Projet neuf à Raeren-Petergensfeld – vivre au calme dans un cadre moderne
Dans un quartier recherché de Raeren-Petergensfeld, à quelques pas de Roetgen, se développe un nouveau projet résidentiel de qualité comprenant dix appartements contemporains. L’architecture moderne allie des plans bien pensés à une technologie actuelle – idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre proches de la nature tout en profitant de la proximité d’Aix-la-Chapelle.
Tous les logements sont équipés de manière écoénergétique avec un PEB A, un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, et une installation photovoltaïque commune. Les carports sont inclus dans le prix de vente. L’immeuble orienté plein sud offre des espaces de vie lumineux et ensoleillés. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, tandis que ceux à l’étage bénéficient de grandes terrasses avec vue sur la verdure.
La vente se fait sous le régime belge de la loi Breyne, avec application de la TVA sur les infrastructures.
La commercialisation est soumise à une commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur, soit 3,63 % TVAC sur le prix d’achat.
Un concept d’habitat moderne, pensé pour les couples, les familles ou les navetteurs qui recherchent qualité, durabilité et confort.
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Ce bien, situé près de Petergensfeld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (13 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 20 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 26 minutes en voiture.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 8 minutes.
À 24 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 35 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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