Appartement à vendre - Recht VBE55333

Malmedyer Straße 96 4780 Recht

38 242 579 €

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Description

Résidence Vennterrassen – un cadre de vie moderne à Saint-Vith

Située au cœur de la verdure tout en étant proche du centre-ville : la résidence moderne Vennterrassen, composée de 12 appartements en copropriété haut de gamme, voit le jour dans la rue de Malmedy à Saint-Vith.
Les appartements offrent des surfaces habitables d’environ 75 à 150 m² et disposent, selon les logements, d’un balcon, d’une terrasse ou d’une terrasse sur le toit. L’orientation sud-ouest ensoleillée garantit des pièces baignées de lumière et un apport important de lumière naturelle.
L’emplacement allie à la perfection calme et nature à la proximité du centre-ville. Les commerces, restaurants et cafés, les écoles, les aires de jeux ainsi que l’hôpital sont facilement accessibles. Parallèlement, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de promenades, d’activités sportives et de détente.
La résidence est construite selon des normes modernes et atteint la classe énergétique A. Un système technique de maison économe en énergie, comprenant une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et une ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur, garantit un climat intérieur agréable et un confort de vie moderne.
Une installation photovoltaïque collective vient compléter ce concept énergétique durable et contribue à un approvisionnement énergétique efficace et tourné vers l’avenir.
La qualité H.P. Linden
Fort de ses nombreuses années d’expérience, H.P. Linden est synonyme de qualité de construction haut de gamme et d’une exécution soignée. Une architecture moderne, des équipements bien pensés et une construction solide créent des espaces de vie alliant confort et valeur durable.
Les équipements comprennent notamment un ascenseur, un interphone vidéo, un parking souterrain ainsi que des caves privées.
Que ce soit pour un nouveau logement, une résidence confortable pour vos vieux jours ou un investissement à long terme, les douze appartements en copropriété proposent différents concepts d’habitation adaptés à diverses situations de vie.
Les prix de vente s’entendent cave, places de parking, balcon ou terrasse compris, mais hors TVA et frais d’enregistrement. Si certains critères sont remplis, un taux de TVA de 6 % est possible.
La résidence Vennterrassen est synonyme d’habitat moderne et économe en énergie dans un emplacement attrayant – proche de la nature tout en étant central à Saint-Vith.
Appartements en copropriété baignés de lumière.
Une construction de grande qualité.
Des équipements modernes.
Une efficacité énergétique de classe A.
Et la qualité éprouvée de H.P. Linden.
Renseignez-vous dès maintenant sans engagement : nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur les appartements disponibles, les prix d’achat correspondants et les possibilités offertes par le projet.

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Détails financiers

  • Prix: 38 242 579 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55333 Réf. vendeur: 2145517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith

147 m 1' 46''

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

449 m 24''

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

633 m 2' 58'' 673 m 50'' 538 m 5' 633 m 8'

Delhaize St Vith

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Lidl Sankt-Vith

1,8 km 7' 2 km 2' 41'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,5 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,3 km 18'

Activités

Ardoisière De Recht

6,3 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

28,2 km 27'

Golfs

The Green House Golf

2 km 2' 54''

Transports

Ce bien, situé près de Malmedyer Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Vith" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Vith" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 27 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 3 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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