Sie suchen eine Immobilie mit Charakter, Platz und Entwicklungspotenzial? Dann eröffnet Ihnen dieses Objekt eine seltene Gelegenheit: Aus dem bestehenden Bereich lässt sich eine attraktive Eigentumswohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche realisieren – ideal für Eigennutzer, Familien oder Investoren mit Weitblick. Die Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung zu verbinden.
Das zukünftige Wohnkonzept überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich könnte zum Herzstück der Wohnung werden und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Mehrere Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen integrieren.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen privaten Terrassenbereich zu schaffen – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Zusätzlichen Komfort bietet der großzügige Kellerbereich, der weit mehr als nur Stauraum bietet. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder praktische Lagerfläche – hier entstehen wertvolle Zusatzflächen, die den Wohnwert erheblich steigern. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Wohnung zum Keller sowie zur Garage, was den Alltag deutlich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial einer außergewöhnlichen Wohnlösung erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 153 m², einem privaten Außenbereich und umfangreichen Nebenflächen entsteht hier die seltene Gelegenheit, eine großzügige und individuelle Eigentumswohnung in attraktiver Lage zu schaffen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Potenzial zur Schaffung einer Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche
Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Privater Terrassenbereich realisierbar
Großzügiger Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren
Seltene Gelegenheit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Ansprüchen passt.
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Settling near Prümer Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize St Vith" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market St. Vith" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (11 minutes by foot or 1 minute by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith with a stand 1 minute’ walk away.
A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (19 minutes drive).
"The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 1 minute by car.
Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 13 minutes by car.A15
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 20 minutes drive.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 2 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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