Situé à Vilvorde, rue de Withenstraat 11, ce rez-de-chaussée commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour votre clientèle.
Le bien se distingue par son fort potentiel d’exploitation et conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles qu’un night shop, un institut de beauté, des bureaux, une profession libérale ou tout autre commerce souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Récemment amélioré, le commerce dispose de nouveaux châssis assurant une meilleure isolation et un confort optimal. La sécurité a également été particulièrement soignée avec une porte sécurisée, un système d’alarme offert ainsi que des caméras de surveillance intérieures et extérieures déjà installées.
L’espace propose une configuration pratique et facilement aménageable selon vos besoins professionnels, avec une belle luminosité et une atmosphère moderne permettant de créer rapidement un cadre accueillant pour votre clientèle.
Aucune charge de copropriété n’est à prévoir, un véritable avantage pour optimiser la rentabilité de votre activité et maîtriser vos coûts fixes.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché de Vilvorde, avec un bien prêt à l’emploi offrant sécurité, visibilité et flexibilité.
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Habiter à proximité de Witherenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 7 minutes à pied.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Franklin Roosevelt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvoorde / Vilvorde" est à moins de 3 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Vilvoorde, 1 - Houtem - Verbrande Brug, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde", à 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kabouterland" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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