Appartement à vendre - Bullange

Vous cherchez à investir dans un logement de vacances sans vous occuper de tous les tracas et de la gestion des locations ? Regardez ceci, cela ne ressemble en rien à ce que vous aurez déjà pu voir ! Dans un complexe de vacances appelé le « BEVERLY-WEEKEND », situé en bordure du lac de Bütgenbach, vous trouverez ces 2 appartements de vacances encore disponibles (sur 8 au total). Ces 2 logements se situent dans un bâtiment qui ressemble à un hôtel Wellness car ils profitent d’une multitude d’activités (sauna, piscine, plaine de jeux, billard, bar, salle de fitness, pièce relax, etc.) pour passer de bonnes vacances même si la météo n’est pas au rendez-vous. Le bâtiment, les réservations, la gestion du logement, etc. : tout est géré ! Vous ne devez vous occuper de rien et vous recevez le montant des réservations (après déductions des charges, etc.). Vous avez évidemment le droit d’occuper vous-même votre logement quand vous le souhaitez et de profiter de toutes les activités que le bâtiment offre. Les 2 logements encore disponibles sont : - Le « PALLAZY » au rez : de 2 à 4 personnes, d’une surface de 113m² profitant d’une superbe vue sur le lac, adapté au PMR, composé comme suit : un salon avec canapé d’angle convertible et foyer à gaz, un coin repas, une cuisine équipée une chambre à coucher, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé. - Le « TROPICASY » au 1er : pour 2 personnes dans un style « loft », d’une surface de 64m², profitant d’une superbe vue sur le lac et jacuzzi privé. Composé comme suit : un living avec un foyer au gaz, un espace chambre à coucher, un coin à manger, une cuisine équipée, une salle de bain (douche) et un WC séparé. Tous les détails sur demande. Voir ici l’appartement PALLAZY : ### En savoir plus ?

Vous cherchez à investir dans un logement de vacances sans vous occuper de tous les tracas et de la gestion des locations ? Regardez ceci, cela ne ressemble en rien à ce que vous aurez déjà pu voir ! Dans un complexe de vacances appelé le « BEVERLY-WEEKEND », situé en bordure du lac de Bütgenbach, vous trouverez ces 2 appartements de vacances encore disponibles (sur 8 au total). Ces 2 logements se situent dans un bâtiment qui ressemble à un hôtel Wellness car ils profitent d’une multitude d’activités (sauna, piscine, plaine de jeux, billard, bar, salle de fitness, pièce relax, etc.) pour passer de bonnes vacances même si la météo n’est pas au rendez-vous. Le bâtiment, les réservations, la gestion du logement, etc. : tout est géré ! Vous ne devez vous occuper de rien et vous recevez le montant des réservations (après déductions des charges, etc.). Vous avez évidemment le droit d’occuper vous-même votre logement quand vous le souhaitez et de profiter de toutes les activités que le bâtiment offre. Les 2 logements encore disponibles sont : - Le « PALLAZY » au rez : de 2 à 4 personnes, d’une surface de 113m² profitant d’une superbe vue sur le lac, adapté au PMR, composé comme suit : un salon avec canapé d’angle convertible et foyer à gaz, un coin repas, une cuisine équipée une chambre à coucher, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé. - Le « TROPICASY » au 1er : pour 2 personnes dans un style « loft », d’une surface de 64m², profitant d’une superbe vue sur le lac et jacuzzi privé. Composé comme suit : un living avec un foyer au gaz, un espace chambre à coucher, un coin à manger, une cuisine équipée, une salle de bain (douche) et un WC séparé. Tous les détails sur demande. Voir ici l’appartement TROPICASY : ### En savoir plus ?

4 de 7 VENDUS ! Appartements neufs ET de haute qualité ! VIVRE DANS LA RÉSIDENCE FEO, c’est SE RESSOURCER, DÉCOUVRIR et VIVRE au milieu d’une réserve naturelle intacte et à proximité de toutes les commodités. LA RÉSIDENCE FEO en un coup d’œil – Un environnement unique, à la lisière des Hautes Fagnes – Proche de toutes les commodités – Une architecture intemporelle qui combine les matériaux de manière astucieuse – Un ascenseur – Une isolation énergétique et acoustique de haut niveau – De nombreux dispositifs de sécurité (vidéo-interphone, protection contre les chutes, système d’alarme incendie) – Chauffage respectueux de l’environnement – Double vitrage – Sanitaires modernes – Terrasse – Jardin commun – Emplacement dans le parking souterrain et emplacement extérieur – Cave privée Vivre & habiter à Bütgenbach – Retrouver un rythme apaisé au pied des Hautes Fagnes. Vivre et habiter à Bütgenbach, c’est se ressourcer, découvrir et vivre en bordure d’une des plus grandes réserves naturelles, les impressionantes Hautes Fagnes. Bütgenbach est l’endroit idéal pour retrouver la sérénité après une dure journée de travail. Laissez votre esprit s’évader au fil des nombreuses pistes cyclables, des sentiers de randonnée ou sur les rives de la Warche, où le clapotis de l’eau est souverain pour évacuer le stress. La situation géographique est remarquable et offre toutes les facilités de déplacement. Le tout dans le paysage typique des Hautes Fagnes, à proximité des frontières allemande (environ 15 km) et luxembourgeoise (environ 35 km). Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate et facilitent le quotidien. Attendez-vous à une belle amélioration de votre qualité de vie. Et profitez-en pleinement. Laissez-vous surprendre par une combinaison avantageuse de confort personnel et d’intimité, dans un écrin naturel époustouflant à deux pas de la réserve naturelle des Hautes Fagnes. C’est ce que vous offre cette habitation élégante et luxueuse, dotée d’une architecture unique. Nous nous réjouissons de vous faire découvrir cette habitation de rêve, lovée au cœur d’un paysage magnifique, et de vous proposer le luxe auquel vous aspirez depuis longtemps. RÉSIDENCE FEO – Une histoire mouvementée, sur fond de Moyen-Âge Le système féodal a profondément marqué la société médiévale. Il n’est donc pas surprenant que même les rues „Hinter dem Lehen“ (Derrière le fief) en aient gardé la trace dans leur dénomination. Bütgenbach a été mentionnée pour la première fois au IXe siècle. Son château et sa ferme-château sont bien connus. La localité est devenue en 1503 et jusqu’à la Révolution française un fief des célèbres ‘seigneurs de Rolshausen’. Il nous tenait à cœur de faire référence à cette histoire mouvementée et au contexte médiéval dans le nom de votre nouvelle maison, la RÉSIDENCE FEO. Nous espérons que vous passerez de nombreux moments conviviaux et agréables avec vos proches dans ce cadre naturel unique, que ce soit pour des activités sportives en plein air ou sur votre terrasse ensoleillée. Votre nouveau foyer au cœur d’une réserve naturelle préservée À une époque où il importe plus que jamais de (re)trouver un sentiment d’espace et de liberté, vous vous laisserez séduire par les nombreux lieux à découvrir aux alentours de Bütgenbach. Citons notamment les kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables autour du lac, à travers les prairies et les forêts. Au printemps, les prairies couvertes de jonquilles sauvages, réputées au-delà des frontières, attirent bien des visiteurs. Et pour cause : elles déploient une mer de fleurs jaune vif le long de la Warche et de la vallée de la Holzwarche. Autres incontournables : le barrage de Bütgenbach et le complexe sportif „Worriken“, avec ses innombrables possibilités pour celles et ceux qui aiment l’activité physique. Sans oublier la beauté sauvage des Hautes Fagnes, répertoriées comme candidates au patrimoine naturel mondial de l’UNESCO. Votre nouvelle maison est entourée de prairies vallonnées bordées de haies, de forêts, de villages et de fermes. À bien des endroits, des haies typiques de la hauteur des maisons assurent une protection contre la neige et le vent. Ce paysage vous séduira, vous émouvra même. Exclusif et régional La région de l’Eifel est particulièrement appréciée pour les vacances et la découverte de la nature. Elle offre également une vie culturelle variée. De nombreux endroits ont conservé les traces des habitants d’antan. Les gens d’ici sont profondément attachés aux Fagnes. Pas étonnant dès lors que l’entraide, la cohésion et l’humanité y soient considérées comme des valeurs majeures. Les spécialités des Hautes Fagnes sont faites à la main avec beaucoup d’amour pour le produit. Parmi elles, de délicieux pâtés de gibier, de la charcuterie telle que le jambon d’Ardenne, le pain de seigle de l’Eifel, les meilleures pralines belges, de remarquables eaux-de-vie de céréales et de fruits, sans oublier les spécialités de bières belges et le miel de la région. Bref, les habitants de l’Eifel sont des épicuriens pleins d’humour, qui savent mettre la main à la pâte et faire la fête. Ici, vous êtes chez vous Vous êtes exigeant et rêvez d’un logement luxueux et accessible ? Vous vous sentirez comblé à la Résidence FEO, notamment grâce à son architecture contemporaine, lumineuse et accueillante. Les pièces bénéficient d’un éclairage optimal par la lumière du jour grâce à des baies vitrées du sol au plafond. La salle de bains est dotée d’un équipement moderne et de haute qualité, avec douche de plain-pied. Le bâtiment dispose d’un ascenseur privé, de nombreux dispositifs de sécurité et d’un parking souterrain. Et pour couronner le tout, l’agréable chauffage par le sol et la superbe terrasse ensoleillée vous permettront de vous sentir parfaitement à l’aise. Vous apprécierez la combinaison intéressante de matériaux ainsi que la construction durable et efficace sur le plan énergétique, grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, conçue et réalisée par les meilleures entreprises de la région. Investissez durablement dans votre avenir. Entamez sans tarder une nouvelle tranche de vie à Bütgenbach, à la Résidence FEO. APPARTEMENTS Une habitation parfaitement adaptée à votre situation de vie. Que vous soyez seul, en couple ou en famille avec des enfants, vous trouverez ici l’espace et l’intimité qui feront votre bonheur. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de terrasses et d’un jardin commun attenant. Le parking souterrain de l’immeuble garantit une place de stationnement sûre pour votre voiture. L’ascenseur donne un accès direct à la porte de votre appartement. Votre nouveau domicile dans le complexe résidentiel FEO vous attend. Prenez la bonne décision en optant pour une vie à Bütgenbach. Toutes les commodités à proximité Supermarché : à environ 500 m Boulangerie, pharmacie, etc. : à environ 500 m Restaurants : à environ 500 m École primaire de Bütgenbach : à environ 500 m Arrêt de bus : dans la rue Centre sportif de Worriken : à environ 2 km Lac de Bütgenbach : à environ 2 km Pistes cyclables et de randonnée Ravel à proximité immédiate Frontière allemande : à environ 15 km Frontière luxembourgeoise : à environ 35 km Programme RESIDENCE FEO : Les images et les graphiques de cette brochure n’ont pas de valeur contractuelle. Les surfaces habitables indiquées sont des valeurs nettes (addition des surfaces des pièces, sans les murs, les gaines et les surfaces de terrasses extérieures). Pour des raisons techniques, les surfaces indiquées peuvent varier de maximum 2 %. Les prix s’entendent hors :  12,5 % frais d’enregistrement sur le prix du terrain  21% TVA sur la construction  Frais de notaire 7 APPARTEMENTS 1 appartement avec 1 chambre à coucher Rez-de-chaussée : WHG 3 5 appartements avec 2 chambres à coucher Rez-de-chaussée : APP 1 – APP 2 1e étage : APP – APP 5 – APP 6 1 appartement avec 3 chambres à coucher 2éme étage : App 7 Sous-sol 1 local à vélos 1 local de nettoyage 1 cave des compteurs 7 caves privées 7 emplacements dans le parking souterrain REZ-DE-CHAUSSÉE : APP 01 – VENDU Surface habitable : environ 118,60 m² – Terrasse : environ 13,43 m² – Cave 01 : 15,78 m² – Parking souterrain : emplacement 1A + 1 place extérieure couverte Hall d’entrée : 7,46 m² -WC : 2 m² -Séjour avec cuisine ouverte 56,29 m² -Débarras : 8,20 m²- Hall de nuit : 4,21 m²- Chambre 1 : 18,16 m²- Chambre 2 : 12,35 m²- Salle de bain : 9,93 m² APP 02 – PRIX 448.492 € Surface habitable : environ 117 m² – Terrasse : environ 11,85 m²- Cave 02 : 15,30 m² – Parking souterrain : emplacement 2A + 1 place extérieure Hall d’entrée :11,71 m² – WC : 2 m²- Séjour avec cuisine ouverte : 59,92 m² – Débarras : 6,27 m² – Hall de nuit : 3,11 m²- Chambre 1 : 14,17 m² – Chambre 2 : 12,87 m² – Salle de bain : 6,95 m² APP 03 – VENDU Surface habitable : environ 84,07 m² – Terrasse : environ 12,90 m² – Cave 03 : 9,56 m² – Parking souterrain : emplacement 3A + 1 emplacement extérieur Hall d’entrée : 6,35 m² – WC : 1,75 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 48,11 m² – Débarras : 6,36 m² – Chambre à coucher : 14,78 m² – Salle de bain : 6,72 m² ÉTAGE SUPÉRIEUR APP 04 – VENDU Surface habitable : environ 118,60 m² – Terrasse : environ 14,91 m² – Cave 04 : 15,78 m² – Parking souterrain : emplacement 4A + 1 place extérieure couverte Hall d’entrée : 7,46 m² – WC : 2 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 56,29 m² – Débarras : 8,20 m² – Hall de nuit : 4,21 m²- Chambre 1 : 18,16 m² – Chambre 2 : 12,35 m² – Salle de bain : 9,93 m² APP 05 – PRIX 438.616 € Surface habitable : environ 111,09 m² – Terrasse : environ 11,66 m² – Cave 05 : 15,30 m² – Parking souterrain : emplacement 5A + 1 emplacement extérieur Hall d’entrée : 9,25 m² – WC : 1,90 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 51,78 m² – Débarras : 5,08 m² – Hall de nuit : 10,87 m² Chambre 1 : 13,49 m² -Chambre 2 : 12,21 m² -Salle de bain : 6,42 m² APP O6 – VENDU Surface habitable : environ 111,15 m² – Terrasse : environ 12,69 m² – Cave 06 : 15,73 m² – Parking souterrain : emplacement 6A + 1 emplacement extérieur Hall d’entrée : 13,03 m² – WC : 2,45 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 51,65 m² – Débarras : 6,36 m² – Chambre 1 : 17,32 m² – Chambre 2 : 13,32 m² -Salle de bain : environ 7,02 m² DEUXIEME ÉTAGE APP 07 – 554.949 € Surface habitable : environ 136,76 m² – Terrasse : environ 51,19 m² (y compris espace de rangement) – Cave 07 : 20,05 m² – Ascenseur avec accès direct à l’appartement – Parking souterrain : emplacements 7A + 7B (PMR) + 1 emplacement de parking extérieur (PMR) Hall d’entrée : 12,77 m² – WC : 1,97 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 53,45 m² – Débarras : 8,68 m² – Hall de nuit : 5,43 m² – Chambre 1 : 16,43 m² -Chambre 2 : 11,81 m² – Chambre 3 : 13,41 m² – Salle de bain : 12,81 m² RESIDENCE FEO – Caractéristiques des appartements – Matériaux du meilleur niveau énergétique – Installations sanitaires modernes – Châssis en PVC – double vitrage – Prises de courant en suffisance – Portes intérieures (finition par placage) – Revêtements de sol : carrelage – Système de ventilation selon le système D – Système d’alarme incendie – Connexion par satellite – Pompe à chaleur air-eau – Chauffage par le sol – Balcon ou terrasse – Jardin commun – Ascenseur – vidéophone – Cave – Parking souterrain/place de stationnement (1 place intérieure et 1 place extérieure pour chaque appartement ; appartement 7 (penthouse) : 2 places intérieures et 1 place extérieure PMR) NE SONT PAS INCLUS : – Travaux de peinture – Cuisine équipée – Raccordements aux impétrants Bienvenue chez vous ! En savoir plus ?

Seconde résidence de vacances d'excellent rapport confortable et très lumineux dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Rez-de-chaussée : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse, salle de bains équipée carrelée avec espace technique , wc suspendu Extérieur : Terrasse PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles, évier avec égouttoir, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo avec congélateur - Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés - Chauffage : convecteurs électriques - Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble - Parking aisé dans le domaine MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation) - Vendu meublé - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic: Madame Nadia VINCENT - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence En savoir plus ?

