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Projet: Residenz Danielle, Saint-Vith 1789996-87431882

4780 Saint-Vith

385 621 €

HOB Real Estate

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385 621 € 90 - 90 m² 3 unité(s)

Description

Avec la Résidence Danielle, l’entreprise de construction renommée GILLESSEN réalise un projet résidentiel alliant architecture moderne, conception réfléchie et matériaux haut de gamme. La résidence comprend 12 appartements exclusifs, organisés en 4 unités par étage, chacun offrant des plans spacieux, des caves privatives et des places de stationnement extérieures confortables. Pour couvrir les coûts énergétiques des parties communes, une installation photovoltaïque assure une alimentation durable et efficace. Le début des travaux est prévu pour début 2025, avec une durée de construction estimée à environ 24 mois. Située à l’angle de la Rodter- et Neundorferstraße à Saint-Vith, la résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en offrant un accès rapide au centre de Saint-Vith. La Résidence Danielle se distingue par sa construction de haute qualité et durable : plutôt qu’une isolation classique, un mur à double paroi a été choisi, assurant une isolation thermique de classe énergétique A+ et garantissant une façade robuste et facile d’entretien. La façade extérieure associe des éléments en béton avec enduit, des briques en terre cuite ou un bardage suspendu en bois de mélèze traité en gris. Les appuis de fenêtre en granit apportent une touche d’élégance supplémentaire. Reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses projets, l’entreprise GILLESSEN jouit d'une excellente réputation dans la région. Ses réalisations se distinguent par une exigence élevée de qualité et de durabilité – un véritable marqueur de qualité que la Résidence Danielle incarne parfaitement, offrant ainsi aux futurs résidents un confort et une valeur pérenne.

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Biens principaux du projet

VBE73981 Réf. vendeur: BE_ST.VITH_001_D.0_2026

385 621 €

90 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking 6 m² Terrasse

Réf. vendeur: 1789996-87431882 Dernière modification 05/11/2026

Le quartier

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

1,9 km · 2' 41''

400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt Bus

303 m · 4'

748 - Sourbrodt - St.Vith

303 m · 4'

395 - Verviers - Reuland

303 m · 4'

Autohaus Jost SPRL PGMBH Bornes de recharge

2 km · 2' 30''

Magasins

Carrefour Market St. Vith Supermarchés

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 46'' 756 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize St Vith

1 km · 4' 830 m · 1' 27'' 798 m · 12' 996 m · 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km · 4' 993 m · 1' 42'' 944 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Parcs d'attractions

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musées

20 km · 19'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

27,5 km · 20'

Ardoisière De Recht Activités

7,9 km · 13'

Château De Reinhardstein Châteaux

27 km · 28'

The Green House Golf Golfs

566 m · 59''

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

88,6 km · 1º 12' 84,6 km · 5º 20'

Alsdorf

102,3 km · 1º 1' 76,7 km · 4º 33'

Herzogenrath

100,7 km · 1º 2' 75,2 km · 4º 31'

Kerkrade

107,8 km · 1º 3' 75,1 km · 4º 29'

Verviers

48,8 km · 31' 46 km · 3º 17'

Stolberg

90,3 km · 57' 64 km · 4º 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Prümer Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 748 - Sourbrodt - St.Vith, 395 - Verviers - Reuland, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À 1 minute de là se trouve le golf "The Green House Golf".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.