Transports
This property, close to Dorfstraße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
Apartment for sale, Büllingen VBE51853
Rocherath Dorfstrasse 75, 4760 Büllingen
175 000 €
1 Bedroom(s)
78 m²
1 Bathroom(s)
Description
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Rocherath bietet modernen Wohnkomfort auf 78 m² – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich aktuell in der letzten Fertigstellungsphase: Verschiedene hochwertige Materialien werden noch neu verlegt, sodass Sie ein Objekt im Erstbezug erhalten. Großzügige, helle Räume mit klaren Linien schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute Energiewert, der langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Außerdem wird vom Eigentümer noch eine komplett neue, moderne Küche eingebaut – inklusive.
Optional besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Teil des Gartens zu erwerben. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für alle, die naturnah leben möchten oder zusätzlichen Außenbereich wünschen.
Highlights im Überblick:
– 78 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
– Neuwertiger Zustand – hochwertige Materialien werden aktuell verlegt
– Große, lichtdurchflutete Räume
– Sehr guter Energieeffizienz-Wert
– Neue Einbauküche inklusive
– Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
Einziehen, wohlfühlen und profitieren – diese Erdgeschosswohnung vereint Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit.
More information
Currently leased
No
Availability
Not specified
Price
175 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
1
Livable surface
78 m²
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Garden
No
Terrace
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
390 - Verviers - Rocherath
Bus
406 - St.Vith - Rocherath
Wirtzfeld Valley Guest House
Charging stations
Shopping
Carrefour Market Butgenbach
Supermarkets
Aldi Bütgenbach
Tourism
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Château De Reinhardstein
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The Green House Golf
Golfs
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Tourism
Just 17 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 24 minutes.
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 22 minutes away by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Butgenbach" (11 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (12 minutes by car).
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 406 - St.Vith - Rocherath, 390 - Verviers - Rocherath, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Nearby cities
Drivers can reach Verviers in 42 minutes, convenient for daily life.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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