Appartement à vendre - Recht VBE43456

PrÜmer Strasse 9 4780 Recht

300 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 153
PrÜmer Strasse 9 4780 Recht

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Description

Vous recherchez un bien immobilier de caractère, spacieux et offrant un potentiel d’aménagement ? Ce bien vous offre alors une opportunité rare : l’espace existant permet de créer un appartement en copropriété attrayant d’environ 153 m² de surface habitable – idéal pour les propriétaires occupants, les familles ou les investisseurs visionnaires. Ce bien immobilier offre la base parfaite pour allier confort de vie moderne et aménagement personnalisé.

Le futur concept d’habitation séduit par ses espaces généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Un vaste salon-salle à manger pourrait devenir le cœur de l’appartement et créer une atmosphère lumineuse et accueillante. Plusieurs chambres, un bureau à domicile ou une chambre d’amis peuvent être intégrés selon vos propres besoins.

La possibilité de créer un espace terrasse privé constitue un atout particulier : un havre de paix protégé pour des moments de détente en plein air, des soirées d’été agréables ou des moments conviviaux en famille et entre amis.

La cave spacieuse offre un confort supplémentaire, car elle est bien plus qu’un simple espace de rangement. Qu’il s’agisse d’une salle de loisirs, d’un atelier, d’un espace de remise en forme ou d’un espace de stockage pratique, elle permet de créer des surfaces supplémentaires précieuses qui améliorent considérablement la qualité de vie. L’accès direct depuis l’appartement à la cave et au garage est particulièrement pratique, ce qui facilite grandement le quotidien et apporte un confort supplémentaire.

Ce bien immobilier s’adresse aux acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel d’un projet d’habitation exceptionnel et souhaitent concrétiser leurs propres idées d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 153 m², un espace extérieur privé et de nombreux espaces annexes, c’est l’occasion rare de créer un appartement spacieux et personnalisé dans un emplacement attrayant.

Vos avantages en un coup d’œil :

Possibilité de créer un appartement d’environ 153 m² de surface habitable
Aménagement personnalisé de l’espace possible
Possibilité d’aménager une terrasse privée
Cave spacieuse offrant de multiples possibilités d’utilisation
Idéal pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les investisseurs
Occasion rare d’aménager un espace de vie selon vos propres envies

Réalisez vos rêves d’habitat et créez un foyer qui correspond parfaitement à vos exigences.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43456 Réf. vendeur: 2141918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

19 m 14''

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

1,9 km 2' 18''

Supermarchés

Delhaize St Vith

733 m 2' 26'' 733 m 1' 14'' 706 m 9' 725 m 9'

Carrefour Market St. Vith

994 m 4' 1 km 1' 34'' 773 m 9' 983 m 12'

Lidl Sankt-Vith

896 m 3' 896 m 1' 29'' 850 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,4 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

7,8 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

27,1 km 28'

Golfs

The Green House Golf

559 m 1'

Villes proches

Vivre près de Prümer Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Vith" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Vith" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 1 minute de là se trouve le golf "The Green House Golf".À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 13 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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