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Appartement à vendre, Heusy VBB55334 Vendu

Avenue Reine Astrid 173 4D, 4802 Heusy
135 000 € (+120 € )
2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 989 €
Frais mensuels 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface constructible 82 m²
Profondeur du terrain 14 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Référence PEB 20221127008136
Date de validité PEB 27/11/2032
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB55334 Réf. vendeur: 7210 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 295 - Verviers - Spa, 395 - Verviers - Reuland, 294 - Verviers - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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