Op de tweede verdieping van een gebouw uit 1967 in de Generaal Lemanstraat vind je dit appartement met een aangename indeling en een ligging die het beste van Berchem binnen handbereik brengt. Winkels, scholen, Koning Albertpark, openbaar vervoer, een sportcentrum, het station en invalswegen liggen allemaal op wandel- of fietsafstand, wat van deze plek een praktische uitvalsbasis maakt voor wie graag alles dichtbij heeft.
Via de inkomhal van 10,6 m² kom je binnen in een appartement van in totaal 91 m² bewoonbare oppervlakte. De ruime woonkamer van 30 m² vormt het hart van de leefruimte en biedt voldoende plaats om te wonen en te eten. De keuken meet 9,45 m² en sluit aan op de leefruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, een van 14,25 m² en een van 8,5 m², aangevuld met een badkamer en een apart toilet. Vanuit het appartement heb je toegang tot een terras van 6 m², ideaal om buiten te vertoeven zonder de zorg voor een tuin.
Het gebouw beschikt over een lift en een intercom, en de verwarming gebeurt collectief op gas met meters via radiatoren, beheerd door de syndicus tegen een maandelijkse bijdrage van 380 €.
Bij het appartement hoort een inpandige autostaanplaats nr 2 met een automatische poort + kelder nr 2 wat een absolute meerwaarde is!
Het appartement is toe aan renovatie, wat kansen biedt om de ruimtes naar eigen smaak in te richten, en beschikt over een EPC-label B (187 kWh/m²), geldig tot 2035.
Ben je op zoek naar een instapklare basis met renovatiepotentieel, op een centrale locatie in Berchem? Neem dan contact op met ons kantoor om samen een bezichtiging in te plannen.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Generaal Lemanstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Dendermonde in 29 minutes, convenient for daily life. Need to reach Turnhout? It takes about 30 minutes by car. Beveren is right around the corner, just 16 minutes by car.
The area benefits from strong tram coverage, with lines 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes with a stop 3 minutes away on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 30 - Station Zuid - Stuivenberg, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 17 - Brouwersvliet - UZA, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
"Drie Eycken Golf" golf can be reached in 8 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 3 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorway is accessible in 1 minute and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) in 2 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Karel Ooms" station.
The "Donkey - Antwerp Leman Fietsenrek" station allows you to rent a bike 1 minute away on foot.
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in under 5 minutes by car.
Just 2 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", 3 minutes away.
No need to drive for the school run: nursery "Droomvlucht Lokkaard" is 6 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Leman" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Antwerpen" (7 minutes on foot or 1 minute by car).
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan