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Projet: Residenz Danielle, Saint-Vith 1789996-87431882

4780 Saint-Vith

302 725 € - 448 802 €

HOB Real Estate

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de 302 725 € à 448 802 € 90 - 102 m² 3 unité(s)

Description

Avec la Résidence Danielle, l’entreprise de construction renommée GILLESSEN réalise un projet résidentiel alliant architecture moderne, conception réfléchie et matériaux haut de gamme. La résidence comprend 12 appartements exclusifs, organisés en 4 unités par étage, chacun offrant des plans spacieux, des caves privatives et des places de stationnement extérieures confortables. Pour couvrir les coûts énergétiques des parties communes, une installation photovoltaïque assure une alimentation durable et efficace. Le début des travaux est prévu pour début 2025, avec une durée de construction estimée à environ 24 mois. Située à l’angle de la Rodter- et Neundorferstraße à Saint-Vith, la résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en offrant un accès rapide au centre de Saint-Vith. La Résidence Danielle se distingue par sa construction de haute qualité et durable : plutôt qu’une isolation classique, un mur à double paroi a été choisi, assurant une isolation thermique de classe énergétique A+ et garantissant une façade robuste et facile d’entretien. La façade extérieure associe des éléments en béton avec enduit, des briques en terre cuite ou un bardage suspendu en bois de mélèze traité en gris. Les appuis de fenêtre en granit apportent une touche d’élégance supplémentaire. Reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses projets, l’entreprise GILLESSEN jouit d'une excellente réputation dans la région. Ses réalisations se distinguent par une exigence élevée de qualité et de durabilité – un véritable marqueur de qualité que la Résidence Danielle incarne parfaitement, offrant ainsi aux futurs résidents un confort et une valeur pérenne.

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Biens principaux du projet

VBE73981 Réf. vendeur: BE_ST.VITH_001_D.0_2026

385 621 €

90 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking 6 m² Terrasse

VBE73982 Réf. vendeur: BE_ST.VITH_001_A1_2026

448 802 €

102 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking 9 m² Terrasse

Réf. vendeur: 1789996-87431882 Dernière modification 30/09/2026

Le quartier

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

1,9 km · 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland Bus

303 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

303 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

303 m · 4'

Autohaus Jost Sprl Pgmbh Bornes de recharge

2 km · 2' 30''

Magasins

Carrefour Market St. Vith Supermarchés

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 46'' 756 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize St Vith

1 km · 4' 830 m · 1' 27'' 798 m · 12' 996 m · 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km · 4' 993 m · 1' 42'' 944 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Parcs d'attractions

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musées

20 km · 19'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

27,5 km · 20'

Ardoisière De Recht Activités

7,9 km · 13'

Château De Reinhardstein Châteaux

27 km · 28'

The Green House Golf Golfs

566 m · 59''

Villes proches

88,6 km · 1º 12' 84,6 km · 5º 20'

Alsdorf

102,3 km · 1º 1' 76,7 km · 4º 33'

Herzogenrath

100,7 km · 1º 2' 75,2 km · 4º 31'

Kerkrade

107,8 km · 1º 3' 75,1 km · 4º 29'

Verviers

48,8 km · 31' 46 km · 3º 17'

Stolberg

90,3 km · 57' 64 km · 4º 3'

Villes proches

Vivre près de Prümer Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

À 1 minute de là se trouve le golf "The Green House Golf".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

À 13 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.