Appartement te koop - Andrimont VBC36440

Chemin de Botister 55 4821 Andrimont

189 950 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Botister 55 4821 Andrimont

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Beschrijving

Pierre & Nature stellt Ihnen Ihr neues Immobilienprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vor. Die Residenz befindet sich in einem einladender und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel), 3 km vom Zentrum von Andrimont und Dison entfernt.

Das Projekt bietet eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n). Sie profitieren von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster.

Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: eine kollektive Wärmepumpe, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.

Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder und einen Müllraum stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung.

Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben.

Adresse: Chemin de Botister 55, Andrimont

Die Wohnung 0E verfügt über eine Fläche von 58 m² und einen Terrasse von 10 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum südwestlich ausgerichtete Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen.

Die Bauarbeiten werden von der Firma Convents durchgeführt, die über zahlreiche Referenzen in der Region verfügt.

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080/77.16.65 oder per E-Mail: Contact !

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.botister.be

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Financiële details

  • Prijs: 189 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36440 Ref. verkoper: 2108447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

370 m 3' 376 m 1' 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

617 m 2' 3'' 617 m 1' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

617 m 2' 3'' 617 m 1' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,7 km 12' 2,1 km 4' 1,4 km 22' 1,7 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

497 m 6'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,4 km 17' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,4 km 31'

Laadstations

Lidl Dison

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 14' 1,8 km 28' 2,2 km 28'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

312 m 1' 18'' 312 m 39'' 312 m 4' 312 m 4'

Intermarché Dison

1,2 km 5' 1,6 km 2' 21'' 793 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 811 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

20,6 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,6 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

13,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

7,6 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

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