Neubauprojekt in Raeren-Petergensfeld – modernes Wohnen in ruhiger Grenzlage
In begehrter Lage von Raeren-Petergensfeld, unmittelbar an der Grenze zu Roetgen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur vereint durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßer Technik – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von der Nähe zu Aachen profitieren möchten.
Alle Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Ausstattung mit PEB A, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage. Carports sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und bietet somit helle, sonnendurchflutete Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne bieten.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen der belgischen Loi Breyne mit Anwendung der Mehrwertsteuer auf den Infrastrukturbereich.
Die Vermarktung erfolgt mit einer Käuferprovision von 3 % zzgl. MwSt, d. h. 3,63 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis.
Ein durch und durch modernes Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort setzen.
Jetzt vormerken und weitere Informationen erhalten unter Contact oder Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be
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This property, close to Petergensfeld, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (13 minutes by car).
Daily commutes are made easier thanks to the bus line TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 20 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 9 minutes away.
Need to reach Alsdorf? It takes about 24 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 25 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 26 minutes away.
A 35 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 28 away.
Looking for an activity? There are "Railbike Des Hautes Fagnes" to 24 minutes by car.A15
It takes 8 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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