Op de tweede verdieping van een gebouw uit 1967 in de Generaal Lemanstraat vind je dit appartement met een aangename indeling en een ligging die het beste van Berchem binnen handbereik brengt. Winkels, scholen, Koning Albertpark, openbaar vervoer, een sportcentrum, het station en invalswegen liggen allemaal op wandel- of fietsafstand, wat van deze plek een praktische uitvalsbasis maakt voor wie graag alles dichtbij heeft.
Via de inkomhal van 10,6 m² kom je binnen in een appartement van in totaal 91 m² bewoonbare oppervlakte. De ruime woonkamer van 30 m² vormt het hart van de leefruimte en biedt voldoende plaats om te wonen en te eten. De keuken meet 9,45 m² en sluit aan op de leefruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, een van 14,25 m² en een van 8,5 m², aangevuld met een badkamer en een apart toilet. Vanuit het appartement heb je toegang tot een terras van 6 m², ideaal om buiten te vertoeven zonder de zorg voor een tuin.
Het gebouw beschikt over een lift en een intercom, en de verwarming gebeurt collectief op gas met meters via radiatoren, beheerd door de syndicus tegen een maandelijkse bijdrage van 380 €.
Bij het appartement hoort een inpandige autostaanplaats nr 2 met een automatische poort + kelder nr 2 wat een absolute meerwaarde is!
Het appartement is toe aan renovatie, wat kansen biedt om de ruimtes naar eigen smaak in te richten, en beschikt over een EPC-label B (187 kWh/m²), geldig tot 2035.
Ben je op zoek naar een instapklare basis met renovatiepotentieel, op een centrale locatie in Berchem? Neem dan contact op met ons kantoor om samen een bezichtiging in te plannen.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Generaal Lemanstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Dendermonde in 29 minutes, convenient for daily life. Turnhout is easily accessible by car, just 30 minutes away. Beveren is right around the corner, just 16 minutes by car.
Want to play golf? You will find "Drie Eycken Golf" at 8 minutes.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Leman" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Antwerpen" (7 minutes on foot or 1 minute by car).
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a high school for your children? "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Within walking distance, you have access to "Droomvlucht Lokkaard", a nursery reachable in 6 minutes.
The area benefits from strong tram coverage, with lines 7 - Mortsel - Eilandje, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 30 - Station Zuid - Stuivenberg, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 17 - Brouwersvliet - UZA with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
You can find a shared bike station 1 minute away on foot: "Donkey - Antwerp Leman Fietsenrek".
Convenient for long-distance journeys: the A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorway is accessible in 1 minute and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) in 2 minutes.
Thanks to the "Cambio - Karel Ooms" station, you can rent a car when you need one, in under 1 minute by bike.
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 5 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 3 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan