Neubauprojekt in Raeren-Petergensfeld – modernes Wohnen in ruhiger Grenzlage
In begehrter Lage von Raeren-Petergensfeld, unmittelbar an der Grenze zu Roetgen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur vereint durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßer Technik – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von der Nähe zu Aachen profitieren möchten.
Alle Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Ausstattung mit PEB A, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage. Carports sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und bietet somit helle, sonnendurchflutete Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne bieten.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen der belgischen Loi Breyne mit Anwendung der Mehrwertsteuer auf den Infrastrukturbereich.
Die Vermarktung erfolgt mit einer Käuferprovision von 3 % zzgl. MwSt, d. h. 3,63 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis.
Ein durch und durch modernes Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort setzen.
Jetzt vormerken und weitere Informationen erhalten unter Contact oder Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be
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This property, close to Petergensfeld, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 9 minutes away.
In under 20 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
"Golf Henri-Chapelle" golf can be reached in 28 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 24 minutes drive.
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 8 minutes.
The "Château De Reinhardstein" castle is 35 minutes away by car.
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 1 minute away on foot.
Alsdorf is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. With Eschweiler just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (13 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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