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VBD20020-0 28

Apartment for sale, Liege VBD20020

Quai de Rome 108 , 4000 Liege
349 000 €
WE INVEST Liège
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2 Bedroom(s) 125 m² 1 Bathroom(s) 15 m² Terrace

Description

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State of the property New
Availability On contract
Price 349 000 €
VAT No
Number of bedrooms 2
Livable surface 125 m²
Cellar Yes
Number of bathrooms 1
Number of toilets 2
Floor of apartment 3
Garden No
Terrace Yes
Surface terrace 15 m²
Terrace orientation East
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD20020 Seller's ref.: 7064322 Last modified: 05/08/2026
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Fragnée
Part of a new construction project

Fragnée

BÉNÉFICIEZ D'UN RÉDUCTION DE 10.000 € HTVA À L'ACHAT UN D'UN APPARTEMENT 2 OU 3 CHAMBRES - Découvrez Fragnée, situé sur le Quai de Rome à Liège, cette nouvelle résidence de 24 appartements vous propose un cadre de vie unique, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du cœur battant de la ville. Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce projet est idéal tant pour un achat résidentiel que pour un investissement. Les appartements, allant du studio au 3ch, offrent pour la plupart une superbe vue sur la Meuse. Chaque unité est conçue avec des matériaux de qualité et des équipements performants : cuisine équipée, chauffage par le sol via pompe à chaleur, production d’eau chaude assurée par un ballon de 180L sur pompe à chaleur, châssis en alu ou PVC avec double vitrage haute performance. En matière de ventilation, les studios et les 1ch sont dotés d’un système VMC simple flux, tandis que les 2 & 3ch bénéficient d’une VMC double flux avec récupération de chaleur. Les appartements disposent tous d'une cave. À quelques minutes à pied de la gare des Guillemins, des arrêts de tram, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les citadins actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un immeuble neuf à l’architecture soignée, avec une vue exceptionnelle sur la Meuse et un accès direct à toutes les commodités urbaines. Possibilité de bénéficier d’une TVA à 6% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
Price 206 000 € to 395 000 €
Livable surface 60 m² to 125 m²
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This property, close to Quai de Rome, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Need to reach Sittard? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 26 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Transports

Commuters will appreciate proximity to A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).

The nearest train station is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": reachable in 3 minutes by car, or 10 minutes by public transport.

In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

Thanks to the "Cambio - Val-Benoît" station, you can rent a car when you need one, in under 3 minutes by bike.

For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 9 minutes by car.

Education

Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Crèche Communale - Angleur Dîme", 11 minutes away.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 4 minutes away by car, simplifying your daily routine.

No need to drive for the school run: high school "Cefa - Ville De Liege" is 9 minutes away on foot.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Leman" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (14 minutes on foot or 4 minutes by car).

Tourism

A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

Kayaking can be done 30 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

The "Golf Du Bernalmont" golf is 10 minutes away by car.

Just 5 minutes away is the "Maison De La Science".

You will find "Archéoforum" within 6 minutes by car.

It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Boverie".

Public transports

This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, the nearest stop being 4 minutes away on foot.

Prefer getting around without a car? A tram line serves this area: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop reachable in under 7 minutes on foot.

The network of services and transport around this address makes it a practical location.

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