Projet neuf à Raeren-Petergensfeld – vivre au calme dans un cadre moderne
Dans un quartier recherché de Raeren-Petergensfeld, à quelques pas de Roetgen, se développe un nouveau projet résidentiel de qualité comprenant dix appartements contemporains. L’architecture moderne allie des plans bien pensés à une technologie actuelle – idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre proches de la nature tout en profitant de la proximité d’Aix-la-Chapelle.
Tous les logements sont équipés de manière écoénergétique avec un PEB A, un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, et une installation photovoltaïque commune. Les carports sont inclus dans le prix de vente. L’immeuble orienté plein sud offre des espaces de vie lumineux et ensoleillés. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, tandis que ceux à l’étage bénéficient de grandes terrasses avec vue sur la verdure.
La vente se fait sous le régime belge de la loi Breyne, avec application de la TVA sur les infrastructures.
La commercialisation est soumise à une commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur, soit 3,63 % TVAC sur le prix d’achat.
Un concept d’habitat moderne, pensé pour les couples, les familles ou les navetteurs qui recherchent qualité, durabilité et confort.
Intéressé(e) ? Demandez plus d’informations à Contact ou au Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be
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Habiter à proximité de Petergensfeld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (13 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 20 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 28 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 35 minutes de route.
En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Railbike Des Hautes Fagnes".
Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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