Idéalement situé au sein de la Tour Kennedy, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Liège, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée et d’une vue imprenable sur la Meuse et la ville, sans aucun vis-à-vis.
À rénover selon vos goûts et vos envies, l’appartement offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Il se compose d’une grande chambre d’environ 16 m² ainsi que d’une agréable pièce de vie attenante à la cuisine, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace convivial et lumineux. Un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble. Un cave complète l'ensemble.
Grâce à sa situation, sa vue exceptionnelle et son potentiel après rénovation, ce bien constitue une belle opportunité, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.
Côté technique, l’appartement dispose d’un PEB B, d’une installation électrique conforme ainsi que de châssis PVC double vitrage relativement récents. Provision de charge demandée: ± 266 €/mois, dont ± 28 €/mois de fonds de réserve.
Un appartement avec du potentiel, de beaux volumes et surtout une vue dont on ne se lasse pas, au cœur de Liège.
Prix 149.000€ - le bien sera libre à l'acte. informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82
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Settling near Rue des Croisiers means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
You will find "Archéoforum" within 2 minutes by car.
Just 1 minute away is the "Maison De La Science".
The museum "Aquarium-Muséum De Liège" is nearby (1 minute drive).
The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.
The "Fort De Lantin" castle is 12 minutes away by car.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 33 minutes away.
The motorway network is well within reach: A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is 1 minute away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 2 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 2 minutes by car.
About 2 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Cockerill" station.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 9 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Outremeuse" (9 minutes on foot or 1 minute by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 126 - Rép. Française - Chênée, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 29 - Rép. Française - Fléron, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
For your tram commute, you have access to the line T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
Drivers can reach Herzogenrath in 44 minutes, convenient for daily life. Need to reach Sittard? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 42 minutes, convenient for daily life.
Your children can walk to elementary school "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", just 5 minutes away on foot.
A real plus for families: nursery "Les Tifous" is close enough for children to walk there in 10 minutes.
For after-school activities or daily drop-offs, "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (high school) is conveniently located 8 minutes away on foot.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", a preschool just 5 minutes away on foot.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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