Penthouse à vendre - Vilvorde VWD18243

PENTHOUSE D'EXCEPTION – 121 m²
LUXE • TECHNOLOGIE • ÉNERGIE • TERRASSE PLEIN SUD
Résidence High Five – Mergelputstraat 102 – 1800 Vilvorde
LE PENTHOUSE QUI A PLUSIEURS ANNÉES D'AVANCE
Imaginez un appartement où le design contemporain rencontre les technologies les plus performantes. Un bien pensé pour offrir un confort absolu, une consommation énergétique exceptionnellement faible et une qualité de vie incomparable.
Dès votre entrée, vous êtes séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions haut de gamme. Grâce à son exposition plein sud et à ses immenses baies vitrées, chaque pièce profite d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
La superbe terrasse panoramique devient un véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur les espaces verts dans un environnement calme, tout en restant à quelques minutes seulement de Bruxelles.
________________________________________
UN APPARTEMENT HAUTE TECHNOLOGIE
Conçu selon les dernières normes belges en matière de construction durable, ce penthouse bénéficie des équipements les plus performants actuellement disponibles.
Construction haut de gamme
✅ Châssis aluminium à rupture de pont thermique
✅ Triple vitrage haute performance
✅ Isolation thermique et acoustique renforcée
✅ Installation électrique conforme
✅ Matériaux premium
✅ Grandes baies vitrées design
________________________________________
DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES
Ce bien fait partie des logements les plus performants de Belgique.
Certificat officiel
🏆 Appartement BEN (Bâtiment Quasi Neutre en Énergie)
🏆 Niveau E3
🏆 PEB A+
🏆 Seulement 51,37 kWh/m²/an
🏆 Émissions de CO₂ : 5 kg CO₂/m²/an
Une performance qui place ce bien parmi les constructions les plus économes du marché.
________________________________________
UNE CONSOMMATION D'ÉNERGIE PRESQUE AUTONOME
Ici, aucune dépendance au gaz ou au mazout.
Le bâtiment fonctionne exclusivement grâce à des technologies modernes :
✅ Pompe à chaleur Vaillant dernière génération
✅ Chauffage par le sol basse température
✅ Refroidissement actif en été
✅ 16 panneaux photovoltaïques
✅ Ventilation double flux haut rendement
✅ Production locale d'électricité
________________________________________
Consommation annuelle
Production photovoltaïque : 1.568 kWh
Consommation totale : 1.965 kWh
Consommation nette : ± 397 kWh/an
Soit jusqu'à 91 % des besoins énergétiques couverts par votre propre production d'électricité.
________________________________________
DES FACTURES QUI CHANGENT LA VIE
Grâce à cette conception exceptionnelle :
• environ 25 €/mois d'électricité pour l'ensemble de l'appartement (hors recharge du véhicule électrique)
Un niveau de consommation pratiquement impossible à atteindre dans une habitation classique.
________________________________________
DES ESPACES PENSÉS POUR LE CONFORT
Le penthouse comprend :
• vaste séjour baigné de lumière
• cuisine premium entièrement équipée avec îlot central
• accès direct à la terrasse panoramique
• élégante suite parentale avec accès terrasse
• bureau pouvant servir de seconde chambre
• dressing réalisé sur mesure
• salle de douche contemporaine
• buanderie entièrement aménagée
• vestiaire avec portes vitrées design
• WC séparé
• cave privative
• local vélos
________________________________________
UN CONFORT PREMIUM TOUTE L'ANNÉE
L'ensemble de l'appartement a été conçu pour offrir un confort rarement rencontré.
✔ chauffage uniforme par le sol
✔ climatisation naturelle grâce au refroidissement actif par le sol
✔ excellente isolation phonique
✔ température agréable été comme hiver
✔ luminosité exceptionnelle
✔ qualité d'air optimale grâce à la ventilation moderne
________________________________________
PARKING PRIVATIF XXL
Un emplacement sécurisé de 3,50 mètres de largeur permet un stationnement particulièrement confortable.
Possibilité de recharge pour véhicule électrique.
________________________________________
UN AVANTAGE FISCAL IMPORTANT
Revenu cadastral réduit avec 50 % de réduction pendant 5 ans.
________________________________________
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Les futures réglementations européennes imposeront progressivement des logements toujours plus performants.
Ce penthouse offre déjà aujourd'hui :
✅ une excellente valorisation patrimoniale
✅ une forte attractivité à la revente
✅ une sécurité énergétique durable
✅ des coûts d'exploitation très faibles
✅ un confort supérieur aux constructions traditionnelles
________________________________________
POURQUOI CHOISIR CE PENTHOUSE ?
🏆 Appartement BEN nouvelle génération
🏆 PEB A+
🏆 Niveau E3
🏆 Pompe à chaleur Vaillant
🏆 Refroidissement actif
🏆 Chauffage par le sol
🏆 Triple vitrage
🏆 Châssis aluminium
🏆 16 panneaux photovoltaïques
🏆 Terrasse plein sud
🏆 Consommation énergétique extrêmement faible
🏆 Résidence récente avec garantie décennale
🏆 Parking sécurisé avec possibilité de borne de recharge
🏆 À quelques minutes seulement de Bruxelles
Tout voir Réduire