Penthouse te koop - Vilvoorde VWD18243

EXCLUSIEF PENTHOUSE – 121 m²
LUXE • TECHNOLOGIE • ENERGIE • ZUIDGERICHT TERRAS

Residentie High Five – Mergelputstraat 102 – 1800 Vilvoorde

HET PENTHOUSE DAT ZIJN TIJD VER VOORUIT IS

Stel u een appartement voor waar eigentijds design en de meest geavanceerde technologieën samenkomen. Een woning ontworpen voor maximaal wooncomfort, een uitzonderlijk laag energieverbruik en een ongeëvenaarde levenskwaliteit.

Vanaf het eerste moment valt de royale leefruimte, de overvloedige natuurlijke lichtinval en de hoogwaardige afwerking op. Dankzij de volledige zuidoriëntatie en de grote raampartijen geniet elke ruimte de hele dag van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht.

Het ruime panoramische terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een vrij uitzicht op het groen, in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van Brussel.

EEN HOOGTECHNOLOGISCH APPARTEMENT

Dit penthouse werd gebouwd volgens de strengste Belgische normen inzake duurzaam bouwen en is uitgerust met de modernste technieken.

Hoogwaardige afwerking

✅ Aluminium ramen met thermische onderbreking
✅ Hoogrendement driedubbele beglazing
✅ Uitstekende thermische en akoestische isolatie
✅ Conforme elektrische installatie
✅ Premium materialen
✅ Grote design raampartijen

UITZONDERLIJKE ENERGIEPRESTATIES

Deze woning behoort tot de meest energiezuinige appartementen van België.

Officieel energiecertificaat

🏆 BEN-appartement (Bijna-EnergieNeutraal)
🏆 E-peil E3
🏆 EPC A+
🏆 Slechts 51,37 kWh/m²/jaar
🏆 CO₂-uitstoot: 5 kg CO₂/m²/jaar

Een uitzonderlijke energieprestatie die dit penthouse tot de absolute top van de markt maakt.

BIJNA ENERGIEZELFVOORZIENEND

Geen gas.
Geen stookolie.

Het gebouw werkt uitsluitend met moderne duurzame technieken:

✅ Vaillant warmtepomp van de nieuwste generatie
✅ Vloerverwarming op lage temperatuur
✅ Actieve vloerkoeling in de zomer
✅ 16 fotovoltaïsche zonnepanelen
✅ Hoogrendement ventilatiesysteem type D (dubbele flux)
✅ Lokale elektriciteitsproductie

Jaarlijks energieverbruik

Productie zonnepanelen: 1.568 kWh

Totaal elektriciteitsverbruik: 1.965 kWh

Netto verbruik: ± 397 kWh/jaar

Tot 91 % van het energieverbruik wordt gedekt door uw eigen elektriciteitsproductie.

ENERGIEFACTUREN DIE HET VERSCHIL MAKEN

Dankzij deze uitzonderlijke energieprestaties bedraagt het elektriciteitsverbruik ongeveer:

• ± 25 €/maand voor het volledige appartement (exclusief het opladen van een elektrische wagen).

Een verbruik dat in een klassieke woning vrijwel onhaalbaar is.

RUIMTES ONTWORPEN VOOR MAXIMAAL WOONCOMFORT

Het penthouse beschikt over:

• royale lichtrijke leefruimte
• volledig uitgeruste premium keuken met kookeiland
• directe toegang tot het panoramische terras
• stijlvolle master bedroom met toegang tot het terras
• bureau dat perfect als tweede slaapkamer kan dienen
• op maat gemaakte dressing
• moderne douchekamer
• volledig ingerichte wasruimte
• vestiaire met glazen designdeuren
• afzonderlijk toilet
• private kelder
• gemeenschappelijke fietsenberging

PREMIUM COMFORT HET HELE JAAR DOOR

Dit appartement werd ontworpen om in elk seizoen optimaal comfort te bieden.

✔ aangename vloerverwarming in alle ruimtes
✔ natuurlijke koeling via actieve vloerkoeling
✔ uitstekende geluidsisolatie
✔ aangename binnentemperatuur zomer én winter
✔ uitzonderlijke lichtinval
✔ optimale luchtkwaliteit dankzij het moderne ventilatiesysteem

XXL PRIVÉPARKEERPLAATS

Een beveiligde parkeerplaats van 3,50 meter breed biedt uitzonderlijk parkeergemak.

Voorziening voor het plaatsen van een laadpunt voor een elektrische wagen.

BELANGRIJK FISCAAL VOORDEEL

Verlaagd kadastraal inkomen met 50 % vermindering gedurende 5 jaar.

EEN SLIMME INVESTERING

De toekomstige Europese regelgeving zal steeds strengere energie-eisen opleggen.

Met dit penthouse bent u vandaag al klaar voor morgen.

✅ uitstekende waardevastheid
✅ sterke aantrekkingskracht bij wederverkoop
✅ duurzame energiezekerheid
✅ bijzonder lage exploitatiekosten
✅ hoger wooncomfort dan traditionele gebouwen

WAAROM KIEZEN VOOR DIT PENTHOUSE?

🏆 BEN-appartement van de nieuwste generatie
🏆 EPC A+
🏆 E-peil E3
🏆 Vaillant warmtepomp
🏆 Actieve vloerkoeling
🏆 Vloerverwarming
🏆 Driedubbele beglazing
🏆 Aluminium ramen
🏆 16 zonnepanelen
🏆 Zuidgericht panoramisch terras
🏆 Uiterst laag energieverbruik
🏆 Recente residentie met tienjarige bouwgarantie
🏆 Beveiligde parkeerplaats met mogelijkheid tot laadpaal
🏆 Op slechts enkele minuten van Brussel Toon alles Toon minder