Trois appartements de vacances en bon état confortable et très lumineux dans le beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles de rangement, évier, une taque vitro céramique quatre zones, micro-ondes, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle - Salles de bain équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc + chauffage d'appoint électrique - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble - L'installation électrique est agréée - Parking aisé dans le domaine MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique 99 ans (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence ou bien d'investissement (sans domiciliation) - VENTE des parts de la SNC "SIMEE INVEST" - Vendu équipé et meublé - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic : Madame Nadia Vincent - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement située au calme, accessible par une petite rue en cul-de-sac, dans le joli village de Bruyères, à 5 minutes de Waimes, 10 minutes de Malmedy. Construction récente, répondant parfaitement aux normes énergétiques actuelles (PEB B, ventilation double flux). Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, celui-ci est composé d'1 beau grand séjour/salle-à-manger/cuisine ouverte lumineux avec 1 grande baie vitrée - vue sur la terrasse de 38m² et le jardin, 1 hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC individuel. Chaque appartement dispose d'une cave privée de 30m² avec équipement pour la machine à laver et le séchoir, ainsi qu'un grand parking. Et la cerise sur le gâteau, possibilité d'obtenir les frais réduits! Idéal pour 1 premier achat ou 1 investissement. Renseignements chez votre agence immobilière Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Appartement à Saint-Vith – Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui donne directement sur le salon ouvert avec cuisine intégrée. De là, vous accédez au balcon. L’appartement dispose en outre d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et un WC séparé. Une cave fait également partie de l’offre et assure un espace de rangement pratique. L’emplacement à St. Vith est excellent : vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien à deux pas de là. Qu’il s’agisse de commerces, de cafés ou d’activités de loisirs, tout est à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d’une solution de logement à taille humaine et confortable. Ce bien est également idéal comme investissement – un placement solide dans un endroit recherché. Venez vous en convaincre et prenez rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Cet immeuble de six appartements est situé à 4960 Malmedy, Pont Neuf 16. Le projet consiste en la transformation d'un bâtiment en 6 appartements, avec une cave par appartement, balcon, une place de parking extérieur (sauf studio) et une cave compteur commune. Ce Duplex situé au 3ème et 4ème étage se compose de 3 chambres de 118m² au prix de 329 000€. Cave privative et place de parking extérieur inclus (sauf pour le studio: cave uniquement). Ascenseur, isolation des façades, de la toiture (couverture entièrement neuve) et des planchers. Chaudière mazout à condensation commune avec intégrateurs. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. PEB : classe B (20241025010508) Les prix s'entendent hors TVA. Fin du chantier et livraison des appartements fin de l'année 2024. Plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Cet immeuble de six appartements est situé à 4960 Malmedy, Pont Neuf 16. Le projet consiste en la transformation d'un bâtiment en 6 appartements, avec une cave par appartement, balcon, une place de parking extérieur (sauf studio) et une cave compteur commune. Duplex 2 chambres de 92m² au prix de 259 000€. Cave privative et place de parking extérieur inclus (sauf pour le studio: cave uniquement). Ascenseur, isolation des façades, de la toiture (couverture entièrement neuve) et des planchers. Chaudière mazout à condensation commune avec intégrateurs. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. PEB : classe B (20241025009561) Les prix s'entendent hors TVA. Fin du chantier et livraison des appartements fin de l'année 2024. Plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Cet immeuble de six appartements est situé à 4960 Malmedy, Pont Neuf 16. Le projet consiste en la transformation d'un bâtiment en 6 appartements, avec une cave par appartement, balcon, une place de parking extérieur (sauf studio) et une cave compteur commune. - 1er étage: appartement 2 chambres de 93m² au prix de 269 000€ Cave privative et place de parking extérieur inclus (sauf pour le studio: cave uniquement). Ascenseur, isolation des façades, de la toiture (couverture entièrement neuve) et des planchers. Chaudière mazout à condensation commune avec intégrateurs. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. PEB : classe B (20241025008970) Les prix s'entendent hors TVA. Fin du chantier et livraison des appartements fin de l'année 2024. Plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Superbe immeuble situé Place du Pont Neuf 16 à Malmedy avec six appartements entièrement rénovés. Les deux rez-de-chaussée sont déjà vendus! - 1er étage: appartement de 93m² avec 2 chambres et 2 salles d'eau au prix de 269 000€ + 1er étage du Duplex de 92m² avec 2 chambres, une salle de bain et une douche au prix de 259 000€. - 2ème étage: appartement 2 chambres de 93m² au prix de 279 000€ + 2ème étage du Duplex. - 3ème et 4ème étage: Duplex de 118m² avec 3 chambres et 3 salles d'eau au prix de 329 000€. Cave privative et place de parking extérieur inclus. Ascenseur, isolation des façades, de la toiture avec 22cm de laine (couverture entièrement neuve) et des planchers. Châssis PVC double vitrage. Les plaques et portes d'entrée des appartements sont RF. Chaudière mazout à condensation commune avec intégrateurs individuels. Sèche serviette dans les salles d'eau. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Salle de bain/douche: entièrement équipée. Cuisine: à installer (à charge de l'acquéreur). Rapport PEB B Le raccordement général de l'immeuble est réalisé, l'acquéreur paiera au vendeur les frais de raccordement aux impétrants. Cahier des charges disponible sur demande. Prix: entre 269 000€ et 329 000€. Les prix s'entendent hors TVA. Fin du chantier et livraison des appartements fin 2024. Plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce duplex avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une salle de bain (meuble à une vasque, douche). À l'étage, deux chambres à coucher et un hall de nuit . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (267 kWh/m².an - E Total 13 928 - ref 20191127011448), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce duplex avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une salle de bain (meuble à une vasque, douche). À l'étage, deux chambres à coucher et un hall de nuit . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (269 kWh/m².an - E Total 14 024 - ref 20200421000123), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce studio avec terrasse conçu pour la location de vacances. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", ce studio offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Ce studio comprend une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une chambre avec lit double et une salle de bain (meuble à une vasque, douche italienne, WC). Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe C (249 kWh/m².an - E Total 8 033 - ref 20200420000197), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. En savoir plus ?

Superbe appartement de haut standing dans résidence récente (2021)- ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables - Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Waimes, nombreux commerces, écoles et services ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays DESCRIPTION Sous-sol : cave privative Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, un emplacement de parking sous carport et un emplacement de parking non couvert 2e étage : palier, appartement : hall d'entrée desservant un wc indépendant et une buanderie avec meubles sur mesure ; magnifique living avec plafond cathédral très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse ; hall de nuit desservant une salle de bains équipée et deux chambres à coucher Extérieur : superbe terrasse de 7 m² orientée Sud, superbe vue PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque à induction quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier - Salle de bains équipée : douche "à l'italienne", meuble évier avec grand miroir éclairé - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance, VMC simple flux, airco réversible chaud-froid - Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels - L'ensemble de l'appartement est carrelé; la terrasse en bois - Emplacement de parking intérieur MODALITES - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" - Visites exclusivement sur rendez-vous - Charges communes : provision de 210€/mois comprenant l'eau chaude sanitaire, le chauffage et les communs En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Waimes, ce magnifique appartement neuf au dernier étage d’une résidence moderne et élégante allie design contemporain, confort et finitions de grande qualité. Doté d’une cuisine tout équipée avec électroménagers neufs et des meubles sur mesure, cet espace de vie lumineux se compose d’une salle à manger et d’un séjour spacieux, le tout s’ouvrant sur une impressionnante terrasse de plus de 65 m² orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La chambre principale, généreusement dimensionnée, est située au calme, garantissant un confort optimal. La seconde chambre, grâce à une cloison amovible, peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent, créant ainsi un environnement modulable et convivial. La salle de bains, baignée de lumière naturelle, est équipée d’un ensemble sanitaire complet et de meubles sur mesure. L’appartement bénéficie également d’un WC séparé, d’un spacieux débarras, d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave. Accessibilité : La conception de cet appartement a été pensée pour offrir un cadre de vie accueillant aux personnes à mobilité réduite (PMR), grâce à des aménagements adaptés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : Nathalie Trinon – ### (IPI N° 504 695) Ce bien d’exception est à découvrir sans plus attendre ! En savoir plus ?