Projet neuf à Raeren-Petergensfeld – vivre au calme dans un cadre moderne
Dans un quartier recherché de Raeren-Petergensfeld, à quelques pas de Roetgen, se développe un nouveau projet résidentiel de qualité comprenant dix appartements contemporains. L’architecture moderne allie des plans bien pensés à une technologie actuelle – idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre proches de la nature tout en profitant de la proximité d’Aix-la-Chapelle.
Tous les logements sont équipés de manière écoénergétique avec un PEB A, un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, et une installation photovoltaïque commune. Les carports sont inclus dans le prix de vente. L’immeuble orienté plein sud offre des espaces de vie lumineux et ensoleillés. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, tandis que ceux à l’étage bénéficient de grandes terrasses avec vue sur la verdure.
La vente se fait sous le régime belge de la loi Breyne, avec application de la TVA sur les infrastructures.
La commercialisation est soumise à une commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur, soit 3,63 % TVAC sur le prix d’achat.
Un concept d’habitat moderne, pensé pour les couples, les familles ou les navetteurs qui recherchent qualité, durabilité et confort.
Intéressé(e) ? Demandez plus d’informations à Contact ou au Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be
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Ce bien, situé près de Petergensfeld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".
À 35 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 28 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 24 minutes de route.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.
En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Eschweiler à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Ce quartier offre une connexion en bus avec 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (13 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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