Projet: Residenz A Lampertz, Thommen 1789996-85866084

4791 Thommen

323 550 € - 499 391 €

de 323 550 € à 499 391 € 101 - 102 m² 2 unité(s)

Description

Située au cœur de la nature paisible de Maldingen, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, la Résidence Lampertz allie avec élégance architecture contemporaine et confort de vie exceptionnel. Ce projet unique propose sept appartements lumineux, de 68 m² à 147 m², offrant des agencements spacieux et des finitions haut de gamme. Maçonnerie double, élégantes touches de pierre naturelle et façades modernes à joint debout en aluminium confèrent au bâtiment un caractère distinctif et soulignent son niveau de qualité élevé. Chaque logement bénéficie d'un carport et d'une place de parking privative. De belles terrasses allant de 11 m² à 16 m² prolongent les espaces de vie, tandis que les appartements en rez-de-chaussée séduisent par leurs jardins privés généreux, de 55 m² à 121 m². Avec sa classe énergétique A, la Résidence Lampertz garantit des performances énergétiques optimales pour un quotidien plus économique et respectueux de l'environnement. Ce projet exclusif est réalisé par l'entreprise de construction Gillessen, un nom réputé dans la région, reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses réalisations et ses exigences élevées en matière de construction. Alliance parfaite entre design contemporain et sérénité champêtre, la Résidence Lampertz est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent qualité, confort et une situation privilégiée à proximité du Luxembourg. Découvrez un nouveau lieu de vie, découvrez la Résidence Lampertz.

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Biens principaux du projet

VBE11880 Réf. vendeur: BE_MALDINGEN_ A Lampertz_A1.5

411 258 €

101 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBE11879 Réf. vendeur: BE_MALDINGEN_ A Lampertz_A1.4

415 259 €

102 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1789996-85866084 Dernière modification 02/10/2026

Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils Crèches

9,5 km · 38' 10,2 km · 14' 8,5 km · 1º 54' 9,5 km · 1º 54'

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy Écoles maternelles

5,9 km · 21' 8,6 km · 9' 5,5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy Écoles primaires

5,9 km · 21' 8,6 km · 9' 5,5 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

6,6 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland Bus

47 m · 34''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

1,2 km · 14'

Gouvy-Frontiere Gares

10,6 km · 46' 11,6 km · 17' 9,1 km · 2º 7' 10,6 km · 2º 7'

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Magasins

Trafic Gouvy Supermarchés

6,4 km · 31' 6,4 km · 9' 5,5 km · 1º 16' 6,4 km · 1º 16'

Aldi Saint-Vith

7,2 km · 25' 7,5 km · 7' 6,7 km · 1º 27' 7,2 km · 1º 27'

Lidl Sankt-Vith

7,5 km · 25' 7,7 km · 8' 7,1 km · 1º 29' 7,5 km · 1º 29'

Tourisme

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes Parcs d'attractions

0 m · 0''

Maison Du Pays De Salm Musées

20,9 km · 20'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

33,6 km · 24'

Ardoisière De Recht Activités

18,2 km · 19'

The Green House Golf Golfs

9,1 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

80,7 km · 1º 3' 76,3 km · 4º 52'

Herzogenrath

106,8 km · 1º 6' 82,7 km · 5º 31'

Kerkrade

113,9 km · 1º 7' 82,7 km · 5º 30'

Verviers

54,9 km · 35' 50,7 km · 4º 2'

Seraing

86,1 km · 1º 2' 70,4 km · 6º 37'

Liège

85,7 km · 54' 69,1 km · 6º 13'

Transports en commun

Vivre près de Tumbastraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (7 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 19 minutes de route.

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Le golf "The Green House Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.