Apartment for sale, Alleur RBW08873

Rue Robert Schuman 50 1, 4432 Alleur

175 000 €

2 Bedroom(s) 70 m² 1 Garage 1 Bathroom(s) 5 m² Terrace

Description

OPTION..OPTION...OPTION...
Appartement 2 chambres avec garage et balcon plein sud à Alleur!
Idéalement situe dans les quartiers calmes d'Alleur, mais à deux pas des accès autoroutiers, cet appartement 2 chambres offre une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement! Son garage privatif, sa cave et son balcon orienté plein sud constituent de véritables atouts.
Le bien est loué actuellement depuis 2011 avec la même locataire, à 600Eur/mois et 220Eur/mois de charges, qui comprend l'eau chaude, froide et le chauffage.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement développe une surface totale d'environ 89 m², dont 70 m² habitables. Son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis en font un bien agréable à vivre au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant l'ensemble des pièces. Le séjour de près de 25 m² bénéficie d'un accès direct au balcon orienté plein sud, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. La cuisine équipée, également accessible depuis le balcon, offre un espace confortable pour les repas du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec paroi de douche. Un WC séparé complète l'aménagement intérieur.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un garage privatif avec espace buanderie, ainsi que d'une cave, particulièrement pratique pour le stockage.
Sur le plan technique, l'immeuble date de 1978 et comporte 6 lots. Il n'y a donc pas de syndic au sens propre du terme, c'est une des copropriétaire qui s'est montrée volontaire.
Les châssis sont d'origine, CC central au mazout avec calorimètres (chaudière âgée), toiture refaite mais non isolée, électricité conforme. Le parking à l'arrière pour la résidence est également un atout.
Appartement super bien entretenu!
Un appartement offrant une excellente base pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché de l'agglomération liégeoise.
PEB F – 432 kWh/m².an – 36975 kWh/an - 20210623019644
Envie de visiter? Tel 0499/38.93.42 ou Contact

More information

General info

State of the property Normal

Currently leased Yes

Build Year 1978

Availability Not specified

Financial details

Price 175 000 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 2

Surface bedroom 1 10 m²

Surface bedroom 2 13 m²

Livable surface 70 m²

Furnished No

Surface of living-room 25 m²

Cellar Yes

Surface of the cellar(s) 5 m²

Garage Yes

Number of garages 1

Surface of the garage 14 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen 10 m²

Number of bathrooms 1

Number of toilets 1

Surface of the bathroom(s) 3 m²

Heating and energy

Type of glazing Double glass

Equipment

Air conditioning No

Entry phone Yes

Elevator Yes

Access for disabled No

Outdoor description

Floor of apartment 1

Orientation of the front facade South

Number of facades 2

Frontage width 7 m

Number of floors 3

Garden No

Terrace Yes

Surface terrace 5 m²

Terrain width at the roadside 7 m

Sewer Connection Yes

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 432 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 36975 kWh/year

CO2 emission 107

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right No

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: RBW08873 Seller's ref.: 7687262 Last modified: 23/06/2026

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The neighbourhood

Education

R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Nurseries

708 m · 2' 21'' 914 m · 1' 47'' 708 m · 9' 708 m · 9'

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre Preschools

577 m · 1' 55'' 577 m · 1' 3'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Elementary schools

567 m · 1' 53'' 567 m · 1' 1'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I High schools

955 m · 3' 955 m · 1' 41'' 564 m · 9' 750 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany) Motorways

1.8 km · 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.2 km · 4'

55 - St-Lambert - Lantin Bus

315 m · 4'

55 - St-Lambert - Lantin

315 m · 4'

82 - Liège - Oreye

315 m · 4'

Ans Train stations

1.1 km · 5' 989 m · 1' 52'' 834 m · 13' 1.1 km · 13'

Liège Airport Airports

5.3 km · 18' 5.3 km · 7' 4.4 km · 40'

Rue De L'Yser Charging stations

1.6 km · 2' 44''

Cambio - Montlégia Car-sharing system

3.8 km · 13' 2.9 km · 26' 3.8 km · 45'

Shopping

Spar Alleur Supermarkets

658 m · 2' 11'' 658 m · 59'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Shop & Go Delhaize Alleur

1.2 km · 8' 1.5 km · 2' 28'' 902 m · 14' 1.2 km · 14'

Intermarché Ans

2.8 km · 10' 3 km · 5' 1.7 km · 25' 2.8 km · 34'

Tourism

Archéoforum Amusement parks

7.7 km · 9'

Musée De La VIe Wallonne Museums

8.9 km · 11'

Maison Des Terrils Activities

5.8 km · 8'

Fort De Lantin Castles

3.6 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfs

9.4 km · 11'

Nearby cities

Sittard

57.9 km · 42' 49.4 km · 3º 26'

Kerkrade

64.4 km · 44' 49.6 km · 3º 22'

Verviers

34.5 km · 23' 30 km · 1º 52'

Seraing

14 km · 15' 11.8 km · 42'

Maastricht

34.8 km · 26' 27.1 km · 2º 4'

Liège

8.1 km · 9' 6.4 km · 26'

Transports

This property, close to Rue Robert Schuman, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Planning a weekend trip or a business journey? "Ans" train station is under 2 minutes away by car.

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 7 minutes away by car.

Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (2 minutes) and A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Education

Your children can walk to elementary school "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", just 7 minutes away on foot.

A real plus for families: preschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" is close enough for children to walk there in 7 minutes.

Families will appreciate being able to walk their children to high school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 9 minutes away.

For parents who drive their children to school, nursery "R. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is reachable in 2 minutes by car.

Tourism

The "Fort De Lantin" castle is 6 minutes away by car.

The museum "Musée De La VIe Wallonne" can be reached in 11 minutes.

Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 8 minutes away by car.

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 11 minutes.

"Archéoforum" is 9 minutes away.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Alleur" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Ans" (5 minutes by car).

Nearby cities

Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 44 minutes, convenient for daily life. Verviers is easily accessible by car, just 23 minutes away. Great news for commuters: With Seraing just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines 55 - St-Lambert - Lantin, 82 - Liège - Oreye with a stop 4 minutes away on foot.

A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.

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