Situé au premier étage de la résidence Les Mariniers, cet appartement offre une superficie de 105,10 m² et dispose d’une terrasse privative de 18,50 m², accessible depuis la pièce de vie.
L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert clairement les différents espaces du logement. La pièce de vie développe un séjour confortable de 40,6 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes sont bien équilibrés et la hauteur sous plafond de 2,60 m contribue à une sensation d’espace agréable. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse, prolongeant naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres aux surfaces confortables. La première chambre développe 11,2 m², tandis que la seconde offre une superficie de 16 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains de 4,5 m², d’un WC séparé ainsi que d’un local technique de 3,4 m², assurant une organisation fonctionnelle et pratique.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée de base ainsi que d'une salle de douche, d'une ventilation double flux, d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau et d'un vidéophone. Un emplacement parking (15 000 €) et une cave (7 000 €) sont en complément du prix avec la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements parking. (cahier des charges disponible sur demande).
La vente est soumise au régime de la TVA.
Référence déclaration PEB initiale: A - RWPEB-157 498
Pour plus d'informations cliquez ici: https://mariniersanserines.vanesse.be
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Settling near Rue des Ecoles means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 78 - Liège - Maastricht, 79 - Glons / Emael - Visé, 77 - Liège - Visé, the nearest stop being 6 minutes away on foot.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 15 minutes.
The "Fort De Lantin" castle is 16 minutes away by car.
"Fort Eben-Emael" is 11 minutes away.
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Tour D'Eben Ezer".
In 15 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is reachable in 3 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "L'Ile Aux Enfants" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 18 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Wezet / Visé" train station is under 2 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) (4 minutes) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (9 minutes).
In under 11 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Visé" (9 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Trafic Haccourt" (20 minutes on foot or 4 minutes by car).
Drivers can reach Herzogenrath in 38 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 32 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 35 minutes by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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