Appartement te koop - Verviers VBE13011
750 000 €
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Beschrijving
Situé à Verviers, dans un quartier recherché pour son calme et sa sérénité, cet imposant bâtiment industriel offre un potentiel de transformation rare sur le marché. C'est l'occasion idéale de redonner vie à un patrimoine bâti tout en répondant à la demande croissante de logements de qualité.
📐 Caractéristiques Principales
Superficie totale : 1 887 m²
État : À rénover totalement (idéal pour un projet de type loft ou résidentiel moderne).
Localisation : Environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.
📜 Atout Majeur : Pré-accord Urbanistique
Le plus dur est déjà fait ! Ce bien bénéficie d'un pré-accord de l'urbanisme pour la création de 14 appartements.
Sécurité pour l'investisseur : Un projet déjà balisé et validé dans ses grandes lignes par les autorités.
Optimisation : Volumes généreux permettant des agencements spacieux et lumineux.
💡 Un Potentiel de Réalisation Unique
Que vous envisagiez des lofts industriels haut de gamme, des appartements contemporains avec terrasses ou un projet mixte, la structure de cet entrepôt est une page blanche pour votre créativité.
Le mot de l'expert : "La demande pour des logements de caractère dans des zones calmes de Verviers est en pleine expansion. Avec près de 1 900 m² exploitables, le ratio coût/surface offre une rentabilité projetée particulièrement attractive pour ce futur ensemble résidentiel."
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- Contact
- www.skyimmo.be
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Financiële details
- Prijs: 750 000 €
- Kadastraal inkomen: 5 731 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
14
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
14
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
14
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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