Appartement te koop te renoveren - Verviers

Ook in de buurt van Verviers (4800) + Deelgemeenten

Nieuw

139 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA BLAVIER stelt u dit te renoveren appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen aan Rue Chafnay 35. Een uitstekende kans voor investeerders, starters of liefhebbers van renovatieprojecten. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte, twee slaapkamers en een aangename buitenruimte waar u volop kunt genieten. Daarnaast zijn er een privégarage en een grote kelder, ideaal als extra bergruimte. De elektrische installatie is niet conform, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige normen kunt renoveren en tegelijk de waarde van uw investering verhoogt. Vraagprijs: €139.000 EPC: E – 424 kWh/m²/jaar – Certificaat nr. 20260629037466. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met ERA BLAVIER om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

149 000 € (+150 € )

Appartement te koop

4680 Oupeye

Dit appartement te koop in Oupeye biedt een interessante investeringskans voor wie een eigendom wenst te renoveren en naar eigen smaak wil inrichten. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 76 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De indeling omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet en berging, een semi-uitgeruste keuken van 9 m² met elektrische kookplaat, dampkap en gootsteen, een ruime leefruimte en twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 15 m². Verder is er een badkamer voorzien van een douche en lavabo, evenals een kelderruimte en een garage. De ramen zijn uitgerust met dubbele aluminium beglazing, en het gebouw maakt gebruik van centrale mazoutverwarming. Dit appartement, gebouwd in 1968, verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. De woonomgeving is strategisch gelegen in het centrum van Oupeye, dicht bij lokale voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische ligging. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 150 euro per maand en omvatten onder meer syndicuskosten, verwarming, warm water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 783 euro. Volgens het energiecertificaat heeft het appartement een energieklasse F met een specifiek primair verbruik van 430 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op 149.000 euro, met mogelijkheid tot offerte vanaf dat bedrag onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het een haalbare optie voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel en eigen renovatieplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Deze opportuniteit in het hart van Oupeye verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een betaalbare woonst binnen een rustige omgeving met praktische voorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

160 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue Chéri 40 in Luik biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Het bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een te renoveren keuken en een grote, lichte leefruimte van circa 29 m² die toegang geeft tot een ruim terras van meer dan 10 m² met een elektrisch zonnescherm. Dankzij zijn ligging aan de voorgevel geniet u van een panoramisch en volledig vrij uitzicht over de omgeving, wat een aangename en open sfeer creëert. De nachthal leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 9,20 m², evenals een badkamer met toilet die eveneens renovatie vereist. Praktische opbergruimte is aanwezig binnen het appartement. Verder behoort bij dit vastgoed een private kelder en een afgesloten garage van 15,90 m² met een motorisch bedienbare poort, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het appartement gerenoveerd moet worden, biedt het veel potentieel voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die waarde hechten aan lichtinval, comfort en een rustige ligging. De residentie geniet van een rustige straat binnen de stad Luik, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, tramlijnen en belangrijke verkeersassen vlakbij zijn. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonruimte in Luik. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro zonder bijkomende btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen; deze eigendom verdient uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 10 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

75 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Studio 3 pièces au cœur de Liège Idéalement situé en plein centre de Liège, ce studio 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Le bien est actuellement loué et bénéficie d'un permis de location (valable jusque 2028), offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif. Rentabilité nette de 5,37 %. À découvrir sans tarder ! ###

25 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

169 000 €

Appartement te koop

4031 Angleur

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Dit appartement van ±90 m² is gelegen aan de Rue de Kinkempois 28 in Angleur, op een gunstige locatie nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers en ruime leefruimtes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Het appartement dient opgefrist te worden en biedt een mooie kans voor een eerste aankoop of als investering. EPC/PEB: E – Certificaat nr. 20220719022421 Prijs: €169.000 De verstrekte informatie en afmetingen zijn uitsluitend indicatief en niet-contractueel. De eigenaar behoudt het wettelijke recht om het pand al dan niet te verkopen. Bij verkoop is de eigenaar niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en kiest hij vrij het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

170 000 € (+399 € )

