Neubauprojekt in Raeren-Petergensfeld – modernes Wohnen in ruhiger Grenzlage
In begehrter Lage von Raeren-Petergensfeld, unmittelbar an der Grenze zu Roetgen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur vereint durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßer Technik – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von der Nähe zu Aachen profitieren möchten.
Alle Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Ausstattung mit PEB A, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage. Carports sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und bietet somit helle, sonnendurchflutete Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne bieten.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen der belgischen Loi Breyne mit Anwendung der Mehrwertsteuer auf den Infrastrukturbereich.
Die Vermarktung erfolgt mit einer Käuferprovision von 3 % zzgl. MwSt, d. h. 3,63 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis.
Ein durch und durch modernes Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort setzen.
Jetzt vormerken und weitere Informationen erhalten unter Contact oder Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be
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This property, close to Petergensfeld, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (13 minutes by car).
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 1 minute away on foot.
Looking for an activity? "Railbike Des Hautes Fagnes" is 24 minutes away by car.
It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
"Golf Henri-Chapelle" golf can be reached in 28 minutes by car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 35 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 20 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 9 minutes.
Alsdorf is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 26 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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