Découvrez Agathe, une nouvelle résidence qui allie élégance, confort et modernité au centre de Fléron. Ce projet exclusif se compose de 41 appartements répartis sur 4 blocs, proposant des unités de 1 à 2 chambres pensées pour répondre aux besoins des propriétaires occupants comme des investisseurs. Idéalement situé, le projet Agathe profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Grâce à son bon rendement locatif et à la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions), il représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Fléron. Les appartements sont livrés avec une cuisine entièrement équipée et chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon privatif. En termes d’équipement : châssis PVC à double vitrage, ventilation simple flux (type C), et chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle air-eau. Au sous-sol, vous profiterez de 52 emplacements de stationnement, dont 12 garages fermés, accessible via un ascenseur à voiture. Qu’attendez-vous pour prévoir une visite ?
PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
1 - 2 Bedroom(s)
57 - 102 m²
1 Bathroom(s)
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Located in a quiet cul-de-sac in Fléron, this beautiful apartment enjoys a privileged position on the top floor of a building with a lift. It comprises a spacious and particularly bright living room opening onto a fully equipped kitchen, creating a pleasant and convivial living space. You will also benefit from a balcony, ideal for enjoying some fresh air or relaxing. The apartment features 3 bedrooms, a bathroom and numerous advantages in terms of comfort and energy efficiency. Heating is provided by electric storage heaters, while the installation includes 8 photovoltaic panels. The PVC window frames with double glazing further enhance the property. Another rare advantage is the small private cellar, as well as the possibility of purchasing a garage that can accommodate two cars. A bright, comfortable and functional apartment, ideal for a family looking for a quiet residential environment while remaining close to all amenities. EPC B – 155 kWh/m²/year – Unique code: 20251009011320 The price is not the only criterion that will be taken into consideration when accepting an offer. For more information about this property and to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### and/or on ###
AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ###
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de deux chambres, parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité, ses volumes agréables et surtout ses deux belles terrasses, véritables espaces de détente. La terrasse principale, accessible depuis le séjour et la cuisine, vous offre une magnifique vue dégagée. Les deux chambres bénéficient quant à elles d'un accès direct à une seconde terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée d'environ 8 m² avec placards intégrés, d'un agréable séjour de 3,80 x 6,50 m, d'une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) de 2,70 x 3,90 m, de deux chambres (2,80 x 3,70 m et 3,60 x 3,80 m), d'une salle de bains de 2,20 x 1,70 m ainsi que d'une toilette indépendante. Ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire : Appartement dans un état impeccable Deux terrasses orientées pour profiter pleinement des extérieurs Magnifique vue dégagée Châssis double vitrage Compteur électrique individuel Porte coupe-feu Plafond isolé Cave privative Store banne sur la terrasse principale Possibilité d'acquérir un garage en supplément PEB n°20260713010681 – Classe D – Espec : 270 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 23.601 kWh/an.
Très bel appartement 1 chambre avec terrasse au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction en plein centre de Fléron Il se compose d'un hall d'entrée (+/- 10m²), séjour ouvert sur la cuisine (5,6m x 5,4m) équipée (four,taque, hotte, frigo et congélateur) et donnant accès à la terrasse, buanderie (+/- 3m²) - espace pour machine à laver, une chambre (3,9m x 3,4m), dressing (2,2m x 1,8m), salle de bain avec douche (+/- 5m²) et une toilette individuelle. Belle terrasse avec screen solaire VMC double flux Chauffage central gaz Chaudière individuelle JUNKERS Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité Châssis PVC DV Une cave individuelle Une place de parking intérieure et une place de parking extérieure PEB n° 20220519528440 - Classe A - Espec 78 kWh/m².an - Etotale : 6077 kWh/an
This spacious apartment of 81 m² is located on the 7th floor of Pavilion VI in the Bay Bonnet Parc residence, situated in Fléron. Priced at €155,000, the property offers a well-laid-out living space that includes an entrance hall, a separate toilet, and a kitchen equipped with period fittings that opens onto a terrace. The living room also benefits from access to a terrace, providing pleasant outdoor space with views on the park side. The apartment comprises two bedrooms, a night hall, and a bathroom featuring a bathtub, sink, and bidet. A cellar, numbered 26, is available in the basement for additional storage needs. The apartment has double-glazed PVC window frames for energy efficiency, although older wooden frames remain in the living room and kitchen areas. Heating is supplied through a communal high-temperature gas system equipped with individual electronic calorimeters. The monthly provision for charges is approximately €289. The terrace was renovated in 2023, enhancing this outdoor area. It is important to note that the electrical installation does not meet current conformity standards. Individual consumption for water and electricity is metered separately. The property is to be sold subject to judicial authorization, and all relevant documents from the building’s management can be provided upon request. Located in a peaceful and green setting, this apartment offers a tranquil environment while being close to all necessary amenities in Fléron. Built in 1972 and accessible by lift, the residence ensures comfortable living with security features including a secured entrance door. The energy performance certificate rates the property with a consumption of 223 kWh/m²/year (PEB C). The cadastral income stands at €845. Available upon deed, this property represents an opportunity for renovation buyers seeking a comfortable apartment in this sought-after location. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
This spacious apartment for sale is located on the second floor of the “RICHELIEU” residence at Rue Bureau 20, box 21, in Retinne, offering a comfortable living space of approximately 82 square metres. The property comprises two bedrooms, a bathroom with shower, an independent toilet, and a fully equipped kitchen. The bright living area benefits from a front window and opens onto a rear terrace equipped with solar shading, creating a pleasant indoor-outdoor flow. Additional features include a private cellar for storage and a garage parking space, providing convenient and secure parking. Built in 2004, the apartment is well-maintained and includes modern comforts such as double-glazed PVC windows, electric heating with some accumulation heaters, a videophone system, and a secure reinforced door. The building is accessible by lift, enhancing ease of access to the second-floor unit. The property has an energy performance certificate rating of B with a primary energy consumption of 145 kWh/m² per year, reflecting good energy efficiency standards. The registered cadastral income for the property is €974.00, and it is available for immediate sale at a price of €290,000. Situated in Retinne, this apartment benefits from a quiet residential environment while being close to local amenities. Its practical layout, combined with outdoor space in the form of a terrace and essential parking facilities, makes it an attractive option for buyers seeking comfortable living in this area. For more information or to arrange a viewing appointment, interested parties are encouraged to contact the relevant agency directly. This property offers an excellent opportunity to acquire a well-equipped home with good accessibility in Retinne.
Fidan Group vous propose un magnifique appartement entièrement rénové au 1er étage dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à Fléron. L'immeuble en lui-même est composé d'un commerce et de deux appartements situés au 1er et 2ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle de bain, ainsi que la cave n° 2 de 9,9 m² et une terrasse de 18,9 m² à usage exclusif et privatif. Superficie totale : 63,6 M² hors terrasse. PEB B n° 202620260305009648 établi le 05.03.2026. Ses atouts: - Installation électrique conforme - Châssis DV PVC à haut rendement - Pré-installation pour climatisation - Chaudière au gaz naturel - Compteurs individuels eau, gaz, électricité - Bien libre d'occupation. R.C. : à déterminer. Charges communes de l'immeuble inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité. Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes particulières, ainsi que les frais de Géomètre : +/- 1.100 €. Une opportunité rare alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###
Découvrez ce superbe appartement 2 chambres avec balcon offrant une agréable vue sur le parc, idéalement situé à proximité directe du centre de Fléron, accessible à pied, au cœur du Parc du Bay Bonnet. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour avec accès au balcon, un hall de nuit, un WC individuel, une salle de douche ainsi que 2 chambres. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques : L’électricité est conforme, les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage central est au mazout (chaudières récentes). Pas de place de parking privative mais la résidence dispose d'un vaste parking accessible à tous les résidents. Charges : provisions d’environ 250 €/mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien des communs et du parc. PEB B n°20260128030942 établi le 28/01/2026.
Discover this charming two-bedroom apartment located on the second floor of a well-maintained residence at Parc du Bay-Bonnet 2/7 in Fléron. Priced at €165,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking a comfortable and functional living space. The apartment's layout includes an entrance hall, a separate toilet, a semi-equipped kitchen with access to a terrace, a living room that opens onto a balcony, and two bedrooms, each with their own terrace. Additionally, there is a bathroom equipped with a sink and a shower, a hallway, a closet, and a private cellar (cellar number 7). The windows are fitted with PVC double-glazed frames, ensuring good insulation, while the heating is provided by oil-fired systems with calorimeters, complemented by a solar sunshade that adds to the energy efficiency. This property encompasses approximately 70 square meters of living space as per the energy performance certificate (PEB). The apartment benefits from secure access through a reinforced door and is serviced by an elevator for ease of movement. Outside, residents have access to a communal outdoor parking area. The apartment's energy classification is B, with an EPC reference number of 20260115013342, issued on January 15, 2026. The building's electrical installation does not meet current safety standards, which is an important consideration for potential buyers. Monthly charges are approximately €257, covering cleaning of communal areas, maintenance of the park, electricity for shared spaces, heating, and water consumption within the apartment. Electricity within the apartment remains individually metered and is not included in the charges. Situated in Fléron, this residence offers practical advantages including its convenient location and accessible amenities. The property is situated in a peaceful area with no flood risk or special environmental constraints. Built in 1968, the building has stood the test of time and continues to serve as a comfortable home for its residents. With a generous layout and attractive features such as a terrace for each bedroom and secure access, this apartment appeals to those looking for an affordable yet well-appointed property. The availability is immediate upon signing the deed, making it an excellent opportunity for investors or first-time buyers. Interested parties are encouraged to request additional documentation from the syndic and arrange viewings to fully appreciate this property’s potential. Whether you are looking for a cozy home or an investment opportunity, this apartment in Fléron deserves careful consideration.
Très bel appartement 1 chambre et dressing situé au 5ème étage de la Résidence "Les Cèdres" à proximité du centre de Fléron, ses nombreux commerces, écoles et arrêts de bus, le complexe est calme. Vue exceptionnelle sur la région! Il se compose : hall d'entrée (2,4m x 1,8m), séjour ouvert (3,9m x 6,4m) sur la cuisine (3,9m x 2,5m) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, une chambre (2,8m x 3,9m), un dressing (1,8m x 2,2m), une salle de bain (1,7m x 2,8m) - douche dans le bain, un débarras (0,9m x 2,8m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et une toilette individuelle (+/- 1,5m²) Deux places de parking Châssis PVC DV Accès à la terrasse de la chambre et du séjour. Chauffage central gaz Appartement actuellement loué - Bail de 1 an au 01/10/2024 Vidéophonie Local vélos pour la résidence Local poubelles pour les résidents Compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité PEB n°20240701001021 - Classe B - Espec 138 kWh/m².an - Etotale : 9 914 kWh/an
1 Bedroom(s)
62 m²
1 Bathroom(s)
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Domaine de Calidis – Topaze – Chaudfontaine Écrin de sérénité au bord de la Vesdre, le Domaine de Calidis - Topaze propose 15 appartements de standing, du 1 au 3 chambres, organisés autour d'un hêtre centenaire. Vastes terrasses avec vue panoramique, parc privé d'1 hectare et accès direct aux promenades du Ravel. Finitions haut de gamme, cuisine équipée, parquet dans les espaces de vie et carrelage dans les pièces d'eau. PEB A. Vente sous régime TVA. Livraison prévue en 2027. Prix : de 260.000 € à 433.000 € Plans disponibles sur ### (rubrique "Projets neufs") ou à l'agence Trevi Liège. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Découvrez ce superbe duplex en cours de construction, idéalement situé à Beyne-Heusay, dans un environnement particulièrement calme et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Le projet prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, permettant de profiter d’un fonctionnement totalement autonome et de l’absence de charges communes. Dès l’entrée, le bien vous accueille par un hall disposant d’un espace vestiaire. À l’étage, vous découvrirez une première chambre ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le second étage accueille une buanderie, un WC séparé, une seconde chambre ainsi qu’un agréable séjour lumineux. Celui-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du calme et de l’environnement. Le bien est livré sans cuisine et sans peinture. Divers : deux emplacements de parking sont compris dans le prix juste devant l'immeuble. Au prix de 299.000 euros (HTVA et hors frais) Terrain : droits d'enregistrement Duplex : régime TVA Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ###
Découvrez ce superbe duplex en cours de construction, idéalement situé à Beyne-Heusay, dans un environnement particulièrement calme et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Le projet prend place au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux appartements. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, permettant de profiter d’un fonctionnement totalement autonome et de l’absence de charges communes. Le duplex se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une buanderie, d’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que de deux belles chambres donnant accès à un joli jardin. À l’étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour profitant d’une belle vue dégagée. Celui-ci donne directement accès à une superbe terrasse de 27 m², véritable prolongement de l’espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est livré sans cuisine et sans peinture. Divers : deux emplacements de parking sont compris dans le prix : une place extérieure située devant la résidence ainsi qu’une seconde place couverte sous carport. Au prix de 317.000 euros (HTVA et hors frais) Terrain : droits d'enregistrement Duplex : régime TVA Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ###
This spacious one-bedroom triplex apartment for sale is located at Rue des Grandes Fosses, 14 in Queue-du-Bois, offered at the price of €119,000. Situated on the first floor of a well-maintained building, this property presents approximately 123 m² of living space according to the energy performance certificate (PEB). The layout extends over three levels, starting with the ground floor which includes an entrance hall and a laundry room of around 7 m². The first floor features a bright and generously sized living room of about 30 m², with space allocated for installing a kitchen, as well as a bathroom area of approximately 8 m², currently without sanitary fittings or toilet in place. The second floor hosts a large bedroom measuring close to 30 m², offering ample space for rest and privacy. The triplex is equipped with double-glazed PVC window frames and benefits from gas central heating, ensuring comfort throughout the year. Individual utility meters are installed, along with a video intercom system for added security and convenience. The property also includes access to a communal terrace spanning roughly 11 m², providing an outdoor area for relaxation. According to current information, the annual property tax (revenue cadastral) stands at €480; however, given that division procedures are ongoing, no guarantee can be provided regarding future tax adjustments. The energy performance certificate rates the property as class B, with a specific primary energy consumption of 152 kWh/m²/year and a total energy consumption of 19,954 kWh/year. Located in Queue-du-Bois, this triplex offers a practical opportunity for a first purchase or a real estate investment. The setting benefits from local amenities nearby, contributing to everyday convenience. With its generous surface area and thoughtful layout over three levels, this property invites prospective buyers to complete the interior finishing according to personal taste and requirements. Priced at €119,000 and free of VAT, it represents an accessible entry point into the regional property market. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the selling agency promptly to explore this promising offer.
This spacious and bright triplex for sale in Queue-du-Bois offers approximately 148 m² of fully renovated living space, combining comfort and modernity in a peaceful street setting. Featuring two bedrooms including mansard-style rooms measuring around 14 and 20 m², the property presents a large living area of about 31 m² and an equipped kitchen of roughly 13 m². The accommodation also includes a bathroom with an Italian shower, double sink, and toilet, alongside a versatile dressing room or office space of approximately 10 m². Additional benefits include PVC double-glazed windows, gas central heating, individual meters, and a video intercom system that enhance convenience and security throughout the home. A significant highlight of this triplex is its generous garage space of approximately 32 m² with a motorized door, providing secure indoor parking and storage options. Residents can also enjoy a communal terrace measuring around 11 m², perfect for outdoor relaxation. The property is offered at a price of €215,000 and benefits from an energy performance certificate rated B, reflecting an energy consumption of 165 kWh/m² per year and total energy use of 24,453 kWh annually. The current cadastral income stands at €490, although this is subject to change pending ongoing property division procedures. Situated in Queue-du-Bois, this property enjoys a tranquil environment close to all necessary amenities, making it an excellent choice for first-time buyers or investors seeking a well-located residence with practical features. The combination of spacious interiors, quality renovations, and convenient parking underscores its appeal. For more detailed information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the seller directly to explore this attractive opportunity further.
This superb apartment for sale in Queue-du-Bois offers an excellent opportunity to acquire a spacious and fully renovated residence priced at 275,000 €. Situated on the ground floor of a small building at Rue des Grandes Fosses, 14, this property features approximately 165 m² of living space, including a generous living area of around 55 m². It comprises three bedrooms, one bathroom with a bathtub and toilet, and an additional shower room equipped with a walk-in shower and a washbasin. The layout includes an entrance hall with a separate toilet, a laundry room of about 6 m², a night hall, and a bright living room with an open, fully equipped kitchen combined with a pellet stove for added comfort. The apartment benefits from PVC double-glazed windows, central gas heating, one reversible air conditioner, individual meters, and a video intercom system. One of the highlights of this property is its magnificent terrace measuring around 60 m², providing an inviting outdoor space for relaxation or entertaining guests. Additionally, the residence includes a spacious garage of approximately 31 m² with a motorized door and one indoor parking space. The apartment enjoys two facades and is characterized by energy-efficient features reflected in its B energy performance certificate rating, with a specific primary energy consumption of 152 kWh/m² per year and total energy use of 24,980 kWh per year. The current cadastral income stands at 600 €, though this may be subject to change due to ongoing property division procedures. Located in Queue-du-Bois, this apartment benefits from a quiet street setting while remaining close to all necessary amenities. Its functional design and high-quality finishes make it well suited for comfortable living. Interested parties are encouraged to contact the agent for further information or to arrange a visit. This opportunity combines spacious living, energy efficiency, and outdoor enjoyment all within a calm environment at an attractive price point of 275,000 €.
