Appartement te koop - Verviers VBE12687

des Ecoles 9 1 4800 Verviers

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12687

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
des Ecoles 9 1 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement voor verkoop in Verviers, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Écoles, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 119 m², verdeeld over een gelijkvloers appartement dat volledig privé toegankelijk is zonder doorgang door gemeenschappelijke hallen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook ideaal als investering of renovatieproject. Het appartement beschikt over een directe inkom, waardoor je meteen binnenstapt in een lichte en ruime leefruimte van 31 m², die zich perfect leent voor een gezellige woon- of loungegedeelte. De keuken is afgewerkt en uitgerust met een oven, kookplaten en een afzuigkap, waardoor koken hier een aangename ervaring wordt. Verder vind je een grote slaapkamer van 22,80 m², een badkamer met douche en voldoende ruimte voor ontspanning, en een apart toilet voor gasten. Een extra troef is de berging van 14 m², die vroeger dienst deed als garage en nu perfect kan dienen als opslagruimte of atelier. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging in de inkomhal van het gebouw en een kelder onder het gebouw, wat extra opbergruimte biedt. Deze woning ligt in een wijk die volop in ontwikkeling is en zich bevindt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De locatie combineert het comfort van nabijheid tot het centrum met de rust van een residentiële omgeving. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt is voor een woning van deze grootte. De EPC-score is E met een primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar, wat nog ruimte biedt voor verbetering en renovatie. Het eigendom is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor je flexibel bent bij de aankoop. De prijs bedraagt 160.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Dit appartement biedt veel potentieel voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een woning met grote ruimtes en een ruimtelijk gevoel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden je graag bij deze interessante aankoop in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

E

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12687 Ref. verkoper: 4892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

360 m 2' 34'' 1,4 km 1' 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

55 m 39''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

290 m 2' 17'' 12 m 0'' 290 m 3' 290 m 3'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

48 m 9'' 48 m 34'' 48 m 34''

Winkels

Carrefour Express Verviers

924 m 9' 1,2 km 1' 32'' 597 m 7' 597 m 7'

Aldi Verviers

887 m 3' 887 m 1' 33'' 825 m 10' 825 m 10'

Lidl Verviers

814 m 2' 45'' 814 m 1' 5'' 756 m 10' 804 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 30''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 48''

Kastelen

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Écoles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen