Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Rocherath bietet modernen Wohnkomfort auf 78 m² – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich aktuell in der letzten Fertigstellungsphase: Verschiedene hochwertige Materialien werden noch neu verlegt, sodass Sie ein Objekt im Erstbezug erhalten. Großzügige, helle Räume mit klaren Linien schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute Energiewert, der langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Außerdem wird vom Eigentümer noch eine komplett neue, moderne Küche eingebaut – inklusive.
Optional besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Teil des Gartens zu erwerben. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für alle, die naturnah leben möchten oder zusätzlichen Außenbereich wünschen.
Highlights im Überblick:
– 78 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
– Neuwertiger Zustand – hochwertige Materialien werden aktuell verlegt
– Große, lichtdurchflutete Räume
– Sehr guter Energieeffizienz-Wert
– Neue Einbauküche inklusive
– Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage
Einziehen, wohlfühlen und profitieren – diese Erdgeschosswohnung vereint Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit.
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Settling in Büllingen offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
"The Green House Golf" golf can be reached in 24 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 17 minutes drive.
A 22 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
Drivers can reach Verviers in 42 minutes, convenient for daily life.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath with a stand 1 minute’ walk away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Butgenbach" (11 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (12 minutes by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes’ drive away.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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