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VBD20030-0 28

Apartment for sale, Liege VBD20030

Quai de Rome 108 , 4000 Liege
365 000 €
WE INVEST Liège
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2 Bedroom(s) 125 m² 1 Bathroom(s) 15 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 365 000 €
VAT No
Number of bedrooms 2
Livable surface 125 m²
Cellar Yes
Number of bathrooms 1
Number of toilets 2
Floor of appartment 6
Garden No
Terrace Yes
Surface terrace 15 m²
Terrace orientation East
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD20030 Seller's ref.: 7064338 Last modified: 05/08/2026
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Fragnée
Part of a new construction project

Fragnée

BÉNÉFICIEZ D'UN RÉDUCTION DE 10.000 € HTVA À L'ACHAT UN D'UN APPARTEMENT 2 OU 3 CHAMBRES - Découvrez Fragnée, situé sur le Quai de Rome à Liège, cette nouvelle résidence de 24 appartements vous propose un cadre de vie unique, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du cœur battant de la ville. Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce projet est idéal tant pour un achat résidentiel que pour un investissement. Les appartements, allant du studio au 3ch, offrent pour la plupart une superbe vue sur la Meuse. Chaque unité est conçue avec des matériaux de qualité et des équipements performants : cuisine équipée, chauffage par le sol via pompe à chaleur, production d’eau chaude assurée par un ballon de 180L sur pompe à chaleur, châssis en alu ou PVC avec double vitrage haute performance. En matière de ventilation, les studios et les 1ch sont dotés d’un système VMC simple flux, tandis que les 2 & 3ch bénéficient d’une VMC double flux avec récupération de chaleur. Les appartements disposent tous d'une cave. À quelques minutes à pied de la gare des Guillemins, des arrêts de tram, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les citadins actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un immeuble neuf à l’architecture soignée, avec une vue exceptionnelle sur la Meuse et un accès direct à toutes les commodités urbaines. Possibilité de bénéficier d’une TVA à 6% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
Price 206 000 € to 395 000 €
Livable surface 60 m² to 125 m²
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The neighbourhood

Public transports

Settling near Quai de Rome means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Prefer getting around without a car? A tram line serves this area: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 7 minutes away by foot.

This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Education

For parents who drive their children to school, nursery "Crèche Communale - Angleur Dîme" is reachable in 3 minutes by car.

Just 5 minutes by bike, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Within walking distance, you have access to "Cefa - Ville De Liege", a high school reachable in 9 minutes.

Tourism

In 5 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.

The museum "Boverie" can be reached in 5 minutes.

There is an amusement park 6 minutes away by car: "Archéoforum".

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 30 minutes away.

"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 10 minutes by car.

A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

Nearby cities

Sittard is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Verviers? It takes about 26 minutes by car. Seraing is right around the corner, just 10 minutes by car.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Leman" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (14 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.

Convenient for long-distance journeys: the A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 1 minute and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) in 4 minutes.

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 9 minutes away by car.

About 4 minutes walk away, you will find the "Cambio - Val-Benoît" station.

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station for your electric car.

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.

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