Neubauprojekt in Raeren-Petergensfeld – modernes Wohnen in ruhiger Grenzlage
In begehrter Lage von Raeren-Petergensfeld, unmittelbar an der Grenze zu Roetgen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur vereint durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßer Technik – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von der Nähe zu Aachen profitieren möchten.
Alle Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Ausstattung mit PEB A, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage. Carports sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und bietet somit helle, sonnendurchflutete Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne bieten.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen der belgischen Loi Breyne mit Anwendung der Mehrwertsteuer auf den Infrastrukturbereich.
Die Vermarktung erfolgt mit einer Käuferprovision von 3 % zzgl. MwSt, d. h. 3,63 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis.
Ein durch und durch modernes Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort setzen.
Jetzt vormerken und weitere Informationen erhalten unter Contact oder Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be
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This property, close to Petergensfeld, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 1 minute away on foot.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 24 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 25 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 26 minutes away.
Just 24 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".
"Golf Henri-Chapelle" golf can be reached in 28 minutes by car.
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 8 minutes.
The "Château De Reinhardstein" castle is 35 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 9 minutes away.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Aldi Eynatten" (13 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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