Cet appartement au rez-de-chaussée, récemment rénové, situé dans un quartier calme de Rocherath, offre un confort moderne sur 78 m² – idéal aussi bien pour un usage personnel que comme investissement.
L’appartement est actuellement en phase finale d’achèvement : divers matériaux de haute qualité sont encore en cours de pose, vous permettant ainsi d’acquérir un bien neuf. Les pièces spacieuses et lumineuses aux lignes épurées créent une atmosphère agréable et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un atout particulier est son très bon rendement énergétique, qui garantit des coûts d’exploitation faibles à long terme. De plus, le propriétaire installera une cuisine moderne entièrement neuve, incluse dans le prix.
Il est possible d’acheter une partie du jardin en option, moyennant un supplément. L’appartement est donc parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature ou disposer d’un espace extérieur supplémentaire.
Aperçu des points forts :
– 78 m² de surface habitable au rez-de-chaussée
– État neuf – des matériaux de haute qualité sont actuellement posés
– Grandes pièces lumineuses
– Très bonne efficacité énergétique
– Nouvelle cuisine équipée incluse
– Idéal pour un usage personnel ou comme investissement attractif
Emménagez, sentez-vous bien et profitez : cet appartement au rez-de-chaussée allie qualité, confort et sécurité pour l’avenir.
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Habiter à proximité de Dorfstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Butgenbach" (11 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (12 minutes en voiture).
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Railbike Des Hautes Fagnes" à 17 minutes en voiture.
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 406 - St.Vith - Rocherath, 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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