50 JOURS DE REMISES HISTORIQUES A BAVIÈRE !* - We Invest Liège vous présente le projet « Bavière », véritable nouveau quartier entièrement piétonnier au cœur de Liège. Pensé dans son ensemble afin d’offrir une qualité de vie répondant aux enjeux actuels tant sociaux qu’environnementaux, il se compose de plusieurs pôles complémentaires offrant aux habitants une diversité de services ainsi que des lieux de rencontre afin de tisser des liens entre résidents. Cette dernière phase qu’est le bloc D5 se démarque réellement des appartements proposés par leur conception de type loft, allant de 1 et 3 chambre. La subtile alliance entre le béton laissé brut,, le bois et le métal ainsi que la hauteur sous plafond ne vous laisseront pas indifférent. La luminosité et l’accessibilité des espaces privés et publics auxquelles une attention toute particulière a été apportée vous séduiront à tous les coups. Venez vous faire votre propre idée en visitant notre appartement témoin (visuels non contractuels) ! *Offre soumise à conditions découvrables sur demande. Bureau d'accueil sur place : Uniquement sur rendez-vous. Plus d'informations : ### | ### | ### !
This spacious loft for sale in Soumagne offers an impressive living area of approximately 259 square metres according to the energy performance certificate. Featuring three bedrooms and a large balcony of around 40 square metres, the property benefits from two dedicated parking spaces. The loft is arranged over multiple levels, starting with the ground floor which includes an entrance hall and a cellar. On the first floor, there is a night hall, two bedrooms, and a bathroom equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink. The second floor comprises a vast living space of about 98 square metres with an open-plan fitted kitchen featuring an American-style fridge, extractor hood, electric hob, oven, and sink, complemented by a suspended terrace also measuring approximately 40 square metres, two additional bedrooms of roughly 11 and 12 square metres each, and a room that can serve as either an office or dressing area measuring about 6 square metres. The loft is equipped with central gas heating and double-glazed PVC window frames to ensure comfort and energy efficiency. It also features a rainwater tank to support sustainable water usage. Two outdoor parking spaces are included with the property, and there is an option to acquire a garage separately for an additional €25,000. The property holds an energy performance certificate rating of B with a specific primary energy consumption of 107 kWh per square metre per year and total energy use of 27,666 kWh annually. The CO2 emissions stand at 20. The cadastral income value has not yet been determined, and the sale is subject to registration duties. Located at Rue Paul d'Andrimont 95/1 in Soumagne (postal code 4630), this loft provides excellent living space near local amenities and motorway access. The asking price is set at €335,000. This property presents an ideal opportunity for investment or a first purchase in the area. Interested parties are invited to contact the agency for further information or to arrange a viewing. This offer is listed under Immovlan reference VBE65094 and seller reference W8313.
3 Bedroom(s)
259 m²
40 m² Terrace
Fléron’s population of over sixteen thousand people lives in a mix of housing types within its 13.7 km² area. Apartments make up about 20.6% of the dwellings here. The community is predominantly Belgian (91.3%) but includes small groups from various countries such as Italy, France, Spain, Morocco, Romania, and Turkey. The average age is close to 43 years and residents’ annual net income averages at around 16,979 euros.
Apartment buildings represent around one-fifth of the building stock in Fléron. Flats vary in size but generally come with fewer rooms than houses; the average home size overall is 5.4 rooms, just under the national average. Currently, there are 55 flats for sale in the municipality with prices averaging about 240,500 euros. Prices range from around 155,000 euros on the lower end to as much as 465,000 euros for some properties.
The municipality provides reasonable connections to major roadways such as the A3 / E25 - E40 - E42 motorways eight minutes away by car and the A25 / E25 motorway within eleven minutes. Main roads running through Fléron include the N3, N621, and N673. Public transport is covered by several TEC bus lines—numbers 10, 138, 33, 68, and 69—which link Fléron with Liège and other nearby towns.
Residents have access to a variety of shops including two Delhaize supermarkets plus Aldi, LIDL, Carrefour, and Colruyt outlets for daily shopping needs. Educational institutions are plentiful and include nurseries (16), nursery schools (13), primary schools (13), and secondary schools (5), ensuring options for families living locally. The area offers two electric vehicle charging stations but lacks shared bicycles and car-sharing services. Liège Airport is reachable in about 23 minutes by car or just over an hour via public transport.
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