Situé au premier étage de la résidence Les Mariniers, cet appartement offre une superficie de 105,10 m² et dispose d’une terrasse privative de 18,50 m², accessible depuis la pièce de vie.
L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert clairement les différents espaces du logement. La pièce de vie développe un séjour confortable de 40,6 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes sont bien équilibrés et la hauteur sous plafond de 2,60 m contribue à une sensation d’espace agréable. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse, prolongeant naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres aux surfaces confortables. La première chambre développe 11,2 m², tandis que la seconde offre une superficie de 16 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains de 4,5 m², d’un WC séparé ainsi que d’un local technique de 3,4 m², assurant une organisation fonctionnelle et pratique.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée de base ainsi que d'une salle de douche, d'une ventilation double flux, d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau et d'un vidéophone. Un emplacement parking (15 000 €) et une cave (7 000 €) sont en complément du prix avec la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements parking. (cahier des charges disponible sur demande).
La vente est soumise au régime de la TVA.
Référence déclaration PEB initiale: A - RWPEB-157 498
Pour plus d'informations cliquez ici: https://mariniersanserines.vanesse.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Ecoles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 9 minuten.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Visé (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 79 - Glons / Emael - Visé, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", op slechts 19 minuten lopen.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan