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VBE73981-0 9

Appartement à vendre, Saint-Vith VBE73981

4780 Saint-Vith
385 621 €
HOB Real Estate
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90 m² 2 Place(s) de parking 6 m² Terrasse 45 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 385 621 €
Surface habitable 90 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 45 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73981 Réf. vendeur: BE_ST.VITH_001_D.0_2026 Dernière modification: 05/11/2026
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Residenz Danielle
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residenz Danielle

Avec la Résidence Danielle, l’entreprise de construction renommée GILLESSEN réalise un projet résidentiel alliant architecture moderne, conception réfléchie et matériaux haut de gamme. La résidence comprend 12 appartements exclusifs, organisés en 4 unités par étage, chacun offrant des plans spacieux, des caves privatives et des places de stationnement extérieures confortables. Pour couvrir les coûts énergétiques des parties communes, une installation photovoltaïque assure une alimentation durable et efficace. Le début des travaux est prévu pour début 2025, avec une durée de construction estimée à environ 24 mois. Située à l’angle de la Rodter- et Neundorferstraße à Saint-Vith, la résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en offrant un accès rapide au centre de Saint-Vith. La Résidence Danielle se distingue par sa construction de haute qualité et durable : plutôt qu’une isolation classique, un mur à double paroi a été choisi, assurant une isolation thermique de classe énergétique A+ et garantissant une façade robuste et facile d’entretien. La façade extérieure associe des éléments en béton avec enduit, des briques en terre cuite ou un bardage suspendu en bois de mélèze traité en gris. Les appuis de fenêtre en granit apportent une touche d’élégance supplémentaire. Reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses projets, l’entreprise GILLESSEN jouit d'une excellente réputation dans la région. Ses réalisations se distinguent par une exigence élevée de qualité et de durabilité – un véritable marqueur de qualité que la Résidence Danielle incarne parfaitement, offrant ainsi aux futurs résidents un confort et une valeur pérenne.
Prix 385 621 € à 385 621 €
Surface habitable 90 m² à 90 m²
Biens disponibles 2
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 2

Surface habitable 90 m²
Surface du jardin 45 m²
Surface de la terrasse 6 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an
Surface habitable 90 m²
Surface du jardin 45 m²
Surface de la terrasse 6 m²
Étage de l'appartement 0
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Prümer Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 748 - Sourbrodt - St.Vith, 395 - Verviers - Reuland, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

À 1 minute de là se trouve le golf "The Green House Golf".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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