Projet: Residenz A Lampertz, Thommen 1789996-85866084

4791 Thommen

323 550 € - 499 391 €

de 323 550 € à 499 391 € 101 - 102 m² 2 unité(s)

Description

Située au cœur de la nature paisible de Maldingen, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, la Résidence Lampertz allie avec élégance architecture contemporaine et confort de vie exceptionnel. Ce projet unique propose sept appartements lumineux, de 68 m² à 147 m², offrant des agencements spacieux et des finitions haut de gamme. Maçonnerie double, élégantes touches de pierre naturelle et façades modernes à joint debout en aluminium confèrent au bâtiment un caractère distinctif et soulignent son niveau de qualité élevé. Chaque logement bénéficie d'un carport et d'une place de parking privative. De belles terrasses allant de 11 m² à 16 m² prolongent les espaces de vie, tandis que les appartements en rez-de-chaussée séduisent par leurs jardins privés généreux, de 55 m² à 121 m². Avec sa classe énergétique A, la Résidence Lampertz garantit des performances énergétiques optimales pour un quotidien plus économique et respectueux de l'environnement. Ce projet exclusif est réalisé par l'entreprise de construction Gillessen, un nom réputé dans la région, reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses réalisations et ses exigences élevées en matière de construction. Alliance parfaite entre design contemporain et sérénité champêtre, la Résidence Lampertz est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent qualité, confort et une situation privilégiée à proximité du Luxembourg. Découvrez un nouveau lieu de vie, découvrez la Résidence Lampertz.

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Biens principaux du projet

VBE11880 Réf. vendeur: BE_MALDINGEN_ A Lampertz_A1.5

411 258 €

101 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBE11879 Réf. vendeur: BE_MALDINGEN_ A Lampertz_A1.4

415 259 €

102 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1789996-85866084 Dernière modification 04/09/2026

Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils Crèches

9,5 km · 38' 10,2 km · 14' 8,5 km · 1º 54' 9,5 km · 1º 54'

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy Écoles maternelles

5,9 km · 21' 8,6 km · 9' 5,5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy Écoles primaires

5,9 km · 21' 8,6 km · 9' 5,5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

6,6 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland Bus

47 m · 34''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

1,2 km · 14'

Gouvy-Frontiere Gares

10,6 km · 46' 11,6 km · 17' 9,1 km · 2º 7' 10,6 km · 2º 7'

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Magasins

Trafic Gouvy Supermarchés

6,4 km · 31' 6,4 km · 9' 5,5 km · 1º 16' 6,4 km · 1º 16'

Aldi Saint-Vith

7,2 km · 25' 7,5 km · 7' 6,7 km · 1º 27' 7,2 km · 1º 27'

Lidl Sankt-Vith

7,5 km · 25' 7,7 km · 8' 7,1 km · 1º 29' 7,5 km · 1º 29'

Tourisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Parcs d'attractions

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musées

20,9 km · 20'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

33,6 km · 24'

Ardoisière De Recht Activités

18,2 km · 19'

The Green House Golf Golfs

9,1 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

80,7 km · 1º 3' 76,3 km · 4º 52'

Herzogenrath

106,8 km · 1º 6' 82,7 km · 5º 31'

Kerkrade

113,9 km · 1º 7' 82,7 km · 5º 30'

Verviers

54,9 km · 35' 50,7 km · 4º 2'

Seraing

86,1 km · 1º 2' 70,4 km · 6º 37'

Liège

85,7 km · 54' 69,1 km · 6º 13'

Villes proches

Vivre près de Tumbastraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : 17 minutes en voiture ou 127 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (20 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (7 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.