RESIDENCE "La CHENAIE"
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur de ± 60,5m² :
-Hall d'entrée de ± 5m² sur vinyle,
-Séjour de ± 27m² sur moquette + balcon,
-Cuisine (non équipée) ± 8m² sur carrelage + balcon,
-Salle de bains de ± 3 m² (WC + bain + évier),
-Chambre ± 11m² sur moquette,
-Chambre/bureau ± 6,5m² sur moquette,
-Cave ± 5m² située au -1,
-Jardin commun à l'arrière du bâtiment.
DIVERS : Chassis double vitrage en alu (d'époque), compteur indépendant pour l'électricité (bihoraire), compteur indépendant pour l'eau, chauffage : 1 convecteur électrique (±2018), chauffe eau de ± 100L (±2017), parlophone à réparer, local poubelle, local compteurs, égout
A savoir : locataire présente depuis ±40 ans (loyer actuel : 530 €) hors charges,
Provision de charges de ± 93€/mois représentant : Entretien extérieur, électricité et eau des communs, assurance incendie, ascenseur, entretien du bâtiment.
Travaux à prévoir : remise en conformité des communs (montant non défini par l'assemblée générale)
Syndic :
Conformément à l’article 3.95 §2 du Code civil :
⦁ l’acquéreur est tenu au paiement des charges ordinaires et extraordinaires décidées après la date certaine du transfert de propriété ;
⦁ le vendeur reste tenu des dettes certaines existant au moment du transfert.
La présente information est communiquée sous réserve de toute régularisation comptable ultérieure et des appels de fonds qui seraient décidés ou émis dans le cadre des travaux précités.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Settling near Rue Storheau means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 388 - Verviers - Spa, 362 - Aywaille - Spa, 750 - Spa - Trois-Ponts with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Badaboum" (nursery) is conveniently located 5 minutes away on foot.
No need to drive for the school run: high school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is 5 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Need to reach Alsdorf? It takes about 44 minutes by car. Verviers is right around the corner, just 14 minutes by car. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Spa" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Spa" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes on foot or 2 minutes by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 6 minutes.
The nearest train station is "Spa-Géronstère": reachable in 2 minutes by car, or 8 minutes by public transport.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 4 minutes away by car.
There is an amusement park 3 minutes away by car: "Thermes De Spa".
It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 16 minutes with your car.
You will find the "Château De Franchimont" castle just 12 minutes away by car.
In 14 minutes you can reach the "Grottes De Remouchamps" activity.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 33 minutes away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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