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement van ±91 m² (volgens het EPC) is ideaal gelegen aan de Boulevard d’Avroy, in het hart van Luik, en biedt mooie renovatiemogelijkheden. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ±33 m² met grote ramen (nieuwe akoestische dubbele beglazing) en een aangenaam vrij uitzicht, een aparte keuken die opnieuw ingericht moet worden, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een kelder op niveau -2. Het appartement moet van binnen volledig worden gerenoveerd, maar de ruime afmetingen, de lichtinval en de indeling bieden een uitstekende basis om een modern en comfortabel interieur te creëren. Het extraatje? In verschillende kamers ligt een prachtig parket in Hongaars patroon verborgen! Het gebouw heeft onlangs een grondige renovatie van de gevels en kozijnen ondergaan. Lopende kosten: ±158 €/maand + ±10 €/maand voor het reservefonds. Daarnaast komt momenteel ±389 €/maand bij voor de aflossing van de leningen in verband met de gevelwerkzaamheden. Elektrische conformiteit tot 2049 – EPC 80A – Aansprakelijkheidsverzekering: 1.142 € Een licht en ruim appartement, ideaal voor een koper die het naar eigen smaak wil renoveren of voor een belegger. Voor bezichtigingen en/of informatie: ### 77!

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

165 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement te koop in Luik, gelegen aan de Quai de Rome 49B, vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en licht appartement met twee slaapkamers en twee balkons, verspreid over een totale oppervlakte van ongeveer 97 m². Het pand bevindt zich op de tiende verdieping van een gebouw uit 1966 en biedt een mooi uitzicht dankzij de ligging op hoogte. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m² met apart toilet, een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een keuken van circa 9 m² met ingebouwde kasten en toegang tot het voorste balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers – één van ongeveer 14 m² en één van circa 8 m² – waarvan één met toegang tot het achterste balkon. De badkamer is ongeveer 4 m² groot en is uitgerust met een ligbad, lavabo en ruimte voor wasmachine(s). Het appartement is voorzien van praktische en relevante voorzieningen zoals pvc/aluminium ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas (collectief met calorimeters), individueel elektriciteitsmetersysteem (enkel tarief), collectieve warmwatervoorziening, een parlophone, lift, brandwerende deur en rookmelders. De twee balkons hebben respectievelijk een oppervlakte van ongeveer 3 m² (oost gericht, voorgevel) en 4 m² (west gericht, achtergevel), wat extra leefruimte en frisse lucht garandeert. Het gebouw wordt beheerd via een mede-eigendom met een quotiteit van 365/20.160e delen van de gemeenschappelijke delen. De maandelijkse provisie bedraagt indicatief circa 234 euro en de bijdragen aan het reservefonds bedragen ongeveer 83 euro per maand. Bovendien is er een bijkomende bijdrage aan het kasfonds van circa 460 euro in oprichting. De ligging in Luik biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen, openbare transportmiddelen en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.026 euro en het energielabel is klasse F met een primair verbruik van 446 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor dit te renoveren appartement is vastgesteld op 165.000 euro. Deze interessante investering is beschikbaar bij akte en biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 4 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

139 000 €

Appartement te koop

4031 Angleur

Angleur: Situé dans le quartier de Kinkempois à Angleur, cet appartement au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace dressing. Le bien dispose également d’une petite terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri, ainsi que d’une cave privative. Les compteurs individuels, de même que le PEB C, constituent des atouts appréciables. Sa situation à proximité des commodités, des lignes de bus et des accès autoroutiers en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

1 Slaapkamer(s) 85 m² 3 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

375 000 €

Appartement te koop

4053 Embourg

Dans un emplacement idéal à Embourg, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé, cet appartement de 106 m² habitables bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Il est à rafraîchir et à remettre au goût du jour. L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée, un séjour de 40 m² avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres (11, 11 et 15 m²), une salle de bains, un WC individuel ainsi qu’un balcon exposé plein sud et un second balcon à l'ouest. Atouts supplémentaires : un emplacement de parking couvert et une cave privative complètent ce bien. Équipements : chauffage central commun au gaz avec production d’eau chaude couplée et calorimètres, compteur électrique individuel, châssis en aluminium et imitation bois double vitrage, climatisation et visiophone. PEB C – n° 20260814030283 À visiter sans tarder !

