un cadre favorable au développement commercial. N’attendez plus pour saisir cette chance et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété représente un investissement solide dans un secteur en pleine expansion, et nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Vilvoorde. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Au cœur d'un quartier commercial, magasin de ±57m² et cave de ±18m² dans un petit immeuble bien entretenu. Ce commerce dispose d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. A deux pas de la N1, il est très bien situé et facile d'accès. Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! - Précompte Immobilier : 1.555 €/an - Pas de charges ! ___________________________________________________________ En savoir plus ?

Souhaitez-vous établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix ? Ce magnifique local commercial situé à ’t Sas, au cœur du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer.Le bâtiment est situé entre la Senne et le canal maritime, dans un quartier au potentiel énorme. D’ici 2038, des milliers de nouveaux résidents s’y installeront, créant ainsi un environnement florissant. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes déjà établies telles qu’Albert Heijn et l’école primaire Tangram. En termes d’accessibilité, vous êtes idéalement positionné : à proximité immédiate du centre de Vilvorde et facilement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, des places de parking sont disponibles à l’achat dans l’immeuble, et les transports publics s’arrêtent à quelques pas. Ce local commercial de 175 m² a été précédemment utilisé comme espace de vente pour le projet et est déjà entièrement aménagé avec tout le confort de bureau nécessaire. Saisissez cette opportunité unique et installez votre entreprise dans un emplacement dynamique et facilement accessible ! En savoir plus ?

Points forts : Emplacement de premier choix sur la Grande Place de Vilvorde. Pas d'obligation de rénovation. Prêt à emménager et parfait pour le commerce ou l'investissement. Proche de toutes les facilités telles que les transports publics, les écoles et les parcs. Ce bien commercial unique est situé sur la Grand-Place de Vilvorde, un emplacement de choix absolu qui garantit une grande visibilité et un passage important. La propriété est idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable. Avec un espace commercial de 63 m², trois bureaux séparés et deux cuisines entièrement équipées, la propriété offre des possibilités polyvalentes pour diverses activités commerciales. Sa situation centrale, entourée d'écoles, de parcs et de transports en commun, rend cet endroit extrêmement accessible. De plus, la propriété n'est pas soumise à des obligations de rénovation, ce qui permet un démarrage immédiat. La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des ans. Elle est équipée de double vitrage, de verre à haut rendement et d'une chaudière à condensation moderne. Ne manquez pas cette opportunité - une propriété commerciale avec un tel emplacement et un tel potentiel se trouve rarement sur le marché ! En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à 't Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une surface spacieuse de 209m² et est proposée comme coquille, de sorte que vous pouvez la diviser et la meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facilement accessible ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à 't Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. L'immeuble commercial a une surface spacieuse de 278 m² et est proposé en tant que coquille, de sorte que vous pouvez le diviser et le meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facile d'accès ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à T'Bridge House, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une surface spacieuse de 314,8 m² et est proposée en tant que coquille, de sorte que vous pouvez la meubler et l'équiper complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facilement accessible ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à 't Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une superficie spacieuse de 264m² et est proposée comme coquille, de sorte que vous pouvez la diviser et la meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facile d'accès ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à T'Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale a une superficie spacieuse de 265m² et est proposée comme coquille, de sorte que vous pouvez la diviser et la meubler complètement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans un endroit dynamique et facile d'accès ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?

Vous souhaitez établir votre entreprise dans un endroit de choix ? Cette propriété commerciale, située à t Waterzicht, véritable point de repère entre Zenne et Zeekanaal, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Entouré d'appartements luxueux, de penthouses et de maisons familiales lumineuses, cet emplacement respire la qualité et l'ambition. Avec des milliers de nouveaux habitants qui s'installeront dans le quartier d'ici 2038, le potentiel commercial est important. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram déjà en place. L'accessibilité est excellente : 4 Fonteinen est à deux pas du centre de Vilvorde et est facilement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, des places de parking sont disponibles dans les bâtiments adjacents et les transports publics s'arrêtent à proximité. La propriété commerciale, d'une superficie de 70m², est proposée en tant que coquille et peut être aménagée et meublée entièrement à votre goût. Une occasion unique d'implanter votre activité dans ce lieu dynamique et stratégique ! Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface. En savoir plus ?