Appartement te koop - Andrimont VBC36439

Chemin de Botister 55 4821 Andrimont

249 950 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Botister 55 4821 Andrimont

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pierre & Nature stellt Ihnen Ihr neues Immobilienprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vor. Die Residenz befindet sich in einem einladender und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel), 3 km vom Zentrum von Andrimont und Dison entfernt.

Das Projekt bietet eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n). Sie profitieren von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster.

Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: eine kollektive Wärmepumpe, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.

Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder und einen Müllraum stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung.

Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben.

Adresse: Chemin de Botister 55, Andrimont

Die Wohnung 1D verfügt über eine Fläche von 81 m² und einen Balkon von 11 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen.

Die Bauarbeiten werden von der Firma Convents durchgeführt, die über zahlreiche Referenzen in der Region verfügt.

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080/77.16.65 oder per E-Mail: Contact !

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.botister.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36439 Ref. verkoper: 2108393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

370 m 3' 376 m 1' 57'' 370 m 4' 370 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

617 m 2' 3'' 617 m 1' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

617 m 2' 3'' 617 m 1' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,7 km 12' 2,1 km 4' 1,4 km 22' 1,7 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

497 m 6'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,4 km 17' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,4 km 31'

Laadstations

Lidl Dison

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 14' 1,8 km 28' 2,2 km 28'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

312 m 1' 18'' 312 m 39'' 312 m 4' 312 m 4'

Intermarché Dison

1,2 km 5' 1,6 km 2' 21'' 793 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 811 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

20,6 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,6 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

13,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

7,6 km 10'

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Andrimont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder