Apartment for sale - Andrimont VBC36440

Chemin de Botister 55 4821 Andrimont

184 950 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 58
  • 1 Bathroom(s)
Chemin de Botister 55 4821 Andrimont

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Description

Pierre & Nature stellt Ihnen Ihr neues Immobilienprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vor. Die Residenz befindet sich in einem einladender und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel), 3 km vom Zentrum von Andrimont und Dison entfernt.

Das Projekt bietet eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n). Sie profitieren von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster.

Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: eine kollektive Wärmepumpe, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.

Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder und einen Müllraum stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung.

Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben.

Adresse: Chemin de Botister 55, Andrimont

Die Wohnung 0E verfügt über eine Fläche von 58 m² und einen Terrasse von 10 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum südwestlich ausgerichtete Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen.

Die Bauarbeiten werden von der Firma Convents durchgeführt, die über zahlreiche Referenzen in der Region verfügt.

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080/77.16.65 oder per E-Mail: Contact !

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.botister.be

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Financial details

  • Price: 184 950 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

58 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC36440 Seller's ref.: 2108447 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

370 m 3' 376 m 1' 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

617 m 2' 3'' 617 m 1' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

617 m 2' 3'' 617 m 1' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

High schools

Cefa - Institut Sainte-Claire

1.7 km 12' 2.1 km 4' 1.4 km 22' 1.7 km 22'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

1.7 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

497 m 6'

Train stations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2.4 km 17' 2.6 km 4' 1.8 km 31' 2.4 km 31'

Charging stations

Lidl Dison

2.2 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

2.2 km 14' 1.8 km 28' 2.2 km 28'

Supermarkets

Proxy Delhaize Andrimont

312 m 1' 18'' 312 m 39'' 312 m 4' 312 m 4'

Intermarché Dison

1.2 km 5' 1.6 km 2' 21'' 793 m 14' 1.1 km 14'

Aldi Dison

1.2 km 4' 1.2 km 1' 47'' 811 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Thermes De Spa

20.6 km 17'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3.4 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

35.6 km 24'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2.7 km 4'

Castles

Château De Franchimont

13.3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7.6 km 10'

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Alsdorf with your car. In 34 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 46 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Kerkrade with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" train station.About 14 minutes bike away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 7 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Dison") is just 3 minutes away by car.

Tourism

The "Golf Du Haras" golf course is 10 away.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 5 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 4 minutes by car.A15"Abbaye De Stavelot" can be reached in 24 minutes with your car.There is an amusement park 17 minutes away by car: "Thermes De Spa".

Education

If you are looking for a nursery, "G. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 4 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" it is 4 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Andrimont" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Dison" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Dison" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

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