3 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

149 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Idéalement situé au sein de la Tour Kennedy, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Liège, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée et d’une vue imprenable sur la Meuse et la ville, sans aucun vis-à-vis. À rénover selon vos goûts et vos envies, l’appartement offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Il se compose d’une grande chambre d’environ 16 m² ainsi que d’une agréable pièce de vie attenante à la cuisine, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace convivial et lumineux. Un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble. Un cave complète l'ensemble. Grâce à sa situation, sa vue exceptionnelle et son potentiel après rénovation, ce bien constitue une belle opportunité, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Côté technique, l’appartement dispose d’un PEB B, d’une installation électrique conforme ainsi que de châssis PVC double vitrage relativement récents. Provision de charge demandée: ± 266 €/mois, dont ± 28 €/mois de fonds de réserve. Un appartement avec du potentiel, de beaux volumes et surtout une vue dont on ne se lasse pas, au cœur de Liège. Prix 149.000€ - le bien sera libre à l'acte. informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ###

1 Slaapkamer(s) 68 m² 2 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

139 000 €

Appartement te koop

4040 Herstal

Dit te renoveren appartement te koop in Herstal biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en telt het drie slaapkamers. De indeling omvat een ruime hal van 14 m², een lichtrijke woonkamer van 25 m², een keuken van 8 m², een badkamer van 5 m² en een aparte toilet van 1 m². Dankzij de aanwezigheid van dubbele PVC-ramen en centrale mazoutverwarming is er een goede basis om het appartement verder naar eigen smaak te moderniseren. De ligging aan Esplanade de la Paix 6 in Herstal is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien grenst het gebouw aan een aangenaam park waar u dagelijks kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, wat ideaal is voor een koper die zelf wil verbouwen of investeren. Hoewel er nog moderniseringswerken vereist zijn, biedt dit vastgoed een solide EPC-waarde van 181 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €139.000, exclusief btw. Met zijn praktische indeling, goede ligging en de aanwezigheid van een lift vormt deze eigendom een interessante kans voor verschillende doelgroepen, zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woonst in Herstal? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

119 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit appartement te koop in Luik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een licht en ruim wooncomfort op een uitstekende locatie. Gelegen op de 7e verdieping van een gebouw uit 1966, geniet dit pand van een mooie, vrije en brede blik over de omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 64 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van circa 23 m². De keuken is praktisch uitgerust met onder andere een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en magnetron, wat de functionaliteit ten goede komt. Er is één badkamer met douche, lavabo en een handdoekradiator, evenals een apart toilet. De staat van het appartement is te renoveren, wat ruimte laat voor personalisatie volgens eigen smaak. Qua voorzieningen voldoet dit appartement aan de hedendaagse noden met centrale verwarming op gas via een individuele JUNKERS-atmosferische ketel en dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. De aanwezigheid van een lift en een goederenlift verhoogt het comfort, terwijl een videofonie-installatie bijdraagt aan de veiligheid. De elektriciteitsinstallatie beschikt niet over een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2036 en plaatst het pand in energieklasse D met een primair verbruik van 295 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 520 euro per kwartaal, inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en water, aangevuld met een reserveringsfonds van circa 233 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen bedraagt 761 euro. De ligging aan Quai de l'Ourthe in Luik is bijzonder gunstig: op wandelafstand van Médiacité en het stadscentrum, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en toegangen tot de autosnelwegen. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als belegging. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro exclusief btw. Dankzij de praktische indeling en het potentieel biedt deze residentie een degelijke basis om in te richten naar eigen wensen en levensstijl. Bel gerust voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de hoek van de Potiérue 2A 21 in Luik, met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en een woonruimte van 29 m². Het pand is momenteel te renoveren en biedt daarmee een interessante kans voor kopers die hun eigen stijl willen aanbrengen. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet, en de verwarming gebeurt via gas. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat extra comfort biedt voor bewoners. Het gebouw telt drie gevels, wat doorgaans zorgt voor meer lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C met een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar, geldig tot 15 augustus 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs, die vastgesteld is op 125.000 euro. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging vlakbij het stadscentrum en het tramstation maakt dit vastgoed zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor mensen die dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Deze vastgoedkans in Luik richt zich tot kopers die een appartement wensen te renoveren en aan te passen aan hun eigen wensen binnen een bruisende omgeving. Met zijn centrale ligging en praktische kenmerken is dit pand een interessante investering of woonoptie. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE59533. We adviseren geïnteresseerden om deze opportuniteit spoedig te onderzoeken.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Studio te koop

4000 Luik

Deze studio van ongeveer 47 m² is gelegen aan Mont-Saint-Martin 19 B/0001 in het centrum van Luik, een locatie met karakter en historische waarde. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw dat toegankelijk is via een charmante binnenkoer. De studio omvat een inkomhal die toegang geeft tot drie lichte ruimtes, een keukenhoek en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. Qua technische aspecten wordt het pand verwarmd via gas en is het voorzien van dubbel glas. Het elektriciteitsattest is niet conform, wat belangrijk is om mee rekening te houden bij mogelijke renovaties of aanpassingen. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar. Het onroerend goed wordt aangeboden in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor het bij overdracht direct beschikbaar is. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 125.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 746 euro, niet geïndexeerd. Er zijn provisies voor het werkfonds en het reservefonds van respectievelijk 220 euro en 104,31 euro. Volgens het basisakte kan het pand gebruikt worden als kantoorruimte of studio, echter geeft de verkoper geen garantie omtrent de stedenbouwkundige vergunning voor eventuele bestemmingswijzigingen. Voor meer informatie over de syndicus of aanvullende vragen kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze studio vormt een interessante opportuniteit voor wie centraal in Luik wil investeren of een compacte woon- of werkruimte zoekt met potentieel. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting.

1 Slaapkamer(s) 47 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

135 000 €

Appartement te koop

4020 Luik

Dit te renoveren appartement te koop bevindt zich in Luik, aan Quai de l'Ourthe 44, op de 7de verdieping van een gebouw uit 1966 met in totaal 24 verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 60 m², verdeeld over een ruime woonkamer van 23 m², een slaapkamer, een keuken die gemoderniseerd dient te worden, een badkamer met ligbad en lavabo, alsook een apart toilet met handwasbak. Het appartement beschikt over drie gevels wat zorgt voor veel lichtinval en biedt een mooi, vrij uitzicht. Verwarming gebeurt individueel via gas met een wandketel van het merk Vaillant. Verder is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt. De staat van het appartement vraagt om renovatie, waardoor u de mogelijkheid heeft het geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. De keuken is voorzien van basismeubilair inclusief afzuigkap, kookplaat en koelkast met vriesvak. Het pand heeft dubbele beglazing in pvc-chassis die recentelijk (in 2023) werd vernieuwd en is uitgerust met een veiligheidspoort met brandwerendheid van 30 minuten. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig en zijn de meters voor gas, elektriciteit en water individueel, wat zorgt voor een correcte verbruikssignalering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van oktober 2024 en is geldig tot 2034, met een score in klasse D en een specifiek primair verbruik van 301 kWh/m² per jaar. De ligging is uitstekend gezien de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en vlotte toegang tot de snelwegen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 400 euro per kwartaal en omvatten onder andere het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en waterverbruik. Er wordt ook een bijdrage aan het reservefonds gevraagd van circa 170 euro per kwartaal. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 666 euro. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 135.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie VBE58306. Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met veel potentieel in Luik.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

119 000 € (+93 € )

Appartement te koop

4900 Spa

RESIDENCE "La CHENAIE" Appartement situé au 1er étage avec ascenseur de ± 60,5m² : -Hall d'entrée de ± 5m² sur vinyle, -Séjour de ± 27m² sur moquette + balcon, -Cuisine (non équipée) ± 8m² sur carrelage + balcon, -Salle de bains de ± 3 m² (WC + bain + évier), -Chambre ± 11m² sur moquette, -Chambre/bureau ± 6,5m² sur moquette, -Cave ± 5m² située au -1, -Jardin commun à l'arrière du bâtiment. DIVERS : Chassis double vitrage en alu (d'époque), compteur indépendant pour l'électricité (bihoraire), compteur indépendant pour l'eau, chauffage : 1 convecteur électrique (±2018), chauffe eau de ± 100L (±2017), parlophone à réparer, local poubelle, local compteurs, égout A savoir : locataire présente depuis ±40 ans (loyer actuel : 530 €) hors charges, Fonds de Réserve : 64.124,42 € Fonds de Roulement : 5.000,00 € Provision de charges de ± 93€/mois représentant : Entretien extérieur, électricité et eau des communs, assurance incendie, ascenseur, entretien du bâtiment. Travaux à prévoir : remise en conformité des communs (montant non défini par l'assemblée générale) Syndic : Conformément à l’article 3.95 §2 du Code civil : ⦁ l’acquéreur est tenu au paiement des charges ordinaires et extraordinaires décidées après la date certaine du transfert de propriété ; ⦁ le vendeur reste tenu des dettes certaines existant au moment du transfert. La présente information est communiquée sous réserve de toute régularisation comptable ultérieure et des appels de fonds qui seraient décidés ou émis dans le cadre des travaux précités. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

2 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen