Surface industrielle à vendre, Vilvorde RBW67071

Abeelstraat 81, 1800 Vilvorde

1 597 251 €

930 m² 1 Place(s) de parking

Description

Toute nouvelle unité PME de 930 m², idéalement située à Vilvorde.Le site se trouve à proximité des principaux axes routiers tels que la N1 (Schaarbeeklei), la N211 (Luchthavenlaan), la R22 (Woluwelaan), le R0 et l’E19. L’A12, Brussels Airport ainsi que les principaux pôles économiques et logistiques de Vilvorde et Machelen sont également facilement accessibles.L’unité PME en gros œuvre est construite selon des standards de qualité et dispose d’une hauteur libre de 6 m. L’unité est accessible 4 portes sectionnelles automatiques (4,25 m L x 4,20 m H) et est équipée d’une citerne d’eau de pluie, d’un sol en polybéton avec une capacité de charge de 3 t/m² ainsi que de raccordements individuels aux différents réseaux.Le projet comprend 17 unités d’une superficie de 144 m² à 3.340 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités afin de créer des entités plus grandes.Le site dispose également de nombreuses places de parking. Il est en outre possible de faire aménager l’unité sur mesure, entièrement selon les besoins et souhaits spécifiques de votre entreprise, en concertation avec le promoteur.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 0477 30 40 05 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 597 251 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 930 m²

Surface constructible 930 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67071 Réf. vendeur: 4424654 Dernière modification: 11/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Kadeeke Crèches

849 m · 3' 827 m · 1' 34'' 548 m · 10' 814 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles maternelles

661 m · 2' 39'' 638 m · 1' 12'' 548 m · 8' 626 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles primaires

661 m · 2' 39'' 638 m · 1' 12'' 548 m · 8' 626 m · 8'

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem Écoles secondaires

729 m · 3' 728 m · 1' 23'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km · 4'

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport Bus

219 m · 2' 38''

1 - Verbrande Brug - Houtem

219 m · 2' 38''

82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen

252 m · 3'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

2,1 km · 8' 2,3 km · 3' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

9,2 km · 33' 10,4 km · 10' 6,2 km · 49'

Eva Vilvoorde Bornes de recharge

2 km · 3'

Cambio - Zone Roosevelt Voitures en libre-service

1,6 km · 7' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Okay Vilvoorde Supermarchés

90 m · 45'' 36 m · 4'' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 35'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Lidl Vilvoorde

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 34'' 1,7 km · 18' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,6 km · 12'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

10,2 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

6,8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

14,9 km · 21'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Termonde

32,7 km · 38' 29,6 km · 1º 45'

Beveren

48 km · 38' 38,4 km · 2º 52'

Malines

11,5 km · 15' 10,9 km · 47'

Alost

35,7 km · 28' 32,4 km · 1º 56'

Louvain

31,4 km · 25' 23,4 km · 1º 37'

Bruxelles

12,9 km · 19' 12,6 km · 50'

Tourisme

Vivre près de Kerkhofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport, 1 - Verbrande Brug - Houtem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Roosevelt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Vilvoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Kadeeke" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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