Studio te koop, Luik VBE80697

Rue Julien d'Andrimont 21 091 , 4000 Luik

110 000 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze studio is gelegen aan de Rue Julien d’Andrimont 21 en geniet van een bijzonder interessante ligging, vlak bij het CHR de la Citadelle en op slechts 1 km van het station Luik-Guillemins.

De wijk biedt een aangename en residentiële woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, supermarkten, apotheek, gezondheidscentrum, groene zones en recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, evenals de belangrijkste autosnelwegen.

Dankzij het EPC B combineert deze studio een uitstekende ligging met comfort en een goede energieprestatie.

Of het nu gaat om een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering, dit pand biedt een mooie opportuniteit in een rustige, praktische en uitstekend bereikbare wijk.

Een pand dat zeker een bezoek waard is.

EPC B – 20260925046944

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar en verkoper van het pand behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1950

Financiële details

Prijs 110 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 56 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 9

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 7231 kWh/jaar

EPC-referentie ‭20260925046944‬

Geldigheidsdatum EPC 25/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80697 Ref. verkoper: 1545232 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Saint-Joseph Kinderdagverblijven

898 m · 5' 1,5 km · 2' 53'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Kleuterscholen

796 m · 2' 33'' 812 m · 1' 23'' 796 m · 10' 796 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères Basisscholen

899 m · 8' 1,4 km · 2' 40'' 713 m · 9' 713 m · 9'

La Cité-École Vivante Middelbare scholen

427 m · 1' 31'' 440 m · 48'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km · 6'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

319 m · 4'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

528 m · 6'

21 - Robermont - St-Nicolas

528 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 21'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,6 km · 19' 2,6 km · 5' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 36' 10,1 km · 10' 6,6 km · 40'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

3,2 km · 6'

Cambio - Comhaire Autodelen

1,7 km · 5' 746 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Intermarché Liège Cointe Winkels

632 m · 8' 736 m · 1' 18'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,5 km · 19' 2,4 km · 4' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 35'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,5 km · 6'

Boverie Musea

3,5 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,7 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,5 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

11,4 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

9,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,5 km · 49' 52,7 km · 3º 32'

Sittard

58,5 km · 44' 52,6 km · 3º 23'

Kerkrade

65 km · 47' 50,4 km · 3º 22'

Verviers

35,4 km · 26' 26 km · 1º 55'

Seraing

9,8 km · 12' 7,7 km · 34'

Maastricht

35,4 km · 29' 30,7 km · 1º 52'

Onderwijs

Wonen bij Rue Julien d'Andrimont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Saint-Joseph" is bereikbaar in 3 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "La Cité-École Vivante" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Cointe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20 - Place des Carmes - Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand, 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Studio te koop, Luik VBE80697

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Studio te koop, Luik VBE80697

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Studio te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Luik?