Situé à Vilvorde, rue de Withenstraat 11, ce rez-de-chaussée commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour votre clientèle.
Le bien se distingue par son fort potentiel d’exploitation et conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles qu’un night shop, un institut de beauté, des bureaux, une profession libérale ou tout autre commerce souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Récemment amélioré, le commerce dispose de nouveaux châssis assurant une meilleure isolation et un confort optimal. La sécurité a également été particulièrement soignée avec une porte sécurisée, un système d’alarme offert ainsi que des caméras de surveillance intérieures et extérieures déjà installées.
L’espace propose une configuration pratique et facilement aménageable selon vos besoins professionnels, avec une belle luminosité et une atmosphère moderne permettant de créer rapidement un cadre accueillant pour votre clientèle.
Aucune charge de copropriété n’est à prévoir, un véritable avantage pour optimiser la rentabilité de votre activité et maîtriser vos coûts fixes.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché de Vilvorde, avec un bien prêt à l’emploi offrant sécurité, visibilité et flexibilité.
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Habiter à proximité de Witherenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouterland" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à 7 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franklin Roosevelt".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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