Neubauprojekt in Raeren-Petergensfeld – modernes Wohnen in ruhiger Grenzlage
In begehrter Lage von Raeren-Petergensfeld, unmittelbar an der Grenze zu Roetgen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur vereint durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßer Technik – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von der Nähe zu Aachen profitieren möchten.
Alle Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Ausstattung mit PEB A, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage. Carports sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und bietet somit helle, sonnendurchflutete Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne bieten.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen der belgischen Loi Breyne mit Anwendung der Mehrwertsteuer auf den Infrastrukturbereich.
Die Vermarktung erfolgt mit einer Käuferprovision von 3 % zzgl. MwSt, d. h. 3,63 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis.
Ein durch und durch modernes Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort setzen.
Jetzt vormerken und weitere Informationen erhalten unter Contact oder Tel .
www.codia-immo.be
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This property, close to Petergensfeld, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
In fewer than 20 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 9 minutes.
Daily commutes are made easier thanks to the bus line TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 28 minutes.
The "Château De Reinhardstein" castle is 35 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 24 minutes drive.
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 8 minutes.
Drivers can reach Alsdorf in 24 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 26 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (13 minutes by car).
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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