Projet: Residenz A Lampertz, Thommen 1789996-85866084

4791 Thommen

323 550 € - 499 391 €

de 323 550 € à 499 391 € 101 - 102 m² 2 unité(s)

Description

Située au cœur de la nature paisible de Maldingen, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, la Résidence Lampertz allie avec élégance architecture contemporaine et confort de vie exceptionnel. Ce projet unique propose sept appartements lumineux, de 68 m² à 147 m², offrant des agencements spacieux et des finitions haut de gamme. Maçonnerie double, élégantes touches de pierre naturelle et façades modernes à joint debout en aluminium confèrent au bâtiment un caractère distinctif et soulignent son niveau de qualité élevé. Chaque logement bénéficie d'un carport et d'une place de parking privative. De belles terrasses allant de 11 m² à 16 m² prolongent les espaces de vie, tandis que les appartements en rez-de-chaussée séduisent par leurs jardins privés généreux, de 55 m² à 121 m². Avec sa classe énergétique A, la Résidence Lampertz garantit des performances énergétiques optimales pour un quotidien plus économique et respectueux de l'environnement. Ce projet exclusif est réalisé par l'entreprise de construction Gillessen, un nom réputé dans la région, reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses réalisations et ses exigences élevées en matière de construction. Alliance parfaite entre design contemporain et sérénité champêtre, la Résidence Lampertz est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent qualité, confort et une situation privilégiée à proximité du Luxembourg. Découvrez un nouveau lieu de vie, découvrez la Résidence Lampertz.

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Biens principaux du projet

VBE11880 Réf. vendeur: BE_MALDINGEN_ A Lampertz_A1.5

411 258 €

101 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBE11879 Réf. vendeur: BE_MALDINGEN_ A Lampertz_A1.4

415 259 €

102 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1789996-85866084 Dernière modification 02/10/2026

Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils Crèches

9,5 km · 38' 10,2 km · 14' 8,5 km · 1º 54' 9,5 km · 1º 54'

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy Écoles maternelles

5,9 km · 21' 8,6 km · 9' 5,5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy Écoles primaires

5,9 km · 21' 8,6 km · 9' 5,5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

6,6 km · 6'

495 - St-Vith - Reuland Bus

47 m · 34''

E23 - Eupen - Burg-Reuland

1,2 km · 14'

395 - Verviers - Reuland

1,2 km · 14'

Gouvy-Frontiere Gares

10,6 km · 46' 11,6 km · 17' 9,1 km · 2º 7' 10,6 km · 2º 7'

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Magasins

Trafic Gouvy Supermarchés

6,4 km · 31' 6,4 km · 9' 5,5 km · 1º 16' 6,4 km · 1º 16'

Aldi Saint-Vith

7,2 km · 25' 7,5 km · 7' 6,7 km · 1º 27' 7,2 km · 1º 27'

Lidl Sankt-Vith

7,5 km · 25' 7,7 km · 8' 7,1 km · 1º 29' 7,5 km · 1º 29'

Tourisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Parcs d'attractions

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musées

20,9 km · 20'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

33,6 km · 24'

Ardoisière De Recht Activités

18,2 km · 19'

The Green House Golf Golfs

9,1 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

80,7 km · 1º 3' 76,3 km · 4º 52'

Herzogenrath

106,8 km · 1º 6' 82,7 km · 5º 31'

Kerkrade

113,9 km · 1º 7' 82,7 km · 5º 30'

Verviers

54,9 km · 35' 50,7 km · 4º 2'

Seraing

86,1 km · 1º 2' 70,4 km · 6º 37'

Liège

85,7 km · 54' 69,1 km · 6º 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Tumbastraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (7 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 495 - St-Vith - Reuland avec une station située à 1 minute à pied, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 14 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 19 minutes en voiture.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.