Appartement à vendre - Verviers VBE12687

des Ecoles 9 1 4800 Verviers

160 000 €

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VBE12687

  • 1 Chambre(s)
  • 119 m²
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Description

À vendre – Appartement 1 chambre de 119 m² avec entrée privative – Rue des Écoles, Verviers Situé dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.), cet appartement de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son accès entièrement privatif, sans passage par le hall commun de l’immeuble. D’une superficie totale de 119 m², il se compose comme suit : Entrée directe dans l’appartement Spacieux séjour lumineux de 30,70 m² Cuisine équipée (21,70 m²) avec four, taques de cuisson et hotte WC séparé Grande chambre de 22,80 m² Salle de douche avec espace confortable (9,70 m²) Buanderie/Débarras de 14 m² (anciennement garage, idéal pour espace de rangement ou atelier) L’appartement dispose également de : Un espace de rangement privatif dans le hall d’entrée de l’immeuble Une cave en sous-sol Ses points forts : entrée indépendante, surfaces généreuses, proximité du centre, quartier dynamique et potentiel intéressant. Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investisseur cherchant un bien à rénover, offrant un beau confort de vie au rez-de-chaussée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12687 Réf. vendeur: 4892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

360 m 2' 34'' 1,4 km 1' 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

55 m 39''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

290 m 2' 17'' 12 m 0'' 290 m 3' 290 m 3'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

48 m 9'' 48 m 34'' 48 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

924 m 9' 1,2 km 1' 32'' 597 m 7' 597 m 7'

Aldi Verviers

887 m 3' 887 m 1' 33'' 825 m 10' 825 m 10'

Lidl Verviers

814 m 2' 45'' 814 m 1' 5'' 756 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 30''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 48''

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Écoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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