Appartement te koop - Andrimont

RED Immobilier vous présente cet appartement deux chambres à Verviers Faire offre à partir de 149.000€ Vous souhaitez investir ou vous offrir un premier logement de qualité? Situé à deux pas du quartier des Hougnes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. En bon état général, quelques rafraîchissements vous permettront de faire de cet espace un lieu de vie unique à votre image. Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, ses grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière, mettant en valeur chaque recoin de l’habitation. L'appartement étant actuellement loué, il vous garantit un revenu locatif stable de 713€. Surface PEB : 85 m² Séjour ouvert Espace cuisine 2 chambres 1 salle de douche Ascenseur Cave 1 emplacement de parking intérieur RC : 1.001€ PEB C - 20250506029253 - 17 375kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : Lucie – ### – ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Coronmeuse 47 in Verviers biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van 86.000 euro is deze woning niet alleen betaalbaar, maar beschikt ze ook over diverse kwaliteitskenmerken en faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en profiteert van een zuidgerichte voorgevel, waardoor het overdag veel natuurlijk licht ontvangt. De totale woonoppervlakte bedraagt 55 m², verdeeld over één slaapkamer en een leefruimte van 22 m². Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-fensters zorgt voor een goede isolatie en geluidswering. Het interieur van het appartement is functioneel ingedeeld, voorzien van een inkomhal, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurinkomen van 410 euro, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe opbrengst. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en is centraal geregeld, en alle nutsvoorzieningen hebben gescheiden meters, wat het beheer vereenvoudigt. Voor extra gemak beschikt het gebouw over een lift en een videophone, wat bijdraagt aan de veiligheid en comfort van bewoners. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 172 kWh/m² per jaar, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie nog niet conform is. De ligging in Verviers biedt tal van voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De stad zelf combineert een levendige stedelijke sfeer met toegang tot natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. Met een kadastraal inkomen van 418 euro en een onderhoudskost van slechts 90 euro per maand, biedt dit appartement een goede balans tussen prijs, comfort en rendement. Geïnteresseerd in deze betaalbare investering of woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplex te koop in Verviers biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en strategische ligging. Gelegen aan Avenue de Spa 25, bevindt dit eigendom zich in een rustige straat in een kleine, goed beheerde copropriété, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €259.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 111 m² verdeeld over twee verdiepingen, waarbij de indeling zorgvuldig is ontworpen voor comfortabel wonen en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het duplex bestaat uit een lichte en ruime woonkamer van 31,29 m² met toegang tot een balkon en een aangename eetkeuken van 22 m² die volledig uitgerust is met moderne apparatuur, waaronder onder andere een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een ruime terras dat op het oosten ligt en grenst aan een privétuin van ongeveer 310 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of samenkomen met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 23 m², die kan worden omgevormd tot een extra kamer indien gewenst, naast een dressingruimte. De badkamer van 12,8 m² is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en praktische wasruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking met parket- en tegelvloeren, dubbel glas in PVC-kozijn en een recente gascondensatieketel voor verwarming. De technische staat is uitstekend, met onder andere een elektrische installatie gecertificeerd volgens de normen. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €50 per jaar, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van dit aantrekkelijke vastgoed. Het appartement beschikt bovendien over een kelderruimte voor extra opbergruimte en een lift voor het gemak van alle bewoners. De ligging van dit duplex in Verviers biedt tal van voordelen; nabijheid tot het centrum, parken en belangrijke voorzieningen maken deze locatie ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en rust zoekt. De goede staat van onderhoud en de energiezuinige EPC-score van 195 kWh/m² per jaar onderstrepen de kwaliteit van deze woning. Dankzij de gunstige prijs-kwaliteitsverhouding is dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Verviers. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé au premier étage entièrement rénové à Verviers ! À la recherche d’un appartement lumineux, sans travaux et bien situé ? RED Immobilier vous propose cet appartement 1 chambre, niché dans une petite résidence récente de 2025. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une belle terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir durant les beaux jours. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Surface PEB : 54 m² 1 chambre Vaste séjour lumineux Cuisine équipée ouverte Salle de bain ( douche-lavabo) Buanderie Terrasse Electricité conforme PEB : B - n° 20240915002068 - 5131 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée entièrement rénové à Verviers ! À la recherche d’un appartement lumineux, sans travaux et bien situé ? RED Immobilier vous propose cet appartement 1 chambre, niché dans une petite résidence récente de 2025. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une belle terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir durant les beaux jours. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Surface PEB : 54 m² 1 chambre Vaste séjour lumineux Cuisine équipée ouverte Salle de bain ( douche-lavabo) Buanderie Terrasse Electricité conforme PEB : B - n° 20240915002068 - 5131 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Situé dans un immeuble prestigieux en face de la Société Royale d'Harmonie, cet appartement de haut standing entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité est une perle rare. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'une petite salle de douche fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'un grenier de rangement et d'une cave privative. Vous profiterez en outre d'un balcon et d'une terrasse de toit privée, avec une vue imprenable sur Verviers. La résidence, de style art nouveau, dispose également d'un ascenseur. Compteurs individuels, très bonne isolation, aucun travaux à prévoir : ne manquez pas cet appartement rare qui allie à la perfection cachet, fonctionnalité et modernité. Faire offre à partir de 175.000€, sous réserve de l'acceptation du vendeur. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Verviers, gelegen aan de Rue des Carmes 32. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² verdeeld over twee slaapkamers, een semi-uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een badkamer, vormt dit appartement een ideale woning voor zowel starters als investeerders. De indeling is efficiënt en functioneel, met een gezellige woonkamer van ongeveer 31 m² die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Dankzij het centrale gasverwarmingssysteem en de dubbele beglazing met PVC-kazetten wordt niet alleen comfort verzekerd, maar ook energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een primair verbruik van 432 kWh/m² per jaar. De totale kosten voor de eigenaar bedragen €113 per maand, inclusief andere vaste lasten, terwijl het kadastraal inkomen op €340 ligt, wat gunstig is voor belastingdoeleinden. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, op wandelafstand van het centrum van Verviers en dicht bij het justitiepaleis. De Oostgerichte gevel zorgt voor natuurlijk lichtinval tijdens de dag, wat de woonruimte extra aangenaam maakt. Verviers staat bekend om zijn levendige stadsleven, met talrijke winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich in een rustige straat met een goede bereikbaarheid en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar andere delen van de regio. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning, maar ook voor diegenen die een goede investering willen doen in een dynamische omgeving. De verkoopprijs bedraagt €98.000, wat in verhouding staat tot de marktwaarde en de kwaliteiten van deze woning. Gezien de gunstige EPC-waarde en de goede staat van het appartement, is dit een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning in Verviers. Wil je deze interessante aanbieding verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit appartement biedt comfortabel wonen en een goede investering in één pakkette, dus wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cet appartement à Verviers, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Cet appartement offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet de rénovation. Il dispose de deux chambres, d’un jardin et d’une terrasse privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entré (3) - Salon (21) - Cuisine/salle à manger (17) - Chambres (12-17) - Salle de bain (7) Extérieur : Jardin privatif – Terrasse Atouts : Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage central gaz Châssis double vitrage PVC Informations techniques : Revenu cadastral : 870€ PEB : G – (E. spéc. : 558 kWh/m².an – E. totale : 50 404 kWh/an – N°20251107001103) Les informations relatives à la performance énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou investir dans un bien à rénover dans un secteur calme et en plein développement. Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Ontdek dit praktische appartement gelegen aan de Place du Sablon 37 in Dison, dat momenteel te koop staat voor de scherpe prijs van €89.000. Dit eigendom biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1975 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Hoewel het momenteel in te renoveren staat verkeert, biedt dit een aantrekkelijke kans voor doe-het-zelvers of investeerders die willen investeren in een te moderniseren woning in een centrale locatie. De indeling omvat een hall, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een woonkamer en keuken, wat het tot een functioneel geheel maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het installeren van een garage, wat extra gemak en waarde toevoegt. Wat betreft voorzieningen en energie, beschikt het appartement over dubbel glas voor betere isolatie en gasverwarming voor de verwarming van de leefruimte. Het is voorzien van een parlofoon voor extra veiligheid en heeft geen lift, waardoor de toegang beperkt kan zijn voor bepaalde bewoners. Het EPC-certificaat geeft een primaire energieverbruik weer van 196 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 2035. De woning is niet beschermd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat geruststellend is voor potentiële kopers. Gezien de praktische ligging en de betaalbare prijs, is dit appartement ideaal voor wie wil investeren in een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gelegen in Dison biedt deze locatie verschillende lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, deze eigendom biedt interessante mogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in vastgoed met potentieel in een rustige en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Loft (dernier étage) à rénover entièrement disponible à la vente - DISON Visite virtuelle -> ### « Le bien mis en vente ne nécessite pas d’attestation PEB, car il ne rentre pas dans le champ d’application de la réglementation en vigueur. » Loft de +/- 270* m². *La superficie brute tient compte de l'aménagement d'un étage. Châssis DV PVC. Proche des commodités et accès autoroutiers. Appartement très lumineux. 250€/mois de provisions pour les charges communes. Montant unique de 300,80€ à payer lors de l'acquisition (fonds de roulement permanent). Situé au 4ième étage d'une résidence sans ascenceur. Interessé(e) ? Contactez-nous ! Par mail via l'adresse ### ou par téléphone au ### Meer weten?

SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES !!!!!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230.000 euros !!!!!!! A proximité de toutes les facilités et du Parc du Scheutbos, venez découvrir ce lumineux appartement sis au deuxième étage d'un immeuble de 1976. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une terrasse exposée sud - ouest, une salle de bain, un wc séparé, une cave. possibilité d'acquérir un box de garage pour 25.000 euros. Libre à l'acte. Projection 3D d’aménagement possible après rénovation – bien vendu en l’état Les renseignements et dimensions sont donnés à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

Venez découvrir ce magnifique loft spacieux et lumineux ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celui-ci se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : accès commun aux escaliers - au 3ème étage : un superbe living de 70m², une cuisine équipée, 4 grandes chambres, un hall de nuit et d'une salle de bains Technique : - Châssis double vitrage PVC blanc - Compteurs électricité et gaz individuels - PEB B (20230508015360) Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Grand appartement 3 chambres à coucher avec un bel espace de vie et un emplacement de parking extérieur à disposition. Visite virtuelle disponible : ### Composition: rez: parking extérieur à disposition, cave. Accès aux étages par une tour commune. 2°: entrée couverte, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Charges communes de 110 euros/mois. Appartement lumineux, proche des commodités et accès autoroutiers. PEB cat B (132 Kwh/m².an) n°20181213002864 /163 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue Henri Hurard 53 in Verviers biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte woonruimte in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €139.000, is deze woning ideaal gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen, met een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het appartement bestaat uit een leefruimte van 23 m², een aparte slaapkamer en een nette badkamer, alles samengevoegd op een totale woonoppervlakte van 59 m². Het biedt praktische voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing in aluminium en houten raamkozijnen, waardoor het wooncomfort verzekerd is. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte en is het voorzien van een lift in het gebouw, wat het geheel extra toegankelijk maakt. De maandelijkse kosten bedragen €175, wat onder meer de gemeenschappelijke uitgaven en onderhoudskosten dekt. Een interessant eigendom voor diegenen die zoeken naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedinvestering of een eerste woonst. De locatie in Verviers verzekert u nabijheid tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De gemeente Verviers, bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt een dynamisch stadsleven met tal van recreatiemogelijkheden en groene zones. Het appartement ligt op korte afstand van winkelstraten, scholen en andere nuttige faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomsten van €650 per maand. Het gebouw verkeert in een goede staat, al is de elektrische installatie niet conform de huidige regelgeving, wat wellicht een aandachtspunt is voor toekomstige eigenaars. Met een kadastraal inkomen van €728 en een EPC-score van 247 kWh/m²/jaar, voldoet dit vastgoed aan de normen voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Dit eigendom vertegenwoordigt een solide investering met potentieel voor waardeontwikkeling in een bruisende stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betaalbare woning biedt een uitstekende locatie en praktische voorzieningen, waardoor het een slimme keuze is binnen de markt van Verviers. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonruimte of een rendabele investering, dit appartement combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke vastgoed in het centrum van Verviers! Meer weten?

Prachtig nieuw duplexappartement met 2 slaapkamers in Ensival Virtueel bezoek beschikbaar: ### Partner Immo stelt u met plezier dit prachtige duplexappartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in het hart van Ensival. Het gebouw werd volledig gerenoveerd van A tot Z: nieuwe betonnen chape, volledige en conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, gloednieuwe badkamer... Het enige wat nog ontbreekt, is een keuken naar uw smaak. Indeling: Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal, privé inkomhal, apart toilet, leefruimte (woonkamer, eetkamer, keuken) met toegang tot de tuin/het terras. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met toilet. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas Conforme elektriciteit Betonnen chapevloeren PVC-ramen met dubbele beglazing Extra troeven: volledig gerenoveerd, dicht bij alle voorzieningen (supermarkt, bakker, apotheek, autosnelweg, openbaar vervoer, enz.). EPC: categorie B, nummer 20240902008227,108 kWh/m².jaar, 128 m² verwarmde vloeroppervlakte. Een buitenkans! Neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### Meer weten?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX DANS UNE PETITE RESIDENCE À VERVIERS ! Situé au 2eme et dernier étage d'une Résidence comportant 3 unités, cet appartement de 174 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur qui saura vous séduire : ✨ Un vaste séjour de 32 m² donnant sur une cuisine équipée de 17 m² ! ✨ 4 chambres parfaites pour des nuits paisibles. ✨ Une salle de bains confortable de 6 m² Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? ✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun. ✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante. ✅ Une cave privative ✅Peb: D 260 ✅ Actuellement loué 900€/mois. 💰Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Possibilité d'acquérir le bâtiment total avec ses 3 unités pour "Faire offre à partir de 455.000€" 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Meer weten?