Appartement te koop, Heusy VBB55334 Verkocht

Avenue Reine Astrid 173 4D, 4802 Heusy

135 000 € (+120 € )

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Te koop aangeboden: Flat - appartement in Heusy voor €135.000. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie aan de Avenue Reine Astrid 173 4D, in het centrum van Heusy-Mangombroux. Het biedt een woonoppervlakte van 75 m² inclusief een ruime woonkamer van 28 m², een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Er is ook een kleine privéterras van 3 m² beschikbaar. Het appartement, gebouwd in 1971, is te renoveren en beschikt over diverse faciliteiten zoals een lift, een eigen kelder en een privégarage die allemaal toegankelijk zijn via de lift van de residentie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen €120. Het appartement heeft een specifiek primair energieverbruik van 211 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 43. De ligging van het appartement is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar gemak en comfort in een stedelijke omgeving. De oriëntatie van de voorgevel is noordelijk, en het pand heeft een goede aansluiting op gas en water. Beschikbaarheid bij akte. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1971

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 135 000 €

Kadastraal inkomen 989 €

Onderhoudskost 120 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Bebouwbare oppervlakte 82 m²

Diepte perceel 14 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20221127008136

Geldigheidsdatum EPC 27/11/2032

CO2-uitstoot 43

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB55334 Ref. verkoper: 7210 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

313 m · 1' 2'' 313 m · 34'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Kleuterscholen

265 m · 52'' 265 m · 22'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Basisscholen

265 m · 52'' 265 m · 22'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

683 m · 2' 16'' 683 m · 53'' 548 m · 8' 656 m · 8'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km · 11'

395 - Verviers - Reuland Bus

1 m · 0''

295 - Verviers - Spa

1 m · 0''

294 - Verviers - Trois-Ponts

1 m · 0''

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

2,2 km · 9' 2 km · 2' 36'' 1,8 km · 21' 2,2 km · 26'

McDonald's Verviers Laadstations

3,3 km · 5'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

1,9 km · 6' 1,8 km · 18' 1,9 km · 23'

Winkelen

Colruyt Heusy Winkels

374 m · 1' 14'' 374 m · 29'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Trafic Verviers

464 m · 1' 32'' 464 m · 37'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Delhaize Stembert

744 m · 2' 28'' 744 m · 59'' 560 m · 9' 744 m · 9'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

17,8 km · 15'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

3,5 km · 5'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

32,8 km · 23'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

4,1 km · 5'

Château De Franchimont Kastelen

10,5 km · 11'

Golf Du Haras Golfen

5,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

58 km · 36' 41,5 km · 2º 35'

Herzogenrath

56,4 km · 38' 39,8 km · 2º 40'

Sittard

70,7 km · 49' 53,4 km · 4º 5'

Kerkrade

63,5 km · 39' 39,4 km · 2º 56'

Luik

35,3 km · 25' 26,2 km · 1º 40'

Aken

42,5 km · 32' 28,4 km · 1º 44'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Reine Astrid, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.

In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

"Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 294 - Verviers - Trois-Ponts, 395 - Verviers - Reuland, 295 - Verviers - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Heusy VBB55334 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Heusy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Heusy VBB55334 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heusy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Heusy?