Studio te koop, Luik VBE80697

Rue Julien d'Andrimont 21 091, 4000 Luik

110 000 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze studio is gelegen aan de Rue Julien d’Andrimont 21 en geniet van een bijzonder interessante ligging, vlak bij het CHR de la Citadelle en op slechts 1 km van het station Luik-Guillemins.

De wijk biedt een aangename en residentiële woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, supermarkten, apotheek, gezondheidscentrum, groene zones en recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, evenals de belangrijkste autosnelwegen.

Dankzij het EPC B combineert deze studio een uitstekende ligging met comfort en een goede energieprestatie.

Of het nu gaat om een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering, dit pand biedt een mooie opportuniteit in een rustige, praktische en uitstekend bereikbare wijk.

Een pand dat zeker een bezoek waard is.

EPC B – 20260925046944

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar en verkoper van het pand behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 110 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 56 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 9

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 7231 kWh/jaar

EPC-referentie ‭20260925046944‬

Geldigheidsdatum EPC 25/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80697 Ref. verkoper: 1545232 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Saint-Joseph Kinderdagverblijven

898 m · 5' 1,5 km · 2' 53'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu Kleuterscholen

796 m · 2' 33'' 812 m · 1' 23'' 796 m · 10' 796 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères Basisscholen

899 m · 8' 1,4 km · 2' 40'' 713 m · 9' 713 m · 9'

La Cité-École Vivante Middelbare scholen

427 m · 1' 31'' 440 m · 48'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,9 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km · 6'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

319 m · 4'

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

528 m · 6'

21 - Robermont - St-Nicolas

528 m · 6'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,7 km · 21'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,6 km · 19' 2,6 km · 5' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 36' 10,1 km · 10' 6,6 km · 40'

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

3,2 km · 6'

Cambio - Comhaire Autodelen

1,7 km · 5' 746 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Intermarché Liège Cointe Winkels

632 m · 8' 736 m · 1' 18'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,5 km · 19' 2,4 km · 4' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 35'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,5 km · 6'

Boverie Musea

3,5 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

3,7 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,5 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

11,4 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

9,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,5 km · 49' 52,7 km · 3º 32'

Sittard

58,5 km · 44' 52,6 km · 3º 23'

Kerkrade

65 km · 47' 50,4 km · 3º 22'

Verviers

35,4 km · 26' 26 km · 1º 55'

Seraing

9,8 km · 12' 7,7 km · 34'

Maastricht

35,4 km · 29' 30,7 km · 1º 52'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Julien d'Andrimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint-Joseph" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "La Cité-École Vivante", op 5 minuten.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 20 - Place des Carmes - Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Cointe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Studio te koop, Luik VBE80697

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Studio te koop, Luik VBE80697

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Studio te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Luik?