Appartement à vendre - Verviers VBE12687

des Ecoles 9 1 4800 Verviers

160 000 €

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VBE12687

  • 1 Chambre(s)
  • 119 m²
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Description

À vendre – Appartement 1 chambre de 119 m² avec entrée privative – Rue des Écoles, Verviers Situé dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.), cet appartement de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son accès entièrement privatif, sans passage par le hall commun de l’immeuble. D’une superficie totale de 119 m², il se compose comme suit : Entrée directe dans l’appartement Spacieux séjour lumineux de 30,70 m² Cuisine équipée (21,70 m²) avec four, taques de cuisson et hotte WC séparé Grande chambre de 22,80 m² Salle de douche avec espace confortable (9,70 m²) Buanderie/Débarras de 14 m² (anciennement garage, idéal pour espace de rangement ou atelier) L’appartement dispose également de : Un espace de rangement privatif dans le hall d’entrée de l’immeuble Une cave en sous-sol Ses points forts : entrée indépendante, surfaces généreuses, proximité du centre, quartier dynamique et potentiel intéressant. Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investisseur cherchant un bien à rénover, offrant un beau confort de vie au rez-de-chaussée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

E

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12687 Réf. vendeur: 4892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

239 m 47'' 239 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

360 m 2' 34'' 1,4 km 1' 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

55 m 39''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

290 m 2' 17'' 12 m 0'' 290 m 3' 290 m 3'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

48 m 9'' 48 m 34'' 48 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

924 m 9' 1,2 km 1' 32'' 597 m 7' 597 m 7'

Aldi Verviers

887 m 3' 887 m 1' 33'' 825 m 10' 825 m 10'

Lidl Verviers

814 m 2' 45'' 814 m 1' 5'' 756 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 30''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 48''

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Écoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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